Fürstenberg, Weser

Überblick

Für Fürstenberg, Weser sind 1 Postleitzahlgebiet und 28 Straßen hinterlegt.

  • Straßen28Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeFürstenbergKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

58/100

Wohnqualität-Index

eingeschränkte Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 5,2 km, weiterführend 5,5 km33
  • Digitale Infrastruktur0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit10
  • Wohnungsmarkt3,96 €/m² Miete, 10,0 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-24 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +642
  • AlltagsversorgungSupermarkt 1,5 Min., Notfall 12,6 Min., Schwimmbad 7,9 Min.86
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 351 m, Apotheke 3,3 km, Grundschule 3,0 km, Autobahn 42,2 Min.59
  • StandortmarktKaufkraft 26.138 EUR/Ew., Steuerkraft 609 EUR/Ew., Einzelhandel 8.208 EUR/Ew.55
  • Regionale SozialstrukturSGB II 10,4 %, Kinderarmut 16,1 %, Altersarmut 3,1 %56
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,1 km, 5.804 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 44 / AS Warburg 35,4 km42
  • Verkehrssicherheit2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.959 je 100.000 Einwohner im Landkreis Holzminden78
  • Naturnähe3,6 % Wald, 3,0 % Gewässer60
  • GesundheitTraumazentrum 6,2 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 1,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Karolingisches Westwerk und Civitas Corvey liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 96,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Fürstenberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 152 aktive Einheiten, 1,0 MW Nettoleistung, Solar 104 / 0,7 MW; Speicher 45 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.138 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.208 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 609 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 54,93 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand611 Wohnungen, 358 Wohngebäude (Fürstenberg)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 3,96 €/m², Leerstandsquote 10,0 %, Eigentümerquote 55,6 %, Ø Wohnfläche 105,3 m², 60 leerstehende Wohnungen (Fürstenberg, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St. Ansgar-Krankenhaus Höxter, lokales Traumazentrum, Höxter, 6,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Beverungen Nord, Hubschrauberlandeplatz, Beverungen, 5,8 km
SchulenGrundschule: Petrischule Katholische Grundschule der Stadt Höxter - Primarstufe - (5,2 km); weiterführend: Hoffmann-von-Fallersleben-Schule Städt. Realschule Höxter (5,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,6 Pkw-Min., Hallenbad 9,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 42,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 39,3 Pkw-Min., Hausarzt 351 m, Apotheke 3,3 km, Grundschule 3,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Beverungen-Wehrden, B 83, 2,1 km, 5.804 Kfz/Tag, 453 Schwerverkehr/Tag, 7,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Höxter-Corvey, Binnenhafen, Weser, Höxter, 5,8 km
Motorisierung670 Pkw, 675 Pkw je 1.000 Einwohner, 749 Kraftfahrzeuge insgesamt, 43 Krafträder, 23 Lkw (Fürstenberg, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.277 registrierte Fälle, 4.959 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,5 % (Landkreis Holzminden; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Karolingisches Westwerk und Civitas Corvey, Höxter, Kulturstätte, Aufnahme 2014, 6,1 km
SchutzgebieteBfN: 0,9 % Naturschutzgebiet, 51,9 % Naturparks, 51,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Solling-Vogler (Landschaftsschutzgebiet, 0,08 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kathagenberg (Naturschutzgebiet, 0,55 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Hoexter Ost; Solling-Vogler | Naturpark: Solling-Vogler im Weserbergland; Teutoburger Wald/Eggegebirge | Naturschutzgebiet: Kathagenberg
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 16,1 %, Verkehr 4,9 %, Wald 3,6 %, Landwirtschaft 70,2 %, Gewässer 3,0 %; Wohnbaufläche 36 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Fürstenberg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 046 Hameln-Pyrmont – Holzminden, Wahlbeteiligung 81,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,0 %, stärkste Erststimme: SPD 33,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,0 %, SPD 24,6 %, GRÜNE 9,4 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,7 %, FDP 3,9 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 046
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 233.100, verfügbares Einkommen 23.272 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,4 % (Kreis), Kinderarmut 16,1 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,6 Jahre (Fürstenberg)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 993 Einwohner (Stand 31.12.2024), -24 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +6, 6,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur84 unter 10 Jahre (8,5 %), 292 ab 65 Jahre (29,4 %) (Fürstenberg, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt208 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Fürstenberg), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 6 (85 Zuzüge, 79 Fortzüge) (Fürstenberg, 2024)
Sterbefälle28 Sterbefälle (Fürstenberg, 2024)
Zensus 20221.017 Einwohner (Fürstenberg, Abweichung zur Fortschreibung -16, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 44 / AS Warburg, A044065, 35,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37699

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Datenstand

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Straßen in Fürstenberg, Weser

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Fakten zur Gemeinde Fürstenberg
Gemeindeschlüssel03255014
Regionalschlüssel032555403014
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Boffzen
Heinrich-Ohm-Straße 21
37699 Fürstenberg
Bevölkerungsdichte302 Ew. je km²
Fläche3,29 km²
Einwohner993
davon weiblich525
davon männlich468
Breitengrad51.75156
Längengrad9.387311
Vorwahl05271
TelefonnetzHöxter
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHolzminden
GemeindeFürstenberg
Steuersätze in Fürstenberg
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Fürstenberg480480480

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen89 Tsd. EUR2023, 90 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto83 Tsd. EUR2023, 83 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft762 Tsd. EUR2023, 767 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer388 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer85 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft295 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft609 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.138 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.208 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte208Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer480 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B480 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.