Großeutersdorf

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Großeutersdorf wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Großeutersdorf sind 1 Postleitzahlgebiet und 1 Straße hinterlegt.

  • Straßen1Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeGroßeutersdorfKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Großeutersdorf ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,15 €/m² Miete. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 744 m, weiterführend 1,1 km. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 4 / AS Jena-Göschwitz 8,0 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 1,6 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -12 Einwohner seit Zensus 2022, -4,4 %, Wanderungssaldo -3.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

63/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 744 m, weiterführend 1,1 km86
  • Digitale Infrastruktur1,6 % Gigabit-Verfügbarkeit11
  • Wohnungsmarkt4,15 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung-12 Einwohner seit Zensus 2022, -4,4 %, Wanderungssaldo -330
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,9 Min., Notfall 21,2 Min., Schwimmbad 5,0 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,8 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 12,2 Min.58
  • StandortmarktKaufkraft 26.393 EUR/Ew., Steuerkraft 345 EUR/Ew., Einzelhandel 6.784 EUR/Ew.52
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,1 %, Kinderarmut 6,2 %, Altersarmut 0,9 %83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,4 km, 55.629 Kfz/Tag52
  • SchienenlärmEBA: ca. 100 Betroffene, 36,4 % der Einwohner30
  • AutobahnanbindungA 4 / AS Jena-Göschwitz 8,0 km82
  • Verkehrssicherheit3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis66
  • Naturnähe33,7 % Wald, 2,0 % Gewässer69
  • GesundheitTraumazentrum 8,6 km76
  • E-Mobilität15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur1,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,6 % FTTB/H-Gigabit, 98,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Großeutersdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 22 aktive Einheiten, 0,1 MW Nettoleistung, Solar 16 / 0,1 MW; Speicher 6 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.393 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.784 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 345 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 118,25 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand120 Wohnungen, 101 Wohngebäude (Großeutersdorf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,15 €/m², Eigentümerquote 85,1 %, Ø Wohnfläche 111,6 m², 4 leerstehende Wohnungen (Großeutersdorf, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Blankenhain, lokales Traumazentrum, Blankenhain, 8,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Thüringen-Kliniken "Georgius Agricola", Pößneck, Hubschrauberlandeplatz, Pößneck, 10,2 km
SchulenGrundschule: Altstadtschule (744 m); weiterführend: Leuchtenburg (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,2 Pkw-Min., Hallenbad 20,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,2 Pkw-Min., Hausarzt 2,8 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Tunnel Jagdberg, A 4, 4,4 km, 55.629 Kfz/Tag, 11.617 Schwerverkehr/Tag, 20,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung158 Pkw, 601 Pkw je 1.000 Einwohner, 201 Kraftfahrzeuge insgesamt, 17 Krafträder, 5 Lkw (Großeutersdorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.447 registrierte Fälle, 6.481 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Saale-Holzland-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 65 Einwohner LDEN ab 55 dB, 100 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,74 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 30 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klassisches Weimar, Schloss Belvedere, Weimar, Kulturstätte, Aufnahme 1998, 23,0 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Fledermausquartiere im Walpersberg bei Großeutersdorf (FFH-Gebiet, 0,85 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Dohlenstein und Pfaffenberg (Naturschutzgebiet, 3,58 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Fledermausquartiere im Walpersberg bei Großeutersdorf
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,8 %, Verkehr 4,1 %, Wald 33,7 %, Landwirtschaft 49,4 %, Gewässer 2,0 %; Wohnbaufläche 1 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Großeutersdorf, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 194 Saalfeld-Rudolstadt – Saale-Holzland-Kreis – Saale-Orla-Kreis, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 42,9 %, stärkste Erststimme: AfD 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,9 %, SPD 7,5 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 42,9 %, Die Linke 13,5 %, FDP 2,8 %, BSW 9,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 194
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 263.000, verfügbares Einkommen 22.262 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 608 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 6,2 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,6 Jahre (Großeutersdorf)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 263 Einwohner (Stand 31.12.2024), -12 Einwohner seit Zensus 2022, -4,4 %, Wanderungssaldo -3, -11,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur23 unter 10 Jahre (8,7 %), 81 ab 65 Jahre (30,8 %) (Großeutersdorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt26.637 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Saale-Holzland-Kreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -3 (7 Zuzüge, 10 Fortzüge) (Großeutersdorf, 2024)
Sterbefälle3 Sterbefälle (Großeutersdorf, 2024)
Zensus 2022275 Einwohner (Großeutersdorf, Abweichung zur Fortschreibung 0, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Jena-Göschwitz, A004053, 8,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07768

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Datenstand

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Straßen in Großeutersdorf

D

Fakten zur Gemeinde Großeutersdorf
Gemeindeschlüssel16074031
Regionalschlüssel160745011031
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVG Südliches Saaletal
Bahnhofstr. 23
07768 Großeutersdorf
Bevölkerungsdichte76 Ew. je km²
Fläche3,44 km²
Einwohner263
davon weiblich129
davon männlich134
Breitengrad50.789879
Längengrad11.563271
Vorwahl036423, 036424
TelefonnetzOrlamünde, Kahla Thür
LandThüringen
LandkreisSaale-Holzland-Kreis
GemeindeGroßeutersdorf
Steuersätze in Großeutersdorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Großeutersdorf350450400

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen8 Tsd. EUR2023, 29 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto7 Tsd. EUR2023, 27 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft110 Tsd. EUR2023, 420 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer77 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer452 EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft34 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft345 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.393 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft6.784 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte26.637Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.