Freirachdorf

Überblick

Für Freirachdorf sind 1 Postleitzahlgebiet und 25 Straßen hinterlegt.

  • Straßen25Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeFreirachdorfKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,9 km, weiterführend 7,5 km41
  • Digitale Infrastruktur97,0 % Gigabit-Verfügbarkeit77
  • Wohnungsmarkt4,76 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+17 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo -1778
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,7 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 5,9 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,8 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 12,4 Min.58
  • StandortmarktKaufkraft 27.867 EUR/Ew., Steuerkraft 570 EUR/Ew., Einzelhandel 7.895 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,4 %, Kinderarmut 7,3 %, Altersarmut 2,2 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 113 m, 76.710 Kfz/Tag16
  • AutobahnanbindungA 3 / AS Ransbach-Baumbach 8,1 km72
  • Verkehrssicherheit1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.261 je 100.000 Einwohner im Landkreis Westerwaldkreis78
  • Naturnähe53,5 % Wald, 1,9 % Gewässer75
  • GesundheitTraumazentrum 4,5 km90
  • E-Mobilität31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur97,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 92,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Freirachdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 111 aktive Einheiten, 3,4 MW Nettoleistung, Solar 77 / 3,2 MW; Speicher 34 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.867 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.895 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 570 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand333 Wohnungen, 271 Wohngebäude (Freirachdorf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,76 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 73,1 %, Ø Wohnfläche 129,6 m², 10 leerstehende Wohnungen (Freirachdorf, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach, lokales Traumazentrum, Dernbach, 4,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: DRK Krankenhaus Altenkirchen-Hachenburg, Hachenburg, Hubschrauberlandeplatz, Hachenburg, 12,3 km
SchulenGrundschule: Ahrbach-Grundschule Niederahr (2,9 km); weiterführend: Theodor-Heuss-Realschule plus Wirges (7,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,6 Pkw-Min., Hallenbad 10,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,9 Pkw-Min., Hausarzt 2,8 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 2,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Rasthaus Sessenhausen, A 3, 113 m, 76.710 Kfz/Tag, 12.950 Schwerverkehr/Tag, 16,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 42,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung452 Pkw, 647 Pkw je 1.000 Einwohner, 572 Kraftfahrzeuge insgesamt, 45 Krafträder, 38 Lkw (Freirachdorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.847 registrierte Fälle, 4.261 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Westerwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/41 und Kleinkastell Anhausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 16,2 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Unterwesterwald bei Herschbach (FFH-Gebiet, 0,88 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Irrlichtsweiher (Naturschutzgebiet, 1,57 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Unterwesterwald bei Herschbach
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,9 %, Verkehr 4,9 %, Wald 53,5 %, Landwirtschaft 31,3 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 21 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Freirachdorf, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,4 Jahre (Freirachdorf)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 699 Einwohner (Stand 31.12.2024), +17 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo -17, -24,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur83 unter 10 Jahre (11,9 %), 128 ab 65 Jahre (18,3 %) (Freirachdorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt39 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Freirachdorf), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -17 (53 Zuzüge, 70 Fortzüge) (Freirachdorf, 2024)
Sterbefälle13 Sterbefälle (Freirachdorf, 2024)
Zensus 2022682 Einwohner (Freirachdorf, Abweichung zur Fortschreibung -15, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3 / AS Ransbach-Baumbach, A003038, 8,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56244

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Freirachdorf

Straßen in Freirachdorf

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Fakten zur Gemeinde Freirachdorf
Gemeindeschlüssel07143019
Regionalschlüssel071435007019
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Selters (Westerwald)
Am Saynbach 5 - 7
56244 Freirachdorf
Bevölkerungsdichte163 Ew. je km²
Fläche4,28 km²
Einwohner699
davon weiblich352
davon männlich347
Breitengrad50.58205
Längengrad7.712079
Vorwahl02680
TelefonnetzMündersbach
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisWesterwaldkreis
GemeindeFreirachdorf
Steuersätze in Freirachdorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Freirachdorf345465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen95 Tsd. EUR2023, 136 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto87 Tsd. EUR2023, 124 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft490 Tsd. EUR2023, 701 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer313 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer8 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft178 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft570 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.867 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.895 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte39Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.