Lübbow

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Lübbow wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Lübbow sind 3 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen22Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile3lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeLübbowKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Lübbow ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 96,8 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,21 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 3,6 km, 6.925 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -23 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -12. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 4,6 km, Apotheke 6,8 km, Grundschule 4,7 km, Autobahn 64,3 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

63/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 6,7 km, weiterführend 6,7 km33
  • Digitale Infrastruktur96,8 % Gigabit-Verfügbarkeit97
  • Wohnungsmarkt4,21 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-23 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -1230
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,6 Min., Notfall 12,2 Min., Schwimmbad 9,7 Min.71
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,6 km, Apotheke 6,8 km, Grundschule 4,7 km, Autobahn 64,3 Min.32
  • StandortmarktKaufkraft 26.484 EUR/Ew., Steuerkraft 567 EUR/Ew., Einzelhandel 7.533 EUR/Ew.55
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,7 %, Kinderarmut 12,9 %, Altersarmut 2,7 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,6 km, 6.925 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 14 / AS Osterburg 38,6 km42
  • Verkehrssicherheit4,8 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.393 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lüchow-Dannenberg66
  • Naturnähe17,6 % Wald, 2,8 % Gewässer62
  • GesundheitTraumazentrum 5,9 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 731 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur96,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lübbow, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 145 aktive Einheiten, 17,4 MW Nettoleistung, Solar 99 / 1,1 MW; Wind 8 / 16,0 MW; Speicher 36 / 0,2 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.484 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.533 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 567 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 21,99 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand398 Wohnungen, 286 Wohngebäude (Lübbow)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,21 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 72,7 %, Ø Wohnfläche 136,0 m², 13 leerstehende Wohnungen (Lübbow, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Altmark-Klinikum gGmbH, Krankenhaus Salzwedel, lokales Traumazentrum, Salzwedel, 5,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Altmark-Klinikum, Salzwedel, Hubschrauberlandeplatz, Salzwedel, 7,1 km
SchulenGrundschule: Jeetze - Grundschule Salzwedel (6,7 km); weiterführend: Jeetzeschule - Integrierte Gesamtschule - (6,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,2 Pkw-Min., Hallenbad 9,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 64,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 56,8 Pkw-Min., Hausarzt 4,6 km, Apotheke 6,8 km, Grundschule 4,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Lüchow, B 248, 3,6 km, 6.925 Kfz/Tag, 475 Schwerverkehr/Tag, 6,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Sportboothafen Gorleben, Binnenhafen, Freizeithafen, Elbe, Gorleben, 18,5 km
Motorisierung599 Pkw, 731 Pkw je 1.000 Einwohner, 847 Kraftfahrzeuge insgesamt, 95 Krafträder, 52 Lkw (Lübbow, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.993 registrierte Fälle, 6.393 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 75,1 % (Landkreis Lüchow-Dannenberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 6,2 % Naturschutzgebiet, 25,9 % FFH-Gebiete, 25,7 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 20,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elbhöhen-Wendland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Lüchower Landgrabenniederung (Naturschutzgebiet, 1,19 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Landgraben-Dumme-Niederung nördlich Salzwedel; Landgraben- und Dummeniederung | Landschaftsschutzgebiet: Lüchower Landgraben | Nationales Naturmonument: Grünes Band Sachsen-Anhalt - Vom Todesstreifen zur
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,9 %, Verkehr 4,3 %, Wald 17,6 %, Landwirtschaft 68,9 %, Gewässer 2,8 %; Wohnbaufläche 57 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Lübbow, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 037 Lüchow-Dannenberg – Lüneburg, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 24,1 %, stärkste Erststimme: SPD 27,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 24,1 %, SPD 21,0 %, GRÜNE 16,6 %, AfD 16,2 %, Die Linke 10,4 %, FDP 3,6 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 037
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 226.200, verfügbares Einkommen 22.626 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 618 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,7 % (Kreis), Kinderarmut 12,9 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,9 Jahre (Lübbow)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 819 Einwohner (Stand 31.12.2024), -23 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -12, -14,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur87 unter 10 Jahre (10,6 %), 190 ab 65 Jahre (23,2 %) (Lübbow, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt49 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lübbow), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -12 (55 Zuzüge, 67 Fortzüge) (Lübbow, 2024)
Sterbefälle3 Sterbefälle (Lübbow, 2024)
Zensus 2022842 Einwohner (Lübbow, Abweichung zur Fortschreibung 6, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 14 / AS Osterburg, A014015, 38,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29488

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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Alle Postleitzahlgebiete von Lübbow

Fakten zur Gemeinde Lübbow
Gemeindeschlüssel03354017
Regionalschlüssel033545407017
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Lüchow (Wendland)
Theodor-Körner-Straße 14
29488 Lübbow
Bevölkerungsdichte42 Ew. je km²
Fläche19,52 km²
Einwohner819
davon weiblich398
davon männlich421
Breitengrad52.910694
Längengrad11.181267
Vorwahl05841, 05843, 05883
TelefonnetzLüchow Wendland, Wustrow Wendland, Lemgow
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisLüchow-Dannenberg
GemeindeLübbow
Steuersätze in Lübbow
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Lübbow400400400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen158 Tsd. EUR2023, 193 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto144 Tsd. EUR2023, 176 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft597 Tsd. EUR2023, 729 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer323 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer8 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft280 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft567 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.484 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.533 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte49Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.