Erlenbacher Forsthaus

Überblick

Für Erlenbacher Forsthaus sind 1 Postleitzahlgebiet und 1 Straße hinterlegt.

  • Straßen1Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeLambsheimKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 5,1 km64
  • Digitale Infrastruktur85,6 % Gigabit-Verfügbarkeit70
  • Wohnungsmarkt7,01 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+52 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +10082
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,0 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 4,8 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 518 m, Apotheke 496 m, Grundschule 724 m, Autobahn 7,3 Min.89
  • StandortmarktKaufkraft 31.447 EUR/Ew., Steuerkraft 954 EUR/Ew., Einzelhandel 8.783 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,9 %, Kinderarmut 7,3 %, Altersarmut 1,3 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,6 km, 3.614 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 661 / AS Oberursel-Nord 11,1 km72
  • Verkehrssicherheit3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis78
  • Naturnähe0,1 % Wald, 3,0 % Gewässer56
  • GesundheitTraumazentrum 9,9 km76
  • E-Mobilität8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur85,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lambsheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.122 aktive Einheiten, 14,6 MW Nettoleistung, Solar 714 / 5,9 MW; Wind 3 / 6,4 MW; Speicher 395 / 2,2 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.447 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.783 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 954 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 533,96 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.205 Wohnungen, 2.184 Wohngebäude (Lambsheim)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,01 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 71,1 %, Ø Wohnfläche 118,5 m², 101 leerstehende Wohnungen (Lambsheim, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Hochtaunus Kliniken Bad Homburg, regionales Traumazentrum, Bad Homburg v.d.H., 9,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Stadtklinik Frankentahl, Frankenthal (Pfalz), Hubschrauberlandeplatz, Frankenthal (Pfalz), 4,2 km
SchulenGrundschule: Jürgen-Schumann-Schule (1,1 km); weiterführend: Max-Ernst-Schule (5,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,9 Pkw-Min., Hallenbad 4,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,7 Pkw-Min., Hausarzt 518 m, Apotheke 496 m, Grundschule 724 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Merzhausen, B 275, 1,6 km, 3.614 Kfz/Tag, 209 Schwerverkehr/Tag, 5,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Frankfurt am Main, international, EDDF, 40,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Nordhafen / Landeshafen, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Ludwigshafen am Rhein, 9,4 km
Motorisierung4.523 Pkw, 654 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.639 Kraftfahrzeuge insgesamt, 602 Krafträder, 271 Lkw (Lambsheim, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit24 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.410 registrierte Fälle, 4.122 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,7 % (Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Heiliger Sand - der älteste jüdische Friedhof Europas, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 13,5 km
SchutzgebieteBfN: 13,7 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Haardtrand (Vogelschutzgebiet, 0,63 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Sandgrube bei Schauernheim (Naturschutzgebiet, 7,69 km); Auswahl: Vogelschutzgebiet: Haardtrand
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 15,4 %, Verkehr 7,7 %, Wald 0,1 %, Landwirtschaft 70,4 %, Gewässer 3,0 %; Wohnbaufläche 100 ha, Industrie/Gewerbe 27 ha (Lambsheim, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 206 Ludwigshafen/Frankenthal, Wahlbeteiligung 79,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,5 %, stärkste Erststimme: CDU 27,1 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,5 %, SPD 19,4 %, GRÜNE 8,9 %, AfD 23,4 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,4 %, BSW 4,9 %, FREIE WÄHLER 1,8 % im Bundestagswahlkreis 206
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 327.300, verfügbares Einkommen 23.615 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,2 %, Pkw 552 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,1 Jahre (Lambsheim)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 6.911 Einwohner (Stand 31.12.2024), +52 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +100, 14,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur689 unter 10 Jahre (10,0 %), 1.537 ab 65 Jahre (22,2 %) (Lambsheim, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.133 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lambsheim), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 100 (508 Zuzüge, 408 Fortzüge) (Lambsheim, 2024)
Sterbefälle88 Sterbefälle (Lambsheim, 2024)
Zensus 20226.859 Einwohner (Lambsheim, Abweichung zur Fortschreibung -234, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 661 / AS Oberursel-Nord, A661001, 11,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 61389

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Datenstand

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Straßen in Erlenbacher Forsthaus

E

Fakten zur Gemeinde Lambsheim
Gemeindeschlüssel07338016
Regionalschlüssel073385006016
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeindeverwaltung Lambsheim
Mühltorsraße 25
67245 Lambsheim
Bevölkerungsdichte542 Ew. je km²
Fläche12,75 km²
Einwohner6.911
davon weiblich3.529
davon männlich3.382
Breitengrad50.264732
Längengrad8.455644
Vorwahl06233
TelefonnetzFrankenthal Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisRhein-Pfalz-Kreis
GemeindeLambsheim
Steuersätze in Lambsheim
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Lambsheim345465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,08 Mio. EUR2023, 301 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,89 Mio. EUR2023, 273 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft8,00 Mio. EUR2023, 1.157 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,65 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer246 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,29 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft954 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.447 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.783 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.133Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.