Duten, GemeindeAlt Duvenstedt

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Duten, GemeindeAlt Duvenstedt wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Duten, GemeindeAlt Duvenstedt sind 1 Postleitzahlgebiet und 1 Straße hinterlegt.

  • Straßen1Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeAlt DuvenstedtKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Duten, GemeindeAlt Duvenstedt ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 4,9 km. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,95 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 82,7 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Was genauer einzuordnen ist

Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 705 Betroffene, 37,0 % der Einwohner. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: +7 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -21.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 708 m, weiterführend 4,8 km79
  • Digitale Infrastruktur82,7 % Gigabit-Verfügbarkeit84
  • Wohnungsmarkt5,95 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+7 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -2154
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,8 Min., Notfall 13,2 Min., Schwimmbad 11,1 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 816 m, Apotheke 5,3 km, Grundschule 817 m, Autobahn 7,0 Min.74
  • StandortmarktKaufkraft 28.115 EUR/Ew., Steuerkraft 844 EUR/Ew., Einzelhandel 8.089 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,2 %, Kinderarmut 10,0 %, Altersarmut 2,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 343 m, 9.850 Kfz/Tag64
  • SchienenlärmEBA: ca. 705 Betroffene, 37,0 % der Einwohner30
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Rendsburg/Büdelsdorf 3,9 km82
  • Verkehrssicherheit3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde78
  • Naturnähe6,6 % Wald, 1,3 % Gewässer54
  • GesundheitTraumazentrum 4,9 km90
  • E-Mobilität8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur82,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 82,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Alt Duvenstedt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 299 aktive Einheiten, 2,4 MW Nettoleistung, Solar 211 / 1,6 MW; Speicher 84 / 0,4 MW; Biomasse 2 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.115 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.089 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 844 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 127,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand457 Wohnungen, 376 Wohngebäude (Alt Duvenstedt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,95 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 63,8 %, Ø Wohnfläche 114,6 m², 31 leerstehende Wohnungen (Alt Duvenstedt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Schön Klinik Rendsburg, regionales Traumazentrum, Rendsburg, 4,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Schön Klinik Rendsburg, Rendsburg, Hubschrauberlandeplatz, Rendsburg, 7,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Alt Duvenstedt (708 m); weiterführend: Heinrich-Heine-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Büdelsdorf (4,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,2 Pkw-Min., Hallenbad 11,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,0 Pkw-Min., Hausarzt 816 m, Apotheke 5,3 km, Grundschule 817 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Krummenort, B 77, 343 m, 9.850 Kfz/Tag, 826 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Kreishafen Rendsburg, Binnenhafen, Handelshafen, Nord-Ostsee-Kanal, Rendsburg, 7,8 km
Motorisierung1.284 Pkw, 672 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.684 Kraftfahrzeuge insgesamt, 147 Krafträder, 107 Lkw (Alt Duvenstedt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.457 registrierte Fälle, 4.123 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,8 % (Rendsburg-Eckernförde; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 325 Einwohner LDEN ab 55 dB, 705 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,59 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 150 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Kograben, Selk, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 13,6 km
SchutzgebieteBfN: 9,5 % FFH-Gebiet, 9,6 % Vogelschutzgebiet, 34,0 % Naturpark, 6,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hüttener Berge (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Sorgwohld (Naturschutzgebiet, 2,14 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Binnendünen- und Moorlandschaft im Sorgetal | Landschaftsschutzgebiet: Ochsenweg; Sorgetal; Wittensee, Hüttener und Duvenstedter Berge | Naturpark: Hüttener Berge | Vogelschutzgebiet: Binnendünen- und
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,5 %, Verkehr 5,9 %, Wald 6,6 %, Landwirtschaft 68,1 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 66 ha, Industrie/Gewerbe 30 ha (Alt Duvenstedt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 004 Rendsburg-Eckernförde, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,3 %, SPD 17,7 %, GRÜNE 14,7 %, AfD 16,0 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,6 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 004
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 255.900, verfügbares Einkommen 25.749 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 648 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,2 % (Kreis), Kinderarmut 10,0 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,6 Jahre (Alt Duvenstedt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.912 Einwohner (Stand 31.12.2024), +7 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -21, -11,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur188 unter 10 Jahre (9,8 %), 421 ab 65 Jahre (22,0 %) (Alt Duvenstedt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt377 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Alt Duvenstedt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -21 (102 Zuzüge, 123 Fortzüge) (Alt Duvenstedt, 2024)
Sterbefälle11 Sterbefälle (Alt Duvenstedt, 2024)
Zensus 20221.905 Einwohner (Alt Duvenstedt, Abweichung zur Fortschreibung 15, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Rendsburg/Büdelsdorf, A007008, 3,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24791

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Duten, GemeindeAlt Duvenstedt

Straßen in Duten, GemeindeAlt Duvenstedt

D

Fakten zur Gemeinde Alt Duvenstedt
Gemeindeschlüssel01058003
Regionalschlüssel010585833003
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungFockbek
Rendsburger Straße 42
24791 Alt Duvenstedt
Bevölkerungsdichte94 Ew. je km²
Fläche20,42 km²
Einwohner1.912
davon weiblich949
davon männlich963
Breitengrad54.3601
Längengrad9.645594
Vorwahl04335, 04336, 04338
TelefonnetzHohn b Rendsburg, Owschlag, Alt Duvenstedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeAlt Duvenstedt
Steuersätze in Alt Duvenstedt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Alt Duvenstedt222317320

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen609 Tsd. EUR2023, 319 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto542 Tsd. EUR2023, 283 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,10 Mio. EUR2023, 1.099 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,02 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer58 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,09 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft844 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.115 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.089 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte377Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer320 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B317 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.