Markgröningen

Überblick

Für Markgröningen sind 5 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen236Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile5lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeMarkgröningen, StadtStadt

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

80/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 453 m, weiterführend 538 m100
  • Digitale Infrastruktur87,0 % Gigabit-Verfügbarkeit74
  • Wohnungsmarkt8,47 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand80
  • Bevölkerungsentwicklung+95 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -6770
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,4 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 4,1 Min.97
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 482 m, Apotheke 919 m, Grundschule 583 m, Autobahn 7,1 Min.90
  • StandortmarktKaufkraft 31.449 EUR/Ew., Steuerkraft 1.335 EUR/Ew., Einzelhandel 9.431 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,9 %, Kinderarmut 8,1 %, Altersarmut 2,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,9 km, 68.266 Kfz/Tag70
  • SchienenlärmEBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner92
  • AutobahnanbindungA 81 / AS Ludwigsburg-Süd 5,2 km82
  • Verkehrssicherheit2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.640 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ludwigsburg78
  • Naturnähe8,7 % Wald, 1,3 % Gewässer58
  • GesundheitTraumazentrum 5,6 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 208 Betten (Gemeinde)70
  • E-Mobilität28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur87,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 17,5 % FTTB/H-Gigabit, 98,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Markgröningen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.534 aktive Einheiten, 25,4 MW Nettoleistung, Solar 1.054 / 19,4 MW; Speicher 457 / 2,3 MW; Biomasse 7 / 2,1 MW; Wasser 3 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 13 / 1,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.449 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.431 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.335 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 664,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand7.029 Wohnungen, 3.092 Wohngebäude (Markgröningen, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,47 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 54,2 %, Ø Wohnfläche 96,0 m², 335 leerstehende Wohnungen (Markgröningen, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: RKH Klinik Bietigheim-Vaihingen, regionales Traumazentrum, Bietigheim-Bissingen, 5,6 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 208 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Orthopädische Klinik Markgröningen, Markgröningen, Hubschrauberlandeplatz, Markgröningen, 4,1 km
SchulenGrundschule: Landern-Grundschule (453 m); weiterführend: Hans-Grüninger-Gymnasium (538 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,1 Pkw-Min., Hallenbad 4,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,8 Pkw-Min., Hausarzt 482 m, Apotheke 919 m, Grundschule 583 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Stuttgart-Zuffenhausen, B 10, 5,9 km, 68.266 Kfz/Tag, 5.407 Schwerverkehr/Tag, 7,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 38,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Valet u. Ott GmbH & Co. KG, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Freiberg am Neckar, 12,3 km
Motorisierung9.458 Pkw, 669 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.692 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.221 Krafträder, 549 Lkw (Markgröningen, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit32 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 24.816 registrierte Fälle, 4.640 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,4 % (Landkreis Ludwigsburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,60 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Das architektonische Werk von Le Corbusier - ein herausragender Beitrag zur Moderne, Weissenhofmuseum im Haus Le Corbusier, Stuttgart, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2016, 15,8 km
SchutzgebieteBfN: 3,5 % Naturschutzgebiet, 9,2 % FFH-Gebiet, 42,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Enztal zwischen dem Leinfelder Hof und Bietigheim-Bissingen sowie Glems- und Leudelsbachtal unterhalb Markgröningen mit angrenzenden Gebieten (insbesondere Ottern-, Berg- und Siegental, Muckenschupf und Rotenacker Wald) (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Leudelsbachtal (Naturschutzgebiet, 1,64 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Strohgäu und unteres Enztal | Landschaftsschutzgebiet: Enztal zwischen dem Leinfelder Hof und Bietigheim-Bissingen sowie Glems- und Leudelsbachtal unterhalb Markgröningen mit angrenzenden Gebieten
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 14,0 %, Verkehr 8,3 %, Wald 8,7 %, Landwirtschaft 64,3 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 159 ha, Industrie/Gewerbe 110 ha (Markgröningen, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 265 Ludwigsburg, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,1 %, stärkste Erststimme: CDU 36,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,1 %, SPD 15,1 %, GRÜNE 14,9 %, AfD 16,9 %, Die Linke 6,9 %, FDP 6,4 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 265
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 323.300, verfügbares Einkommen 27.597 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 636 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 8,1 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,9 Jahre (Markgröningen, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 14.138 Einwohner (Stand 31.12.2024), +95 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -67, -4,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.421 unter 10 Jahre (10,1 %), 2.924 ab 65 Jahre (20,7 %) (Markgröningen, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt5.262 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Markgröningen, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -67 (937 Zuzüge, 1.004 Fortzüge) (Markgröningen, Stadt, 2024)
Sterbefälle134 Sterbefälle (Markgröningen, Stadt, 2024)
Zensus 202214.043 Einwohner (Markgröningen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -914, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 81 / AS Ludwigsburg-Süd, A081016, 5,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 71706

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Markgröningen, Stadt
Gemeindeschlüssel08118050
Regionalschlüssel081180050050
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Markgröningen
Marktplatz 1
71706 Markgröningen, Stadt
Bevölkerungsdichte502 Ew. je km²
Fläche28,17 km²
Einwohner14.138
davon weiblich7.099
davon männlich7.039
Breitengrad48.902935
Längengrad9.080349
Vorwahl07145, 07147
TelefonnetzMarkgröningen, Sachsenheim Württ
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisLudwigsburg
GemeindeMarkgröningen, Stadt
Steuersätze in Markgröningen, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Markgröningen, Stadt375450395

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen8,67 Mio. EUR2023, 613 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto8,03 Mio. EUR2023, 568 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft24,3 Mio. EUR2023, 1.719 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer11,5 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,25 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft12,2 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.335 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.449 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.431 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte5.262Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer395 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.