Kommen

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Kommen wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Kommen sind 1 Postleitzahlgebiet und 13 Straßen hinterlegt.

  • Straßen13Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeKommenKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Kommen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 96,2 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,54 €/m² Miete. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 19,4 km, 13.577 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 2,1 km, weiterführend 6,0 km. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -5 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +7.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 6,0 km53
  • Digitale Infrastruktur96,2 % Gigabit-Verfügbarkeit97
  • Wohnungsmarkt4,54 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung-5 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +758
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,1 Min., Notfall 14,2 Min., Schwimmbad 11,0 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,5 km, Apotheke 5,6 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 17,8 Min.59
  • StandortmarktKaufkraft 28.048 EUR/Ew., Steuerkraft 1.144 EUR/Ew., Einzelhandel 7.128 EUR/Ew.66
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,1 %, Kinderarmut 9,0 %, Altersarmut 2,2 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 19,4 km, 13.577 Kfz/Tag86
  • AutobahnanbindungA 1 / AS Salmtal 14,3 km72
  • Verkehrssicherheit7,0 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.318 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bernkastel-Wittlich78
  • Naturnähe36,9 % Wald, 0,4 % Gewässer66
  • GesundheitTraumazentrum 12,2 km76
  • E-Mobilität14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur96,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kommen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 60 aktive Einheiten, 0,4 MW Nettoleistung, Solar 44 / 0,4 MW; Speicher 16 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.048 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.128 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.144 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 75,42 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand142 Wohnungen, 106 Wohngebäude (Kommen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,54 €/m², Eigentümerquote 71,5 %, Ø Wohnfläche 126,9 m², 7 leerstehende Wohnungen (Kommen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Verbundkrankenhaus Bernkastel-Wittlich, St. Elisabeth Krankenhaus Wittlich, regionales Traumazentrum, Wittlich, 12,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Mülheim (2,1 km); weiterführend: Freiherr-vom-Stein-Realschule plus (6,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,2 Pkw-Min., Hallenbad 11,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 5,6 km, Grundschule 1,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 29,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Bundeseigener Schutzhafen Bernkastel-Kues, Binnenhafen, Freizeithafen; Sonderhafen, Mosel, Bernkastel-Kues, 7,5 km
Motorisierung216 Pkw, 766 Pkw je 1.000 Einwohner, 295 Kraftfahrzeuge insgesamt, 32 Krafträder, 23 Lkw (Kommen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2021
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.894 registrierte Fälle, 4.318 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,5 % (Landkreis Bernkastel-Wittlich; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Porta Nigra, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 37,9 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Haardtkopf (Landschaftsschutzgebiet, 1,99 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hangbrücher bei Morbach (Naturschutzgebiet, 4,78 km)
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,7 %, Verkehr 6,7 %, Wald 36,9 %, Landwirtschaft 48,6 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 10 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Kommen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,7 Jahre (Kommen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 282 Einwohner (Stand 31.12.2024), -5 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +7, 24,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur25 unter 10 Jahre (8,9 %), 63 ab 65 Jahre (22,3 %) (Kommen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt71 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kommen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 7 (20 Zuzüge, 13 Fortzüge) (Kommen, 2024)
Sterbefälle3 Sterbefälle (Kommen, 2024)
Zensus 2022287 Einwohner (Kommen, Abweichung zur Fortschreibung -4, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Salmtal, A001127, 14,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54472

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Alle Postleitzahlgebiete von Kommen

Straßen in Kommen

A

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V

Fakten zur Gemeinde Kommen
Gemeindeschlüssel07231071
Regionalschlüssel072315001071
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Bernkastel-Kues
Gestade 18
54472 Kommen
Bevölkerungsdichte100 Ew. je km²
Fläche2,82 km²
Einwohner282
davon weiblich145
davon männlich137
Breitengrad49.879509
Längengrad7.129593
Vorwahl06536
TelefonnetzKleinich
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisBernkastel-Wittlich
GemeindeKommen
Steuersätze in Kommen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kommen350465400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen241 Tsd. EUR2023, 854 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto220 Tsd. EUR2023, 779 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft433 Tsd. EUR2023, 1.536 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer153 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer16 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft285 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft1.144 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.048 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.128 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte71Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.