Jabel bei Wittstock, Dosse

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Jabel bei Wittstock, Dosse wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Jabel bei Wittstock, Dosse sind 1 Postleitzahlgebiet und 5 Straßen hinterlegt.

  • Straßen5Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeHeiligengrabeKreisangehörige Gemeinde (amtsfreie Gemeinde)

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Jabel bei Wittstock, Dosse ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 72 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,68 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 24 / AS Herzsprung 3,8 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 9,2 km, Apotheke 9,3 km, Grundschule 4,2 km, Autobahn 9,2 Min. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 44,2 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

65/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,6 km, weiterführend 3,8 km49
  • Digitale Infrastruktur44,2 % Gigabit-Verfügbarkeit50
  • Wohnungsmarkt4,68 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+9 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -4154
  • AlltagsversorgungSupermarkt 10,7 Min., Notfall 16,2 Min., Schwimmbad 16,6 Min.60
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 9,2 km, Apotheke 9,3 km, Grundschule 4,2 km, Autobahn 9,2 Min.39
  • StandortmarktKaufkraft 25.832 EUR/Ew., Steuerkraft 1.819 EUR/Ew., Einzelhandel 8.134 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,3 %, Kinderarmut 10,2 %, Altersarmut 1,5 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 399 m, 8.664 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 24 / AS Herzsprung 3,8 km82
  • Verkehrssicherheit4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.191 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostprignitz-Ruppin66
  • Naturnähe28,4 % Wald, 1,1 % Gewässer66
  • GesundheitTraumazentrum 11,0 km76
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 114 Betten (PLZ)75
  • E-Mobilität72 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 10,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur44,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 44,2 % FTTB/H-Gigabit, 98,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Heiligengrabe, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 687 aktive Einheiten, 276,8 MW Nettoleistung, Solar 429 / 70,3 MW; Wind 104 / 169,4 MW; Speicher 138 / 7,4 MW; Biomasse 8 / 27,7 MW; sonstige Erzeugung 8 / 2,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 25.832 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.134 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.819 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 49,91 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.136 Wohnungen, 1.690 Wohngebäude (Heiligengrabe)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,68 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 76,8 %, Ø Wohnfläche 108,0 m², 111 leerstehende Wohnungen (Heiligengrabe, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur72 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 46 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: KMG Klinikum Kyritz, regionales Traumazentrum, Kyritz, 11,0 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 114 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 16909 (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: KMG Klinikum, Wittstock/Dosse, Hubschrauberlandeplatz, Wittstock/Dosse, 8,5 km
SchulenGrundschule: Nadelbach-Grundschule (3,6 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule im Kloster Stift zum Heiligengrabe Oberschule m. angegliederten Grundschulteil, anerkannte Ersatzschule für die Oberschule (3,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 10,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,2 Pkw-Min., Hallenbad 16,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 23,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 56,0 Pkw-Min., Hausarzt 9,2 km, Apotheke 9,3 km, Grundschule 4,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Heiligengrabe, B 189, 399 m, 8.664 Kfz/Tag, 1.055 Schwerverkehr/Tag, 12,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.870 Pkw, 659 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.073 Kraftfahrzeuge insgesamt, 334 Krafträder, 432 Lkw (Heiligengrabe, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit18 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.146 registrierte Fälle, 7.191 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,0 % (Landkreis Ostprignitz-Ruppin; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 1,0 % Naturschutzgebiete, 2,0 % FFH-Gebiete, 0,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Dosse (FFH-Gebiet, 6,96 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Königsberger See, Kattenstieg See (Naturschutzgebiet, 7,79 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dosse; Königsberger See, Kattenstieg See; Mühlenteich | Landschaftsschutzgebiet: Kyritzer Seenkette | Naturschutzgebiet: Königsberger See, Kattenstieg See; Mühlenteich
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,4 %, Verkehr 3,1 %, Wald 28,4 %, Landwirtschaft 63,1 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 208 ha, Industrie/Gewerbe 215 ha (Heiligengrabe, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 056 Prignitz – Ostprignitz-Ruppin – Havelland I, Wahlbeteiligung 78,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 36,6 %, stärkste Erststimme: AfD 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,4 %, SPD 15,9 %, GRÜNE 4,4 %, AfD 36,6 %, Die Linke 9,8 %, FDP 2,5 %, BSW 10,7 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 056
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 210.700, verfügbares Einkommen 21.938 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,1 %, Pkw 598 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,3 % (Kreis), Kinderarmut 10,2 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,3 Jahre (Heiligengrabe)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.352 Einwohner (Stand 31.12.2024), +9 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -41, -9,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur342 unter 10 Jahre (7,9 %), 1.166 ab 65 Jahre (26,8 %) (Heiligengrabe, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.920 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Heiligengrabe), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -41 (218 Zuzüge, 259 Fortzüge) (Heiligengrabe, 2024)
Sterbefälle42 Sterbefälle (Heiligengrabe, 2024)
Zensus 20224.343 Einwohner (Heiligengrabe, Abweichung zur Fortschreibung -22, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 24 / AS Herzsprung, A024021, 3,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16909

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Jabel bei Wittstock, Dosse

Straßen in Jabel bei Wittstock, Dosse

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Fakten zur Gemeinde Heiligengrabe
Gemeindeschlüssel12068181
Regionalschlüssel120680181181
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde (amtsfreie Gemeinde)
VerwaltungGemeinde Heiligengrabe
Am Birkenwäldchen 1a
16909 Heiligengrabe
Bevölkerungsdichte21 Ew. je km²
Fläche207,66 km²
Einwohner4.352
davon weiblich2.140
davon männlich2.212
Breitengrad53.161682
Längengrad12.483947
Vorwahl03394, 033962, 033963, 033984
TelefonnetzWittstock Dosse, Heiligengrabe, Wulfersdorf b Wittstock, Blumenthal b Pritzwalk
LandBrandenburg
LandkreisOstprignitz-Ruppin
GemeindeHeiligengrabe
Steuersätze in Heiligengrabe
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Heiligengrabe335415324

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen8,69 Mio. EUR2023, 1.998 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto7,75 Mio. EUR2023, 1.782 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft12,7 Mio. EUR2023, 2.922 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,47 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer416 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft11,8 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.819 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft25.832 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.134 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.920Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer324 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B415 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.