Kaaks

Überblick

Für Kaaks sind 1 Postleitzahlgebiet und 17 Straßen hinterlegt.

  • Straßen17Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeKaaksKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 5,9 km53
  • Digitale Infrastruktur88,3 % Gigabit-Verfügbarkeit89
  • Wohnungsmarkt5,52 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung+12 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo -678
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,1 Min., Notfall 9,6 Min., Schwimmbad 8,0 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,0 km, Apotheke 5,6 km, Grundschule 3,9 km, Autobahn 4,6 Min.49
  • StandortmarktKaufkraft 32.541 EUR/Ew., Steuerkraft 1.061 EUR/Ew., Einzelhandel 7.876 EUR/Ew.75
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,9 %, Kinderarmut 11,7 %, Altersarmut 2,8 %69
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,1 km, 10.262 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 23 / AS Itzehoe-Nord 4,4 km82
  • Verkehrssicherheit9,3 Unfälle je 1.000 Einwohner50
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg78
  • Naturnähe8,1 % Wald, 0,9 % Gewässer54
  • GesundheitTraumazentrum 4,9 km90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 803 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur88,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 88,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kaaks, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 92 aktive Einheiten, 1,8 MW Nettoleistung, Solar 67 / 1,6 MW; Speicher 25 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.541 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.876 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.061 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand198 Wohnungen, 168 Wohngebäude (Kaaks)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,52 €/m², Eigentümerquote 72,4 %, Ø Wohnfläche 132,3 m², 6 leerstehende Wohnungen (Kaaks, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe, regionales Traumazentrum, Itzehoe, 4,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Itzehoe, Itzehoe, Hubschrauberlandeplatz, Itzehoe, 6,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Hohenaspe (2,0 km); weiterführend: Grund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Schenefeld in Schenefeld (5,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,6 Pkw-Min., Hallenbad 11,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,8 Pkw-Min., Hausarzt 4,0 km, Apotheke 5,6 km, Grundschule 3,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Schmabek, B 206, 5,1 km, 10.262 Kfz/Tag, 428 Schwerverkehr/Tag, 4,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Süderhafen Itzehoe, Binnenhafen, Handelshafen, Stör, Itzehoe, 8,2 km
Motorisierung354 Pkw, 803 Pkw je 1.000 Einwohner, 471 Kraftfahrzeuge insgesamt, 36 Krafträder, 28 Lkw (Kaaks, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.697 registrierte Fälle, 5.811 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,6 % (Steinburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, Tönning, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 49,6 km
SchutzgebieteBfN: 0,1 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wälder östlich Mehlbek (FFH-Gebiet, 1,48 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Herrenmoor bei Kleve (Naturschutzgebiet, 5,66 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wälder östlich Mehlbek
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,8 %, Verkehr 6,2 %, Wald 8,1 %, Landwirtschaft 77,0 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 20 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Kaaks, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 003 Steinburg – Dithmarschen Süd, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,2 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 20,4 %, Die Linke 6,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 003
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.600, verfügbares Einkommen 24.456 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 11,7 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,5 Jahre (Kaaks)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 441 Einwohner (Stand 31.12.2024), +12 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo -6, -13,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur38 unter 10 Jahre (8,6 %), 98 ab 65 Jahre (22,2 %) (Kaaks, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt78 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kaaks), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -6 (26 Zuzüge, 32 Fortzüge) (Kaaks, 2024)
Sterbefälle3 Sterbefälle (Kaaks, 2024)
Zensus 2022429 Einwohner (Kaaks, Abweichung zur Fortschreibung -8, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 23 / AS Itzehoe-Nord, A023008, 4,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25582

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Kaaks

Straßen in Kaaks

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Fakten zur Gemeinde Kaaks
Gemeindeschlüssel01061047
Regionalschlüssel010615138047
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungItzehoe-Land (in Itzehoe)
Margarete-Steiff-Weg 3
25582 Kaaks
Bevölkerungsdichte52 Ew. je km²
Fläche8,56 km²
Einwohner441
davon weiblich215
davon männlich226
Breitengrad53.990009
Längengrad9.469629
Vorwahl04893
TelefonnetzHohenaspe
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeKaaks
Steuersätze in Kaaks
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kaaks480550350

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen265 Tsd. EUR2023, 601 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto239 Tsd. EUR2023, 541 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft651 Tsd. EUR2023, 1.475 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer249 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer17 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft411 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft1.061 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft32.541 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.876 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte78Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B550 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.