Nagoldtal

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Nagoldtal wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Nagoldtal sind 1 Postleitzahlgebiet und 1 Straße hinterlegt.

  • Straßen1Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeUnterreichenbachKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Nagoldtal ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 4,2 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 1,9 %. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 7,7 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 39,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Kaufkraft und Standortmarkt sollten im regionalen Vergleich geprüft werden: Kaufkraft 29.871 € je Einwohner, Steuerkraft 802 € je Einwohner, Einzelhandel 8.804 € je Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 997 m, weiterführend 3,8 km79
  • Digitale Infrastruktur39,0 % Gigabit-Verfügbarkeit45
  • Wohnungsmarkt6,64 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand78
  • Bevölkerungsentwicklung+39 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +3482
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,9 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 7,7 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 534 m, Apotheke 3,8 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 17,4 Min.71
  • StandortmarktKaufkraft 29.871 EUR/Ew., Steuerkraft 802 EUR/Ew., Einzelhandel 8.804 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,2 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 1,9 %83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,6 km, 85.489 Kfz/Tag70
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 8 / AS Pforzheim-Süd 8,8 km72
  • Verkehrssicherheit3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.059 je 100.000 Einwohner im Landkreis Calw88
  • Naturnähe64,1 % Wald, 2,4 % Gewässer78
  • GesundheitTraumazentrum 6,6 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Klosteranlage Maulbronn liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur39,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 39,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Unterreichenbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 382 aktive Einheiten, 3,0 MW Nettoleistung, Solar 253 / 1,9 MW; Speicher 120 / 0,7 MW; Wasser 5 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.871 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.804 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 802 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 205,07 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.240 Wohnungen, 714 Wohngebäude (Unterreichenbach)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,64 €/m², Leerstandsquote 7,5 %, Eigentümerquote 68,5 %, Ø Wohnfläche 106,5 m², 91 leerstehende Wohnungen (Unterreichenbach, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Pforzheim GmbH, regionales Traumazentrum, Pforzheim, 6,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Nordschwarzwald, Calw, Hubschrauberlandeplatz, Calw, 7,8 km
SchulenGrundschule: Tannbergschule -Grundschule- Unterreichenbach (997 m); weiterführend: Freie Dorfschule Unterlengenhardt Freie Waldorfschule (3,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,5 Pkw-Min., Hallenbad 10,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,7 Pkw-Min., Hausarzt 534 m, Apotheke 3,8 km, Grundschule 1,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Wurmberg, A 8, 9,6 km, 85.489 Kfz/Tag, 15.211 Schwerverkehr/Tag, 17,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.664 Pkw, 691 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.052 Kraftfahrzeuge insgesamt, 175 Krafträder, 128 Lkw (Unterreichenbach, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.930 registrierte Fälle, 3.059 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,0 % (Landkreis Calw; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klosteranlage Maulbronn, Aalkistensee, Maulbronn, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 20,0 km
SchutzgebieteBfN: 0,8 % Naturschutzgebiet, 9,3 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 20,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Klebwald (Naturschutzgebiet, 1,04 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Würm-Nagold-Pforte | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet für den Stadtkreis Pforzheim; Nagoldtal (8 Teilgebiete); Neuhausen-Biet | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord | Naturschutzgebiet
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 11,7 %, Verkehr 7,1 %, Wald 64,1 %, Landwirtschaft 13,7 %, Gewässer 2,4 %; Wohnbaufläche 53 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Unterreichenbach, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 280 Calw, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,8 %, SPD 12,2 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 25,6 %, Die Linke 4,7 %, FDP 5,9 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 280
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 283.100, verfügbares Einkommen 25.855 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 676 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,2 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,7 Jahre (Unterreichenbach)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.409 Einwohner (Stand 31.12.2024), +39 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +34, 14,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur263 unter 10 Jahre (10,9 %), 482 ab 65 Jahre (20,0 %) (Unterreichenbach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt185 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Unterreichenbach), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 34 (216 Zuzüge, 182 Fortzüge) (Unterreichenbach, 2024)
Sterbefälle25 Sterbefälle (Unterreichenbach, 2024)
Zensus 20222.370 Einwohner (Unterreichenbach, Abweichung zur Fortschreibung -82, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Pforzheim-Süd, A008045b, 8,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75399

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Nagoldtal

Straßen in Nagoldtal

N

Fakten zur Gemeinde Unterreichenbach
Gemeindeschlüssel08235073
Regionalschlüssel082355004073
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Unterreichenbach
Im Oberdorf 15
75399 Unterreichenbach
Bevölkerungsdichte382 Ew. je km²
Fläche6,30 km²
Einwohner2.409
davon weiblich1.191
davon männlich1.218
Breitengrad48.814159
Längengrad8.7207
Vorwahl07235
TelefonnetzUnterreichenbach Kr Calw
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisCalw
GemeindeUnterreichenbach
Steuersätze in Unterreichenbach
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Unterreichenbach400350350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen186 Tsd. EUR2023, 77 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto166 Tsd. EUR2023, 69 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,16 Mio. EUR2023, 896 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,62 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer42 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft515 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft802 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.871 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.804 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte185Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.