Eberstedt

Überblick

Für Eberstedt sind 1 Postleitzahlgebiet und 1 Straße hinterlegt.

  • Straßen1Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeEberstedtKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

57/100

Wohnqualität-Index

eingeschränkte Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 5,0 km, weiterführend 10,2 km26
  • Digitale Infrastruktur2,9 % Gigabit-Verfügbarkeit13
  • Wohnungsmarkt4,79 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung-10 Einwohner seit Zensus 2022, -4,8 %, Wanderungssaldo -330
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,4 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 8,3 Min.71
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,2 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 3,1 km, Autobahn 24,2 Min.49
  • StandortmarktKaufkraft 26.187 EUR/Ew., Steuerkraft 441 EUR/Ew., Einzelhandel 6.616 EUR/Ew.52
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,5 %, Kinderarmut 10,0 %, Altersarmut 0,9 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 467 m, 5.644 Kfz/Tag64
  • SchienenlärmEBA: ca. 5 Betroffene, 2,4 % der Einwohner70
  • AutobahnanbindungA 9 / AS Eisenberg 21,0 km56
  • Verkehrssicherheit4,8 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.398 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weimarer Land78
  • Naturnähe5,1 % Wald, 1,0 % Gewässer55
  • GesundheitTraumazentrum 7,4 km76
  • E-Mobilität18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Naumburger Dom liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur2,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Eberstedt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 36 aktive Einheiten, 0,4 MW Nettoleistung, Solar 24 / 0,3 MW; Speicher 10 / 0,1 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.187 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.616 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 441 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 97,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand97 Wohnungen, 75 Wohngebäude (Eberstedt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,79 €/m², Eigentümerquote 85,1 %, Ø Wohnfläche 120,3 m², 8 leerstehende Wohnungen (Eberstedt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Robert-Koch-Krankenhaus Apolda GmbH, lokales Traumazentrum, Apolda, 7,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Robert-Koch-Krankenhaus, Apolda, Hubschrauberlandeplatz, Apolda, 8,6 km
SchulenGrundschule: Im Saaletal Camburg (5,0 km); weiterführend: Landesschule Pforta (10,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,7 Pkw-Min., Hallenbad 8,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 24,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,0 Pkw-Min., Hausarzt 3,2 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 3,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Rannstedt, B 87, 467 m, 5.644 Kfz/Tag, 257 Schwerverkehr/Tag, 4,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung135 Pkw, 675 Pkw je 1.000 Einwohner, 187 Kraftfahrzeuge insgesamt, 20 Krafträder, 19 Lkw (Eberstedt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.473 registrierte Fälle, 5.398 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,5 % (Landkreis Weimarer Land; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 5 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,03 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Naumburger Dom, Naumburg (Saale), Kulturstätte, Aufnahme 2018, 17,8 km
SchutzgebieteBfN: 11,3 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Unteres Ilmtal (FFH-Gebiet, 0,50 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Lohholz (Naturschutzgebiet, 7,48 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Unteres Ilmtal
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,6 %, Verkehr 3,9 %, Wald 5,1 %, Landwirtschaft 84,5 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 1 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Eberstedt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 190 Jena – Sömmerda – Weimarer Land I, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: AfD 32,5 %, stärkste Erststimme: AfD 32,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,3 %, SPD 9,0 %, GRÜNE 7,6 %, AfD 32,5 %, Die Linke 18,7 %, FDP 3,1 %, BSW 9,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 190
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 254.600, verfügbares Einkommen 21.588 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 514 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 10,0 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,6 Jahre (Eberstedt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 200 Einwohner (Stand 31.12.2024), -10 Einwohner seit Zensus 2022, -4,8 %, Wanderungssaldo -3, -15,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur15 unter 10 Jahre (7,5 %), 61 ab 65 Jahre (30,5 %) (Eberstedt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt11 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eberstedt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -3 (3 Zuzüge, 6 Fortzüge) (Eberstedt, 2024)
Zensus 2022210 Einwohner (Eberstedt, Abweichung zur Fortschreibung -6, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 9 / AS Eisenberg, A009022, 21,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99518

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Datenstand

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Straßen in Eberstedt

D

Fakten zur Gemeinde Eberstedt
Gemeindeschlüssel16071015
Regionalschlüssel160715051015
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungEG Bad Sulza, Stadt
Markt 1
99518 Eberstedt
Bevölkerungsdichte48 Ew. je km²
Fläche4,13 km²
Einwohner200
davon weiblich94
davon männlich106
Breitengrad51.07349
Längengrad11.578981
Vorwahl036461
TelefonnetzBad Sulza
LandThüringen
LandkreisWeimarer Land
GemeindeEberstedt
Steuersätze in Eberstedt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Eberstedt350405395

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen-5 Tsd. EUR2023, -23 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto-4 Tsd. EUR2023, -21 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft104 Tsd. EUR2023, 521 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer75 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer4 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft25 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft441 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.187 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft6.616 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte11Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B405 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.