Nümbrecht

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Nümbrecht wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Nümbrecht sind 92 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen445Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile92lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeNümbrechtKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Nümbrecht ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,81 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 4 / AS Gummersbach 7,5 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 10,1 Min. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 30,4 % Wald, 0,6 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 990 m, weiterführend 2,7 km79
  • Digitale Infrastruktur79,1 % Gigabit-Verfügbarkeit81
  • Wohnungsmarkt5,81 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+241 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +774
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,3 Min., Notfall 12,5 Min., Schwimmbad 6,6 Min.73
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,0 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 10,1 Min.58
  • StandortmarktKaufkraft 30.884 EUR/Ew., Steuerkraft 864 EUR/Ew., Einzelhandel 8.026 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,9 %, Kinderarmut 10,1 %, Altersarmut 3,0 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,4 km, 7.407 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 4 / AS Gummersbach 7,5 km82
  • Verkehrssicherheit2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.061 je 100.000 Einwohner in Oberbergischer Kreis78
  • Naturnähe30,4 % Wald, 0,6 % Gewässer67
  • GesundheitTraumazentrum 8,8 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 20 Betten (Gemeinde)68
  • E-Mobilität28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur79,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 79,1 % FTTB/H-Gigabit, 96,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Nümbrecht, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.539 aktive Einheiten, 40,2 MW Nettoleistung, Solar 1.787 / 16,7 MW; Wind 4 / 18,6 MW; Speicher 720 / 4,3 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 26 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.884 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.026 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 864 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 106,42 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand8.300 Wohnungen, 5.522 Wohngebäude (Nümbrecht)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,81 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 63,3 %, Ø Wohnfläche 116,2 m², 296 leerstehende Wohnungen (Nümbrecht, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Gummersbach GmbH, regionales Traumazentrum, Gummersbach, 8,8 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 20 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Gummersbach, Gummersbach, Hubschrauberlandeplatz, Gummersbach, 13,4 km
SchulenGrundschule: Gem. Grundschule Auf dem Höchsten (990 m); weiterführend: Homburgisches Gymnasium Nümbrecht Schulzentrum (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,5 Pkw-Min., Hallenbad 6,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,8 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Waldbröl, B 478, 2,4 km, 7.407 Kfz/Tag, 278 Schwerverkehr/Tag, 3,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Köln/Bonn, international, EDDK, 47,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung12.173 Pkw, 692 Pkw je 1.000 Einwohner, 15.316 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.246 Krafträder, 811 Lkw (Nümbrecht, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit40 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.126 registrierte Fälle, 4.061 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,4 % (Oberbergischer Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Legionslager, Bonn, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 35,1 km
SchutzgebieteBfN: 1,4 % Naturschutzgebiete, 1,0 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 83,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Laubwald mit Quellrinnen suedlich Schloss Homb (Naturschutzgebiet, 1,73 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Brölbach | Landschaftsschutzgebiet: LSG-In den Gemeinden Windeck, Eitorf, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Much sowie den Staedten Hennef und Siegburg; LSG-Nuembrecht, Waldbroel
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 12,4 %, Verkehr 7,6 %, Wald 30,4 %, Landwirtschaft 48,5 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 485 ha, Industrie/Gewerbe 93 ha (Nümbrecht, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 098 Oberbergischer Kreis, Wahlbeteiligung 83,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,7 %, stärkste Erststimme: CDU 36,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 31,7 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,6 %, BSW 4,6 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 098
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 274.000, verfügbares Einkommen 24.481 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 672 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,9 % (Kreis), Kinderarmut 10,1 % (Kreis), Altersarmut 3,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,0 Jahre (Nümbrecht)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 17.580 Einwohner (Stand 31.12.2024), +241 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +7, 0,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.900 unter 10 Jahre (10,8 %), 3.841 ab 65 Jahre (21,8 %) (Nümbrecht, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt4.767 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Nümbrecht), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 7 (1.016 Zuzüge, 1.009 Fortzüge) (Nümbrecht, 2024)
Sterbefälle201 Sterbefälle (Nümbrecht, 2024)
Zensus 202217.339 Einwohner (Nümbrecht, Abweichung zur Fortschreibung -116, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Gummersbach, A004025, 7,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 51588

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Nümbrecht
Gemeindeschlüssel05374032
Regionalschlüssel053740032032
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Nümbrecht
Hauptstraße 16
51588 Nümbrecht
Bevölkerungsdichte245 Ew. je km²
Fläche71,78 km²
Einwohner17.580
davon weiblich8.910
davon männlich8.670
Breitengrad50.901585
Längengrad7.540573
Vorwahl02245, 02262, 02291, 02293, 02295
TelefonnetzMuch, Wiehl, Waldbröl, Nümbrecht, Ruppichteroth
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisOberbergischer Kreis
GemeindeNümbrecht
Steuersätze in Nümbrecht
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Nümbrecht299730520

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen8,66 Mio. EUR2023, 492 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto8,05 Mio. EUR2023, 458 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft19,5 Mio. EUR2023, 1.109 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer9,01 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,32 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft9,78 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft864 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.884 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.026 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte4.767Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer520 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B730 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.