Kastorf, Holstein

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Kastorf, Holstein wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Kastorf, Holstein sind 1 Postleitzahlgebiet und 21 Straßen hinterlegt.

  • Straßen21Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeKastorfKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Kastorf, Holstein ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +37 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +12. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 5,2 km, 11.780 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 5,0 km, weiterführend 5,0 km. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 3,5 % Wald, 0,4 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 5,0 km, weiterführend 5,0 km33
  • Digitale Infrastruktur100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit100
  • Wohnungsmarkt6,27 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+37 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +1294
  • AlltagsversorgungSupermarkt 7,8 Min., Notfall 21,7 Min., Schwimmbad 9,9 Min.65
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,6 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 5,3 km, Autobahn 11,3 Min.45
  • StandortmarktKaufkraft 28.417 EUR/Ew., Steuerkraft 2.265 EUR/Ew., Einzelhandel 7.666 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,7 %, Kinderarmut 11,8 %, Altersarmut 2,8 %69
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,2 km, 11.780 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 1 / AS Bad Oldesloe 5,3 km82
  • Verkehrssicherheit2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg78
  • Naturnähe3,5 % Wald, 0,4 % Gewässer58
  • GesundheitTraumazentrum 9,1 km76
  • E-Mobilität6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 7,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Hansestadt Lübeck liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 100,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kastorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 247 aktive Einheiten, 17,5 MW Nettoleistung, Solar 164 / 1,7 MW; Wind 5 / 15,4 MW; Speicher 76 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.417 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.666 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.265 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 213,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 12,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand548 Wohnungen, 430 Wohngebäude (Kastorf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,27 €/m², Leerstandsquote 2,6 %, Eigentümerquote 65,1 %, Ø Wohnfläche 119,7 m², 17 leerstehende Wohnungen (Kastorf, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck, überregionales Traumazentrum, Lübeck, 9,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Schleswig-Holstein - Med. Universität Lübeck - Bodenlandeplatz, Hubschrauberlandeplatz, Lübeck, 13,6 km
SchulenGrundschule: Stecknitz-Schule - Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes an der Stecknitz Berkenthin-Krummesse (5,0 km); weiterführend: Stecknitz-Schule - Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes an der Stecknitz Berkenthin-Krummesse (5,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,7 Pkw-Min., Hallenbad 20,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,2 Pkw-Min., Hausarzt 4,6 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 5,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Neritz, B 75, 5,2 km, 11.780 Kfz/Tag, 570 Schwerverkehr/Tag, 4,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 29,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Mölln, Binnenhafen, Handelshafen, Elbe-Lübeck-Kanal, Mölln, 15,4 km
Motorisierung969 Pkw, 806 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.392 Kraftfahrzeuge insgesamt, 124 Krafträder, 184 Lkw (Kastorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.571 registrierte Fälle, 4.659 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,9 % (Herzogtum Lauenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Dom zu Lübeck, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 15,3 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Westerautal und umgebende Kulturlandschaft (Landschaftsschutzgebiet, 2,68 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ritzerauer Hofsee und Duvenseebachniederung (Naturschutzgebiet, 6,58 km)
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 11,0 %, Verkehr 3,6 %, Wald 3,5 %, Landwirtschaft 80,7 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 43 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Kastorf, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 011 Lübeck, Wahlbeteiligung 80,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 22,5 %, stärkste Erststimme: SPD 28,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 22,5 %, SPD 21,1 %, GRÜNE 17,9 %, AfD 15,7 %, Die Linke 10,5 %, FDP 3,9 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 011
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 236.400, verfügbares Einkommen 22.666 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,8 %, Pkw 482 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,8 Jahre (Kastorf)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.202 Einwohner (Stand 31.12.2024), +37 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +12, 10,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur135 unter 10 Jahre (11,2 %), 191 ab 65 Jahre (15,9 %) (Kastorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt476 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kastorf), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 12 (73 Zuzüge, 61 Fortzüge) (Kastorf, 2024)
Sterbefälle8 Sterbefälle (Kastorf, 2024)
Zensus 20221.165 Einwohner (Kastorf, Abweichung zur Fortschreibung -17, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Bad Oldesloe, A001026, 5,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23847

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Kastorf, Holstein

Straßen in Kastorf, Holstein

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Fakten zur Gemeinde Kastorf
Gemeindeschlüssel01053061
Regionalschlüssel010535308061
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungBerkenthin
Am Schart 16
23847 Kastorf
Bevölkerungsdichte174 Ew. je km²
Fläche6,90 km²
Einwohner1.202
davon weiblich596
davon männlich606
Breitengrad53.748917
Längengrad10.570217
Vorwahl04501
TelefonnetzKastorf Holst
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeKastorf
Steuersätze in Kastorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kastorf285324280

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,37 Mio. EUR2023, 1.976 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,08 Mio. EUR2023, 1.729 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft4,16 Mio. EUR2023, 3.461 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer668 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer78 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,71 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft2.265 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.417 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.666 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte476Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer280 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B324 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.