Liebenau, Hessen

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Liebenau, Hessen wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Liebenau, Hessen sind 8 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen140Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile8lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeLiebenau, StadtStadt

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Liebenau, Hessen ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 5,2 Min. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,00 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -87 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo -29. Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 645 Betroffene, 21,7 % der Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

63/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,9 km, weiterführend 6,6 km41
  • Digitale Infrastruktur36,3 % Gigabit-Verfügbarkeit42
  • Wohnungsmarkt4,00 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-87 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo -2930
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,3 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 5,2 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,4 km, Apotheke 6,4 km, Grundschule 3,1 km, Autobahn 13,9 Min.51
  • StandortmarktKaufkraft 26.903 EUR/Ew., Steuerkraft 818 EUR/Ew., Einzelhandel 8.063 EUR/Ew.59
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,4 %, Kinderarmut 10,7 %, Altersarmut 2,5 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,2 km, 13.841 Kfz/Tag82
  • SchienenlärmEBA: ca. 645 Betroffene, 21,7 % der Einwohner30
  • AutobahnanbindungA 44 / AS Breuna 11,6 km72
  • FlughafenumfeldKassel-Calden 18,1 km74
  • Verkehrssicherheit3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel88
  • Naturnähe24,2 % Wald, 1,5 % Gewässer63
  • GesundheitTraumazentrum 18,9 km60
  • E-Mobilität1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur36,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 36,3 % FTTB/H-Gigabit, 96,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Liebenau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 537 aktive Einheiten, 38,7 MW Nettoleistung, Solar 407 / 4,7 MW; Wind 20 / 32,5 MW; Speicher 100 / 0,5 MW; Biomasse 2 / 0,5 MW; Wasser 5 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.903 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.063 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 818 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 106,61 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.518 Wohnungen, 1.143 Wohngebäude (Liebenau, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,00 €/m², Leerstandsquote 5,8 %, Eigentümerquote 77,8 %, Ø Wohnfläche 127,2 m², 86 leerstehende Wohnungen (Liebenau, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Helios Kliniken Kassel, Standort Wehlheiden, lokales Traumazentrum, Kassel, 18,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreisklinik Hofgeismar, Hofgeismar, Hubschrauberlandeplatz, Hofgeismar, 4,9 km
SchulenGrundschule: Diemeltalschule (2,9 km); weiterführend: Gustav-Heinemann-Schule (6,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,7 Pkw-Min., Hallenbad 12,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,9 Pkw-Min., Hausarzt 2,4 km, Apotheke 6,4 km, Grundschule 3,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Warburg West, B 7, 7,2 km, 13.841 Kfz/Tag, 666 Schwerverkehr/Tag, 4,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Kassel-Calden, regional, EDVK, 18,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Yachthafen Dreiländereck, Binnenhafen, Freizeithafen, Weser, Lauenförde, 17,6 km
Motorisierung2.228 Pkw, 774 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.955 Kraftfahrzeuge insgesamt, 316 Krafträder, 106 Lkw (Liebenau, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.285 registrierte Fälle, 3.591 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,2 % (Landkreis Kassel; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 360 Einwohner LDEN ab 55 dB, 645 Einwohner LNight ab 45 dB, 5,78 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 170 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bergpark Wilhelmshöhe, Schloss Wilhelmshöhe, Kassel, Kulturlandschaft, Aufnahme 2013, 22,2 km
SchutzgebieteBfN: 3,8 % Naturschutzgebiete, 9,0 % FFH-Gebiete, 63,2 % Naturparks, 7,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Reinhardswald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Warmberg-Osterberg (Naturschutzgebiet, 0,43 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bachlauf der Warme von Ehlen bis Liebenau; Der Bunte Berg bei Eberschütz; Kalkmagerrasen entlang der Diemel; Kalkmagerrasen und Diemelaltwasser bei Lamerden; Kelzer Holz und Meßhagen; Ostheimer Hute
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,5 %, Verkehr 5,8 %, Wald 24,2 %, Landwirtschaft 61,9 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 100 ha, Industrie/Gewerbe 38 ha (Liebenau, Hess, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 166 Waldeck, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 31,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,8 %, SPD 22,9 %, GRÜNE 8,6 %, AfD 21,1 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,0 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 166
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 229.300, verfügbares Einkommen 23.954 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,3 %, Pkw 678 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,7 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,4 Jahre (Liebenau, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.880 Einwohner (Stand 31.12.2024), -87 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo -29, -10,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur224 unter 10 Jahre (7,8 %), 770 ab 65 Jahre (26,7 %) (Liebenau, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt330 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Liebenau, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -29 (136 Zuzüge, 165 Fortzüge) (Liebenau, Stadt, 2024)
Sterbefälle32 Sterbefälle (Liebenau, Stadt, 2024)
Zensus 20222.967 Einwohner (Liebenau, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -39, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 44 / AS Breuna, A044066, 11,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34396

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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Fakten zur Gemeinde Liebenau, Stadt
Gemeindeschlüssel06633016
Regionalschlüssel066330016016
GemeindetypStadt
VerwaltungMagistrat der Stadt Liebenau
Kirchplatz 6
34396 Liebenau, Stadt
Bevölkerungsdichte59 Ew. je km²
Fläche48,88 km²
Einwohner2.880
davon weiblich1.484
davon männlich1.396
Breitengrad51.498241
Längengrad9.2808
Vorwahl05676
TelefonnetzLiebenau Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisKassel
GemeindeLiebenau, Stadt
Steuersätze in Liebenau, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Liebenau, Stadt745495450

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen945 Tsd. EUR2023, 328 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto871 Tsd. EUR2023, 303 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,01 Mio. EUR2023, 1.044 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,69 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer68 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,32 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft818 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.903 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.063 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte330Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer450 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B495 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.