Drüsen

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Drüsen wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Drüsen sind 1 Postleitzahlgebiet und 3 Straßen hinterlegt.

  • Straßen3Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeLehmradeKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Drüsen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +39 Einwohner seit Zensus 2022, +6,6 %, Wanderungssaldo +26. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Grün- und Gewässeranteile tragen positiv zum Standortbild bei: 38,7 % Wald, 8,3 % Gewässer.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,6 km, weiterführend 8,3 km. Kaufkraft und Standortmarkt sollten im regionalen Vergleich geprüft werden: Kaufkraft 29.789 € je Einwohner, Steuerkraft 558 € je Einwohner, Einzelhandel 8.256 € je Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,6 km, weiterführend 8,3 km41
  • Digitale Infrastruktur100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit99
  • Wohnungsmarkt6,31 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung+39 Einwohner seit Zensus 2022, +6,6 %, Wanderungssaldo +26100
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,7 Min., Notfall 21,2 Min., Schwimmbad 9,0 Min.65
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 911 m, Apotheke 4,3 km, Grundschule 3,4 km, Autobahn 8,4 Min.63
  • StandortmarktKaufkraft 29.789 EUR/Ew., Steuerkraft 558 EUR/Ew., Einzelhandel 8.256 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,7 %, Kinderarmut 11,8 %, Altersarmut 2,8 %69
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,0 km, 34.620 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 24 / AS Gudow 8,8 km72
  • Verkehrssicherheit5,1 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg78
  • Naturnähe38,7 % Wald, 8,3 % Gewässer78
  • GesundheitTraumazentrum 21,9 km60
  • E-Mobilität7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
  • Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 100,0 % FTTB/H-Gigabit, 89,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lehmrade, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 90 aktive Einheiten, 0,3 MW Nettoleistung, Solar 65 / 0,2 MW; Speicher 25 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.789 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.256 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 558 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 213,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand296 Wohnungen, 173 Wohngebäude (Lehmrade)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,31 €/m², Eigentümerquote 48,2 %, Ø Wohnfläche 102,8 m², 6 leerstehende Wohnungen (Lehmrade, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck, überregionales Traumazentrum, Lübeck, 21,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: DRK-Krankenhaus Mölln-Ratzeburg, Ratzeburg, Hubschrauberlandeplatz, Ratzeburg, 12,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Sterley (3,6 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule Lauenburgische Seen, Gemeinschaftsschule der Schulverbandes Ratzeburg in Ratzeburg (8,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,2 Pkw-Min., Hallenbad 9,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,4 Pkw-Min., Hausarzt 911 m, Apotheke 4,3 km, Grundschule 3,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Gudow, A 24, 5,0 km, 34.620 Kfz/Tag, 6.266 Schwerverkehr/Tag, 18,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 39,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Mölln, Binnenhafen, Handelshafen, Elbe-Lübeck-Kanal, Mölln, 6,3 km
Motorisierung404 Pkw, 641 Pkw je 1.000 Einwohner, 524 Kraftfahrzeuge insgesamt, 57 Krafträder, 27 Lkw (Lehmrade, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.571 registrierte Fälle, 4.659 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,9 % (Herzogtum Lauenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Dom zu Lübeck, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 31,0 km
SchutzgebieteBfN: 12,8 % Naturschutzgebiete, 20,3 % FFH-Gebiete, 4,6 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lauenburgische Seen (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Hellbachtal mit Lottsee, Krebssee und Schwarzsee (Naturschutzgebiet, 1,01 km); Auswahl: FFH-Gebiet: NSG Oldenburger See und Umgebung; Seenkette Drüsensee bis Gudower See mit angrenzenden Wäldern u.a. | Naturpark: Lauenburgische Seen | Naturschutzgebiet: Hellbachtal mit Lottsee, Krebssee und Schwarzsee
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,4 %, Verkehr 4,6 %, Wald 38,7 %, Landwirtschaft 43,4 %, Gewässer 8,3 %; Wohnbaufläche 22 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Lehmrade, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 010 Herzogtum Lauenburg – Stormarn-Süd, Wahlbeteiligung 84,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,7 %, SPD 19,3 %, GRÜNE 13,9 %, AfD 17,2 %, Die Linke 6,9 %, FDP 5,4 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 010
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.100, verfügbares Einkommen 26.490 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,8 Jahre (Lehmrade)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 630 Einwohner (Stand 31.12.2024), +39 Einwohner seit Zensus 2022, +6,6 %, Wanderungssaldo +26, 41,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur56 unter 10 Jahre (8,9 %), 151 ab 65 Jahre (24,0 %) (Lehmrade, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt69 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lehmrade), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 26 (82 Zuzüge, 56 Fortzüge) (Lehmrade, 2024)
Sterbefälle6 Sterbefälle (Lehmrade, 2024)
Zensus 2022591 Einwohner (Lehmrade, Abweichung zur Fortschreibung 7, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 24 / AS Gudow, A024008b, 8,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23883

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Drüsen

Straßen in Drüsen

A

C

Fakten zur Gemeinde Lehmrade
Gemeindeschlüssel01053084
Regionalschlüssel010535313084
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungBreitenfelde
Wasserkrüger Weg 16
23883 Lehmrade
Bevölkerungsdichte55 Ew. je km²
Fläche11,40 km²
Einwohner630
davon weiblich317
davon männlich313
Breitengrad53.598476
Längengrad10.716626
Vorwahl04542
TelefonnetzMölln Lauenb
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeLehmrade
Steuersätze in Lehmrade
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Lehmrade252368345

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen85 Tsd. EUR2023, 135 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto73 Tsd. EUR2023, 116 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft425 Tsd. EUR2023, 674 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer235 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer15 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft187 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft558 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.789 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.256 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte69Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer345 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B368 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.