Neukyhna

Überblick

Für Neukyhna sind 8 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen87Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile8lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeNeukyhnaKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 70 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur68,9 % Gigabit-Verfügbarkeit66
  • Wohnungsmarkt5,19 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand81
  • Bevölkerungsentwicklung-668 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %62
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,6 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 21,5 Min.59
  • StandortmarktKaufkraft 27.419 EUR/Ew., Steuerkraft 741 EUR/Ew., Einzelhandel 8.326 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,6 %, Kinderarmut 9,4 %, Altersarmut 1,1 %71
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen66

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur68,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 40,5 % FTTB/H-Gigabit, 98,1 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Nordsachsen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.419 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.326 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 741 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 74,02 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,19 €/m², Leerstandsquote 7,7 %, Eigentümerquote 44,6 %, Ø Wohnfläche 86,7 m², 8.320 leerstehende Wohnungen (Nordsachsen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung118.907 Pkw, 596 Pkw je 1.000 Einwohner, 152.562 Kraftfahrzeuge insgesamt, 12.493 Krafträder, 14.256 Lkw (Nordsachsen, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 13.003 registrierte Fälle, 6.476 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,6 % (Landkreis Nordsachsen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Bevölkerungsentwicklung, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 199.422 Einwohner (Stand 31.12.2024), -668 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur16.935 unter 10 Jahre (8,5 %), 55.174 ab 65 Jahre (27,7 %) (Nordsachsen, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt77.563 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Nordsachsen, Landkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 2022200.090 Einwohner (Nordsachsen, Abweichung zur Fortschreibung 535, Stand 15.05.2022)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 4509

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neukyhna

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Alle Ortsteile von Neukyhna

Alle Postleitzahlgebiete von Neukyhna

Fakten zur Gemeinde Neukyhna
Gemeindeschlüssel14730220
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Neukyhna
Hauptstr. 29
4509 Neukyhna
Bevölkerungsdichte61 Ew. je km²
Fläche40,27 km²
Einwohner2.457
davon weiblich1.217
davon männlich1.240
Breitengrad51.515388
Längengrad12.261133
Vorwahl034202, 034602, 034954
TelefonnetzDelitzsch, Landsberg Sachs-Anh, Roitzsch b Bitterfeld
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeNeukyhna
Steuersätze in Neukyhna
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Neukyhna———

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Steuerkraft741 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Kaufkraft27.419 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.326 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte77.563Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.