Mariengrund

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Mariengrund wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Mariengrund sind 1 Postleitzahlgebiet und 1 Straße hinterlegt.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Mariengrund ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 95,3 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 3,3 km. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,56 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -10 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 4,2 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 11,7 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 1,2 km79
  • Digitale Infrastruktur95,3 % Gigabit-Verfügbarkeit95
  • Wohnungsmarkt4,56 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-10 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %38
  • AlltagsversorgungSupermarkt 7,3 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 10,6 Min.77
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,2 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 11,7 Min.46
  • StandortmarktKaufkraft 23.724 EUR/Ew., Steuerkraft 451 EUR/Ew., Einzelhandel 6.864 EUR/Ew.47
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,9 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 1,0 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,1 km, 49.818 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 30 / AS Laggenbeck 6,9 km82
  • Verkehrssicherheit6,6 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis66
  • Naturnähe55,0 % Wald, 1,8 % Gewässer76
  • GesundheitTraumazentrum 3,3 km90
  • E-Mobilität33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 7,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur95,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,3 % FTTB/H-Gigabit, 88,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lausnitz b. Neustadt an der Orla, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 24 aktive Einheiten, 0,1 MW Nettoleistung, Solar 16 / 0,1 MW; Speicher 7 / 0,0 MW; Wasser 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 23.724 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.864 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 451 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 48,04 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand136 Wohnungen, 98 Wohngebäude (Lausnitz b. Neustadt an der Orla)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,56 €/m², Leerstandsquote 7,7 %, Eigentümerquote 78,5 %, Ø Wohnfläche 110,6 m², 10 leerstehende Wohnungen (Lausnitz b. Neustadt an der Orla, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Ibbenbüren, regionales Traumazentrum, Ibbenbüren, 3,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Thüringen-Kliniken "Georgius Agricola", Pößneck, Hubschrauberlandeplatz, Pößneck, 8,0 km
SchulenGrundschule: Paul-Gerhardt-Schule Gem. Grundschule (1,3 km); weiterführend: Josef-Schule Gem. Hauptschule (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,8 Pkw-Min., Hallenbad 10,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,0 Pkw-Min., Hausarzt 4,2 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 1,8 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Ibbenbüren, A 30, 3,1 km, 49.818 Kfz/Tag, 12.421 Schwerverkehr/Tag, 24,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Münster/Osnabrück, international, EDDG, 35,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung182 Pkw, 621 Pkw je 1.000 Einwohner, 291 Kraftfahrzeuge insgesamt, 35 Krafträder, 22 Lkw (Lausnitz b. Neustadt an der Orla, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.557 registrierte Fälle, 7.137 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,3 % (Landkreis Saale-Orla-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klassisches Weimar, Schloss Belvedere, Weimar, Kulturstätte, Aufnahme 1998, 33,7 km
SchutzgebieteBfN: 3,3 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Östliches Riffgebiet Orlatal (FFH-Gebiet, 0,90 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Weißacker (Naturschutzgebiet, 2,74 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Neustädter Teichgebiet; Östliches Riffgebiet Orlatal
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,6 %, Verkehr 2,7 %, Wald 55,0 %, Landwirtschaft 36,3 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 1 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Lausnitz b. Neustadt an der Orla, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 194 Saalfeld-Rudolstadt – Saale-Holzland-Kreis – Saale-Orla-Kreis, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 42,9 %, stärkste Erststimme: AfD 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,9 %, SPD 7,5 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 42,9 %, Die Linke 13,5 %, FDP 2,8 %, BSW 9,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 194
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 263.000, verfügbares Einkommen 22.262 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 608 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,9 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,6 Jahre (Lausnitz b. Neustadt an der Orla)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 293 Einwohner (Stand 31.12.2024), -10 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur22 unter 10 Jahre (7,5 %), 71 ab 65 Jahre (24,2 %) (Lausnitz b. Neustadt an der Orla, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt27.420 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Saale-Orla-Kreis), Stand 30.06.2024
Sterbefälle4 Sterbefälle (Lausnitz b. Neustadt an der Orla, 2024)
Zensus 2022303 Einwohner (Lausnitz b. Neustadt an der Orla, Abweichung zur Fortschreibung 2, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 30 / AS Laggenbeck, A030012, 6,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49497

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Datenstand

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Straßen in Mariengrund

M

Fakten zur Gemeinde Lausnitz b. Neustadt an der Orla
Gemeindeschlüssel16075056
Regionalschlüssel160755005056
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVG Oppurg
Am Türkenhof 5
07806 Lausnitz b. Neustadt an der Orla
Bevölkerungsdichte34 Ew. je km²
Fläche8,55 km²
Einwohner293
davon weiblich151
davon männlich142
Breitengrad52.330547
Längengrad7.753075
Vorwahl036481
TelefonnetzNeustadt an der Orla
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindeLausnitz b. Neustadt an der Orla
Steuersätze in Lausnitz b. Neustadt an der Orla
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Lausnitz b. Neustadt an der Orla271389395

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen8 Tsd. EUR2023, 28 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto7 Tsd. EUR2023, 25 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft156 Tsd. EUR2023, 532 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer118 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer2 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft37 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft451 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft23.724 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft6.864 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte27.420Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B389 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.