Mörschbach

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Mörschbach wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Mörschbach sind 1 Postleitzahlgebiet und 17 Straßen hinterlegt.

  • Straßen17Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeMörschbachKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Mörschbach ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,06 €/m² Miete. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 61 / AS Rheinböllen 2,1 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -19 Einwohner seit Zensus 2022, -5,5 %, Wanderungssaldo -16. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 1,2 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 3,4 km, Autobahn 5,7 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 2,1 km68
  • Digitale Infrastruktur76,1 % Gigabit-Verfügbarkeit64
  • Wohnungsmarkt5,06 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung-19 Einwohner seit Zensus 2022, -5,5 %, Wanderungssaldo -1630
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,6 Min., Notfall 13,1 Min., Schwimmbad 5,1 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,2 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 3,4 km, Autobahn 5,7 Min.62
  • StandortmarktKaufkraft 35.718 EUR/Ew., Steuerkraft 1.420 EUR/Ew., Einzelhandel 7.406 EUR/Ew.83
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,2 %, Kinderarmut 8,4 %, Altersarmut 2,4 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,7 km, 44.795 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 61 / AS Rheinböllen 2,1 km88
  • Verkehrssicherheit2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.984 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis78
  • Naturnähe43,1 % Wald, 0,3 % Gewässer70
  • GesundheitTraumazentrum 5,6 km76
  • E-Mobilität30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur76,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Mörschbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 71 aktive Einheiten, 0,9 MW Nettoleistung, Solar 51 / 0,8 MW; Speicher 20 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 35.718 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.406 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.420 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 80,14 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand165 Wohnungen, 133 Wohngebäude (Mörschbach)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,06 €/m², Eigentümerquote 80,0 %, Ø Wohnfläche 145,5 m², 6 leerstehende Wohnungen (Mörschbach, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 10 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH, lokales Traumazentrum, Simmern, 5,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Hundsrück Klinik, Simmern (Hundsrück), Hubschrauberlandeplatz, Simmern/Hunsrück, 8,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Am Hochsteinchen Rheinböllen (1,8 km); weiterführend: Puricelli-Schule Realschule plus Rheinböllen (2,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,1 Pkw-Min., Hallenbad 5,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 3,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AS Laudert VQ Süd, A 61, 3,7 km, 44.795 Kfz/Tag, 10.854 Schwerverkehr/Tag, 24,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 45,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Oberwesel, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Oberwesel, 13,3 km
Motorisierung239 Pkw, 738 Pkw je 1.000 Einwohner, 326 Kraftfahrzeuge insgesamt, 16 Krafträder, 25 Lkw (Mörschbach, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.303 registrierte Fälle, 4.984 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,4 % (Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 17,4 km
SchutzgebieteBfN: 99,4 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Soonwald-Nahe (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Kloppwiesen (Naturschutzgebiet, 3,33 km); Auswahl: Naturpark: Soonwald-Nahe
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,0 %, Verkehr 5,5 %, Wald 43,1 %, Landwirtschaft 45,9 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 10 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Mörschbach, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,2 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,0 Jahre (Mörschbach)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 324 Einwohner (Stand 31.12.2024), -19 Einwohner seit Zensus 2022, -5,5 %, Wanderungssaldo -16, -49,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur26 unter 10 Jahre (8,0 %), 61 ab 65 Jahre (18,8 %) (Mörschbach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt43 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mörschbach), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -16 (15 Zuzüge, 31 Fortzüge) (Mörschbach, 2024)
Sterbefälle1 Sterbefälle (Mörschbach, 2024)
Zensus 2022343 Einwohner (Mörschbach, Abweichung zur Fortschreibung -5, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 61 / AS Rheinböllen, A061045, 2,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55494

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Alle Postleitzahlgebiete von Mörschbach

Straßen in Mörschbach

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Fakten zur Gemeinde Mörschbach
Gemeindeschlüssel07140096
Regionalschlüssel071405008096
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Rheinböllen
Am Markt 1
55494 Mörschbach
Bevölkerungsdichte56 Ew. je km²
Fläche5,82 km²
Einwohner324
davon weiblich160
davon männlich164
Breitengrad50.011162
Längengrad7.623621
Vorwahl06764
TelefonnetzRheinböllen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
GemeindeMörschbach
Steuersätze in Mörschbach
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Mörschbach345465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen455 Tsd. EUR2023, 1.405 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto413 Tsd. EUR2023, 1.275 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft712 Tsd. EUR2023, 2.198 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer183 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer13 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft558 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft1.420 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft35.718 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.406 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte43Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.