Kudensee

Überblick

Für Kudensee sind 1 Postleitzahlgebiet und 7 Straßen hinterlegt.

  • Straßen7Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeKudenseeKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

65/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 6,0 km41
  • Digitale Infrastruktur96,8 % Gigabit-Verfügbarkeit97
  • Wohnungsmarkt5,40 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung-10 Einwohner seit Zensus 2022, -8,4 %, Wanderungssaldo -530
  • AlltagsversorgungSupermarkt 10,6 Min., Notfall 25,7 Min., Schwimmbad 17,4 Min.48
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 5,4 km, Apotheke 6,3 km, Grundschule 5,5 km, Autobahn 18,8 Min.43
  • StandortmarktKaufkraft 22.894 EUR/Ew., Steuerkraft 517 EUR/Ew., Einzelhandel 7.777 EUR/Ew.49
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,9 %, Kinderarmut 11,7 %, Altersarmut 2,8 %69
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 16,3 km, 10.262 Kfz/Tag86
  • AutobahnanbindungA 23 / AS Itzehoe-Mitte 15,5 km56
  • Verkehrssicherheit8,4 Unfälle je 1.000 Einwohner50
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg78
  • Naturnähe0,3 % Wald, 12,2 % Gewässer64
  • GesundheitTraumazentrum 12,8 km76
  • E-Mobilität5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 10,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur96,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,8 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kudensee, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 18 aktive Einheiten, 0,1 MW Nettoleistung, Solar 15 / 0,1 MW; Speicher 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 22.894 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.777 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 517 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand76 Wohnungen, 60 Wohngebäude (Kudensee)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,40 €/m², Eigentümerquote 81,4 %, Ø Wohnfläche 107,0 m², 4 leerstehende Wohnungen (Kudensee, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe, regionales Traumazentrum, Itzehoe, 12,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Wilstermarsch, Grundschule des Schulverbandes Wilstermarsch in Sankt Margarethen (3,2 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Wilstermarsch in Wilster (6,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 10,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,7 Pkw-Min., Hallenbad 17,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 20,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,8 Pkw-Min., Hausarzt 5,4 km, Apotheke 6,3 km, Grundschule 5,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Brunsbüttel Ostermoor, Seehafen, Handelshafen, Nord-Ostsee-Kanal, Brunsbüttel, 2,3 km
Motorisierung73 Pkw, 670 Pkw je 1.000 Einwohner, 102 Kraftfahrzeuge insgesamt, 10 Krafträder, 6 Lkw (Kudensee, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2021
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.697 registrierte Fälle, 5.811 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,6 % (Steinburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, Tönning, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 46,4 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: NSG Kudensee (Vogelschutzgebiet, 0,87 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kudensee und Umgebung (Naturschutzgebiet, 0,88 km)
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,3 %, Verkehr 3,6 %, Wald 0,3 %, Landwirtschaft 70,7 %, Gewässer 12,2 %; Wohnbaufläche 7 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Kudensee, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 003 Steinburg – Dithmarschen Süd, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,2 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 20,4 %, Die Linke 6,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 003
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.600, verfügbares Einkommen 24.456 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 11,7 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 53,8 Jahre (Kudensee)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 109 Einwohner (Stand 31.12.2024), -10 Einwohner seit Zensus 2022, -8,4 %, Wanderungssaldo -5, -45,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur4 unter 10 Jahre (3,7 %), 32 ab 65 Jahre (29,4 %) (Kudensee, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt41.716 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Steinburg, Kreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -5 (3 Zuzüge, 8 Fortzüge) (Kudensee, 2024)
Sterbefälle1 Sterbefälle (Kudensee, 2024)
Zensus 2022119 Einwohner (Kudensee, Abweichung zur Fortschreibung 0, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 23 / AS Itzehoe-Mitte, A023009, 15,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25572

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Kudensee

Straßen in Kudensee

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Fakten zur Gemeinde Kudensee
Gemeindeschlüssel01061060
Regionalschlüssel010615179060
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungWilstermarsch (in Wilster)
Kohlmarkt 25
25572 Kudensee
Bevölkerungsdichte36 Ew. je km²
Fläche3,04 km²
Einwohner109
davon weiblich56
davon männlich53
Breitengrad53.93082
Längengrad9.215916
Vorwahl04858
TelefonnetzSankt Margarethen Holst
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeKudensee
Steuersätze in Kudensee
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kudensee301540380

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen8 Tsd. EUR2023, 74 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto7 Tsd. EUR2023, 67 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft74 Tsd. EUR2023, 682 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer46 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer203 EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft29 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft517 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft22.894 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.777 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte41.716Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B540 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.