Freiberg bei Deggendorf

Überblick

Für Freiberg bei Deggendorf sind 1 Postleitzahlgebiet und 1 Straße hinterlegt.

  • Straßen1Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeSchauflingKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 947 m, weiterführend 1,2 km86
  • Digitale Infrastruktur22,7 % Gigabit-Verfügbarkeit30
  • Wohnungsmarkt5,58 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-12 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo -3742
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,9 Min., Notfall 10,3 Min., Schwimmbad 11,5 Min.84
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 5,0 km, Apotheke 7,0 km, Grundschule 4,5 km, Autobahn 10,5 Min.45
  • StandortmarktKaufkraft 30.099 EUR/Ew., Steuerkraft 967 EUR/Ew., Einzelhandel 7.639 EUR/Ew.75
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,1 %, Kinderarmut 5,1 %, Altersarmut 2,2 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 221 m, 33.895 Kfz/Tag40
  • AutobahnanbindungA 92 / AS Deggendorf-Mitte 2,0 km88
  • Verkehrssicherheit3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.424 je 100.000 Einwohner im Landkreis Deggendorf78
  • Naturnähe53,3 % Wald, 0,3 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 191 m90
  • Krankenhausversorgung5 Einrichtungen, 1.079 Betten (PLZ)92
  • E-Mobilität170 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 5 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur22,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 22,7 % FTTB/H-Gigabit, 97,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schaufling, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 386 aktive Einheiten, 4,4 MW Nettoleistung, Solar 286 / 3,8 MW; Speicher 97 / 0,6 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.099 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.639 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 967 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 179,94 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand716 Wohnungen, 502 Wohngebäude (Schaufling)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,58 €/m², Leerstandsquote 5,7 %, Eigentümerquote 68,2 %, Ø Wohnfläche 133,6 m², 43 leerstehende Wohnungen (Schaufling, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur170 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 22 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: DONAUISAR Klinikum Deggendorf, regionales Traumazentrum, Deggendorf, 191 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 5 Einrichtungen, 1.079 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 4 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 5 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 94469 (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: DonauIsar Klinikum Deggendorf, Deggendorf, Hubschrauberlandeplatz, Deggendorf, 6,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule An der Angermühle Deggendorf (947 m); weiterführend: Theodor-Heuss-Mittelschule Deggendorf (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,3 Pkw-Min., Hallenbad 11,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,4 Pkw-Min., Hausarzt 5,0 km, Apotheke 7,0 km, Grundschule 4,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AK Deggendorf (O), A 92, 221 m, 33.895 Kfz/Tag, 1.515 Schwerverkehr/Tag, 4,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Schutzhafen Deggendorf, Binnenhafen, Sonderhafen, Donau, Deggendorf, 7,4 km
Motorisierung1.079 Pkw, 726 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.684 Kraftfahrzeuge insgesamt, 169 Krafträder, 66 Lkw (Schaufling, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.570 registrierte Fälle, 5.424 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 81,4 % (Landkreis Deggendorf; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Amphitheater und zivile Kastellsiedlung, Künzing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 20,5 km
SchutzgebieteBfN: 5,5 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 91,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bayerischer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Todtenau und umgebende Auen (Naturschutzgebiet, 6,16 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Deggendorfer Vorwald; Extensivwiesen östlich Deggendorf; Obere Hengersberger Ohe mit Hangwiesen | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerischer Wald" | Naturpark: Bayerischer Wald
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,0 %, Verkehr 3,7 %, Wald 53,3 %, Landwirtschaft 34,7 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 40 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Schaufling, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 226 Deggendorf, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 38,4 %, SPD 8,1 %, GRÜNE 5,1 %, AfD 29,3 %, Die Linke 3,1 %, FDP 3,2 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 7,8 % im Bundestagswahlkreis 226
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 213.400, verfügbares Einkommen 24.451 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 685 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 5,1 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,2 Jahre (Schaufling)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.487 Einwohner (Stand 31.12.2024), -12 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo -37, -24,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur145 unter 10 Jahre (9,8 %), 313 ab 65 Jahre (21,0 %) (Schaufling, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt528 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schaufling), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -37 (61 Zuzüge, 98 Fortzüge) (Schaufling, 2024)
Sterbefälle17 Sterbefälle (Schaufling, 2024)
Zensus 20221.499 Einwohner (Schaufling, Abweichung zur Fortschreibung -23, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 92 / AS Deggendorf-Mitte, A092029, 2,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 94469

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Freiberg bei Deggendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Alle Postleitzahlgebiete von Freiberg bei Deggendorf

Straßen in Freiberg bei Deggendorf

F

Fakten zur Gemeinde Schaufling
Gemeindeschlüssel09271148
Regionalschlüssel092715202148
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Schaufling
Hauptstr. 28
94571 Schaufling
Bevölkerungsdichte59 Ew. je km²
Fläche25,39 km²
Einwohner1.487
davon weiblich768
davon männlich719
Breitengrad48.862213
Längengrad13.03502
Vorwahl09901, 09904, 0991, 09920
TelefonnetzHengersberg Bay, Lalling, Deggendorf, Bischofsmais
LandBayern
RegierungsbezirkNiederbayern
LandkreisDeggendorf
GemeindeSchaufling
Steuersätze in Schaufling
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Schaufling300300320

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen441 Tsd. EUR2023, 297 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto421 Tsd. EUR2023, 283 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,78 Mio. EUR2023, 1.198 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer988 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer94 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft719 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft967 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.099 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.639 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte528Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.