Gaarz bei Lenzen, Elbe

Überblick

Für Gaarz bei Lenzen, Elbe sind 1 Postleitzahlgebiet und 1 Straße hinterlegt.

  • Straßen1Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeLenzerwischeKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

54/100

Wohnqualität-Index

eingeschränkte Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 8,3 km, weiterführend 21,1 km26
  • Digitale Infrastruktur10,9 % Gigabit-Verfügbarkeit20
  • Wohnungsmarkt4,26 €/m² Miete, 10,5 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-17 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo -530
  • AlltagsversorgungSupermarkt 9,6 Min., Notfall 33,4 Min., Schwimmbad 26,1 Min.41
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 10,2 km, Apotheke 10,6 km, Grundschule 11,2 km, Autobahn 41,2 Min.35
  • StandortmarktKaufkraft 27.281 EUR/Ew., Steuerkraft 724 EUR/Ew., Einzelhandel 8.163 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 10,4 %, Kinderarmut 15,5 %, Altersarmut 1,3 %59
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,2 km, 1.248 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 14 / AS Groß Warnow 16,7 km56
  • Verkehrssicherheit2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.189 je 100.000 Einwohner im Landkreis Prignitz66
  • Naturnähe0,5 % Wald, 11,9 % Gewässer65
  • GesundheitTraumazentrum 14,7 km76
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 9,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur10,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 10,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lenzerwische, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 69 aktive Einheiten, 1,8 MW Nettoleistung, Solar 44 / 0,8 MW; Speicher 21 / 0,2 MW; Biomasse 3 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.281 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.163 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 724 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 32,76 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand278 Wohnungen, 212 Wohngebäude (Lenzerwische)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,26 €/m², Leerstandsquote 10,5 %, Eigentümerquote 79,7 %, Ø Wohnfläche 110,7 m², 25 leerstehende Wohnungen (Lenzerwische, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 36 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Prignitz gGmbH, lokales Traumazentrum, Perleberg, 14,7 km
SchulenGrundschule: Friedrich-Ludwig-Jahn-Grundschule Lanz (8,3 km); weiterführend: Marie-Curie-Gymnasium Wittenberge (21,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 33,4 Pkw-Min., Hallenbad 26,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 32,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 41,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 43,7 Pkw-Min., Hausarzt 10,2 km, Apotheke 10,6 km, Grundschule 11,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Lenzen, B 195, 1,2 km, 1.248 Kfz/Tag, 94 Schwerverkehr/Tag, 7,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Sportboothafen Gorleben, Binnenhafen, Freizeithafen, Elbe, Gorleben, 4,2 km
Motorisierung320 Pkw, 746 Pkw je 1.000 Einwohner, 450 Kraftfahrzeuge insgesamt, 30 Krafträder, 46 Lkw (Lenzerwische, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.713 registrierte Fälle, 6.189 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,0 % (Landkreis Prignitz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 8,5 % Naturschutzgebiete, 30,7 % FFH-Gebiete, 94,9 % Vogelschutzgebiete, 94,8 % Landschaftsschutzgebiet, 95,0 % Biosphärenreservat, 13,9 % Nationales Naturmonument in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unteres Elbtal (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Werder Kietz (Naturschutzgebiet, 2,56 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Elbaue Wootz; Elbe; Elbeniederung zwischen Schnackenburg und Geesthacht; Elbtallandschaft und Löcknitzniederung bei Dömitz; Untere Löcknitzniederung; Untere
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,1 %, Verkehr 1,9 %, Wald 0,5 %, Landwirtschaft 82,3 %, Gewässer 11,9 %; Wohnbaufläche 58 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Lenzerwische, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 056 Prignitz – Ostprignitz-Ruppin – Havelland I, Wahlbeteiligung 78,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 36,6 %, stärkste Erststimme: AfD 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,4 %, SPD 15,9 %, GRÜNE 4,4 %, AfD 36,6 %, Die Linke 9,8 %, FDP 2,5 %, BSW 10,7 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 056
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 210.700, verfügbares Einkommen 21.938 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,1 %, Pkw 598 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,4 % (Kreis), Kinderarmut 15,5 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 52,8 Jahre (Lenzerwische)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 429 Einwohner (Stand 31.12.2024), -17 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo -5, -11,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur27 unter 10 Jahre (6,3 %), 141 ab 65 Jahre (32,9 %) (Lenzerwische, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt93 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lenzerwische), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -5 (24 Zuzüge, 29 Fortzüge) (Lenzerwische, 2024)
Sterbefälle5 Sterbefälle (Lenzerwische, 2024)
Zensus 2022446 Einwohner (Lenzerwische, Abweichung zur Fortschreibung -21, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 14 / AS Groß Warnow, A014010, 16,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19309

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Datenstand

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Straßen in Gaarz bei Lenzen, Elbe

A

Fakten zur Gemeinde Lenzerwische
Gemeindeschlüssel12070246
Regionalschlüssel120705005246
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungAmt Lenzen-Elbtalaue
Kellerstraße 4
19309 Lenzerwische
Bevölkerungsdichte10 Ew. je km²
Fläche42,07 km²
Einwohner429
davon weiblich200
davon männlich229
Breitengrad52.083057
Längengrad10.283056
Vorwahl038758, 038792
TelefonnetzDömitz, Lenzen (Elbe)
LandBrandenburg
LandkreisPrignitz
GemeindeLenzerwische
Steuersätze in Lenzerwische
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Lenzerwische270380300

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen131 Tsd. EUR2023, 307 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto116 Tsd. EUR2023, 271 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft438 Tsd. EUR2023, 1.020 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer164 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer15 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft273 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft724 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.281 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.163 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte93Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer300 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.