Gottfrieding

Überblick

Für Gottfrieding sind 13 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen63Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile13lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeGottfriedingKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 2,8 km49
  • Digitale Infrastruktur26,1 % Gigabit-Verfügbarkeit33
  • Wohnungsmarkt6,78 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+380 Einwohner seit Zensus 2022, +16,9 %, Wanderungssaldo +78100
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,8 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 8,9 Min.84
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,8 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 3,9 Min.53
  • StandortmarktKaufkraft 30.318 EUR/Ew., Steuerkraft 1.108 EUR/Ew., Einzelhandel 8.671 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,3 %, Kinderarmut 3,9 %, Altersarmut 1,7 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,4 km, 33.242 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 92 / AS Dingolfing-Ost 3,0 km88
  • Verkehrssicherheit8,0 Unfälle je 1.000 Einwohner50
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.919 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dingolfing-Landau88
  • Naturnähe25,5 % Wald, 2,3 % Gewässer65
  • GesundheitTraumazentrum 2,0 km90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur26,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 26,1 % FTTB/H-Gigabit, 95,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gottfrieding, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 688 aktive Einheiten, 25,4 MW Nettoleistung, Solar 527 / 12,5 MW; Speicher 153 / 0,9 MW; Biomasse 3 / 1,0 MW; Wasser 5 / 11,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.318 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.671 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.108 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 137,80 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.222 Wohnungen, 796 Wohngebäude (Gottfrieding)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,78 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 70,0 %, Ø Wohnfläche 129,3 m², 41 leerstehende Wohnungen (Gottfrieding, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: DONAUISAR Klinikum Dingolfing, lokales Traumazentrum, Dingolfing, 2,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: DONAUISAR Klinikum, Dingolfing, Hubschrauberlandeplatz, Dingolfing, 3,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Dingolfing-Altstadt (2,8 km); weiterführend: Gymnasium Dingolfing (2,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,0 Pkw-Min., Hallenbad 9,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,8 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,8 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Landau a.d. Isar (W), A 92, 7,4 km, 33.242 Kfz/Tag, 4.866 Schwerverkehr/Tag, 14,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.792 Pkw, 682 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.324 Kraftfahrzeuge insgesamt, 231 Krafträder, 107 Lkw (Gottfrieding, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit18 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.940 registrierte Fälle, 2.919 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,3 % (Landkreis Dingolfing-Landau; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Kastell St. Peter, Straubing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 29,0 km
SchutzgebieteBfN: 0,4 % FFH-Gebiete, 2,6 % Vogelschutzgebiet, 13,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schutz von Landschaftsteilen in der Stadt Dingolfing, dem Markt Teisbach, sowie den Gemeinden Gottfrieding, Loiching, Mamming und Niederviehbach im Landkreis Dingolfing (LSG "Isartal") (Landschaftsschutzgebiet, 0,66 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Magerstandorte bei Rosenau (Naturschutzgebiet, 3,66 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mausohrkolonien im Unterbayerischen Hügelland; Mettenbacher, Grießenbacher und Königsauer Moos (Unteres Isartal); Unteres Isartal zwischen Niederviehbach und Landau | Landschaftsschutzgebiet: Schutz von
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,9 %, Verkehr 5,4 %, Wald 25,5 %, Landwirtschaft 56,2 %, Gewässer 2,3 %; Wohnbaufläche 60 ha, Industrie/Gewerbe 27 ha (Gottfrieding, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 229 Rottal-Inn, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,4 %, stärkste Erststimme: CSU 34,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 38,4 %, SPD 7,7 %, GRÜNE 5,5 %, AfD 26,1 %, Die Linke 3,5 %, FDP 3,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 10,5 % im Bundestagswahlkreis 229
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.100, verfügbares Einkommen 25.310 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 722 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,3 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,0 Jahre (Gottfrieding)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.629 Einwohner (Stand 31.12.2024), +380 Einwohner seit Zensus 2022, +16,9 %, Wanderungssaldo +78, 29,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur210 unter 10 Jahre (8,0 %), 599 ab 65 Jahre (22,8 %) (Gottfrieding, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt399 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gottfrieding), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 78 (317 Zuzüge, 239 Fortzüge) (Gottfrieding, 2024)
Sterbefälle37 Sterbefälle (Gottfrieding, 2024)
Zensus 20222.249 Einwohner (Gottfrieding, Abweichung zur Fortschreibung 27, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 92 / AS Dingolfing-Ost, A092020, 3,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 84177

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gottfrieding

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Alle Ortsteile von Gottfrieding

Alle Postleitzahlgebiete von Gottfrieding

Fakten zur Gemeinde Gottfrieding
Gemeindeschlüssel09279116
Regionalschlüssel092795208116
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Gottfrieding
Hauptstr. 15
84177 Gottfrieding
Bevölkerungsdichte97 Ew. je km²
Fläche27,06 km²
Einwohner2.629
davon weiblich1.237
davon männlich1.392
Breitengrad48.637779
Längengrad12.534028
Vorwahl08731, 09955
TelefonnetzDingolfing, Mamming
LandBayern
RegierungsbezirkNiederbayern
LandkreisDingolfing-Landau
GemeindeGottfrieding
Steuersätze in Gottfrieding
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Gottfrieding390390390

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,31 Mio. EUR2023, 500 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,12 Mio. EUR2023, 424 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,62 Mio. EUR2023, 1.378 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,95 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer63 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,80 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.108 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.318 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.671 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte399Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.