Ivenrode

Überblick

Für Ivenrode sind 2 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen15Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile2lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeAltenhausenKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,3 km, weiterführend 5,0 km49
  • Digitale Infrastruktur99,8 % Gigabit-Verfügbarkeit97
  • Wohnungsmarkt4,24 €/m² Miete, 8,7 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-55 Einwohner seit Zensus 2022, -5,4 %, Wanderungssaldo -2130
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,2 Min., Notfall 12,6 Min., Schwimmbad 13,4 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 5,3 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 5,6 km, Autobahn 8,9 Min.45
  • StandortmarktKaufkraft 28.297 EUR/Ew., Steuerkraft 564 EUR/Ew., Einzelhandel 7.584 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,5 %, Kinderarmut 7,8 %, Altersarmut 1,1 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 54 m, 2.310 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 2 / AS Bornstedt 4,0 km82
  • Verkehrssicherheit2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.647 je 100.000 Einwohner im Landkreis Börde78
  • Naturnähe44,3 % Wald, 0,8 % Gewässer73
  • GesundheitTraumazentrum 2,3 km90
  • E-Mobilität21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 711 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur99,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,8 % FTTB/H-Gigabit, 70,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Altenhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 137 aktive Einheiten, 4,1 MW Nettoleistung, Solar 89 / 1,0 MW; Wind 2 / 1,2 MW; Speicher 42 / 0,2 MW; Biomasse 2 / 1,5 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.297 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.584 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 564 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 66,93 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand564 Wohnungen, 449 Wohngebäude (Altenhausen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,24 €/m², Leerstandsquote 8,7 %, Eigentümerquote 80,2 %, Ø Wohnfläche 108,5 m², 46 leerstehende Wohnungen (Altenhausen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: AMEOS Klinikum Haldensleben GmbH, lokales Traumazentrum, Haldensleben, 2,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: AMEOS Klinikum, Haldensleben, Hubschrauberlandeplatz, Haldensleben, 8,8 km
SchulenGrundschule: Freie Grundschule Globus (4,3 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule (5,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,6 Pkw-Min., Hallenbad 13,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,1 Pkw-Min., Hausarzt 5,3 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 5,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Eimersleben, B 1, 54 m, 2.310 Kfz/Tag, 264 Schwerverkehr/Tag, 11,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Bülstringen (BARO), Binnenhafen, Handelshafen, Mittellandkanal, Bülstringen, 8,8 km
Motorisierung688 Pkw, 711 Pkw je 1.000 Einwohner, 899 Kraftfahrzeuge insgesamt, 55 Krafträder, 74 Lkw (Altenhausen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2022
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.521 registrierte Fälle, 5.647 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,1 % (Landkreis Börde; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 8,5 % FFH-Gebiet, 83,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Flechtinger Höhenzug (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Wellenberge-Rüsterberg (Naturschutzgebiet, 6,69 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wälder am Flechtinger Höhenzug | Landschaftsschutzgebiet: Flechtinger Höhenzug
Untergrund/BaugrundGeorisiken Sachsen-Anhalt, Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt, Sachsen-Anhalt
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiken Sachsen-Anhalt (Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt).

Abgedeckte Themen: Subrosion, Erdfälle, Senkungen, Massenbewegungen und Erdbebenhinweise.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 2,7 %, Verkehr 3,3 %, Wald 44,3 %, Landwirtschaft 48,0 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 40 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Altenhausen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 067 Börde – Salzlandkreis, Wahlbeteiligung 78,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 41,5 %, stärkste Erststimme: AfD 43,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,1 %, SPD 10,4 %, GRÜNE 2,6 %, AfD 41,5 %, Die Linke 9,1 %, FDP 2,9 %, BSW 11,3 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 067
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 263.300, verfügbares Einkommen 22.295 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,8 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 51,7 Jahre (Altenhausen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 967 Einwohner (Stand 31.12.2024), -55 Einwohner seit Zensus 2022, -5,4 %, Wanderungssaldo -21, -21,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur57 unter 10 Jahre (5,9 %), 293 ab 65 Jahre (30,3 %) (Altenhausen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt78 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Altenhausen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -21 (29 Zuzüge, 50 Fortzüge) (Altenhausen, 2024)
Sterbefälle15 Sterbefälle (Altenhausen, 2024)
Zensus 20221.022 Einwohner (Altenhausen, Abweichung zur Fortschreibung -25, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 2 / AS Bornstedt, A002066, 4,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39343

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Altenhausen
Gemeindeschlüssel15083020
Regionalschlüssel150835052020
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungFlechtingen
Lindenplatz 13-15
39343 Altenhausen
Bevölkerungsdichte22 Ew. je km²
Fläche43,38 km²
Einwohner967
davon weiblich468
davon männlich499
Breitengrad52.272232
Längengrad11.231898
Vorwahl039052
TelefonnetzErxleben b Haldensleben
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBörde
GemeindeAltenhausen
Steuersätze in Altenhausen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Altenhausen325400330

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen135 Tsd. EUR2023, 139 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto120 Tsd. EUR2023, 125 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft717 Tsd. EUR2023, 742 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer390 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer15 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft327 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft564 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.297 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.584 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte78Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.