Oberstadt

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Oberstadt wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Oberstadt sind 1 Postleitzahlgebiet und 11 Straßen hinterlegt.

  • Straßen11Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeOberstadtKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Oberstadt ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 4,3 %, Kinderarmut 6,6 %, Altersarmut 0,8 %. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 73 / AS Suhl-Zentrum 5,4 km. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 4.355 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildburghausen.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 2,9 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 5,5 km, weiterführend 7,1 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

56/100

Wohnqualität-Index

eingeschränkte Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 5,5 km, weiterführend 7,1 km33
  • Digitale Infrastruktur2,9 % Gigabit-Verfügbarkeit11
  • Wohnungsmarkt8,6 % Leerstand66
  • Bevölkerungsentwicklung-11 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo -234
  • AlltagsversorgungSupermarkt 10,5 Min., Notfall 23,4 Min., Schwimmbad 10,0 Min.57
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 5,9 km, Apotheke 6,5 km, Grundschule 5,9 km, Autobahn 13,9 Min.39
  • StandortmarktKaufkraft 24.933 EUR/Ew., Steuerkraft 683 EUR/Ew., Einzelhandel 6.583 EUR/Ew.56
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,3 %, Kinderarmut 6,6 %, Altersarmut 0,8 %83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,7 km, 16.793 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 73 / AS Suhl-Zentrum 5,4 km82
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.355 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildburghausen78
  • Naturnähe58,6 % Wald, 0,1 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 6,8 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 10,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur2,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,9 % FTTB/H-Gigabit, 80,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Oberstadt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 33 aktive Einheiten, 0,3 MW Nettoleistung, Solar 23 / 0,2 MW; Speicher 9 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 24.933 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.583 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 683 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 34,19 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand144 Wohnungen, 124 Wohngebäude (Oberstadt)
Zensus WohnenLeerstandsquote 8,6 %, Eigentümerquote 92,9 %, Ø Wohnfläche 116,6 m², 13 leerstehende Wohnungen (Oberstadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 33 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Meiningen GmbH, regionales Traumazentrum, Meiningen, 6,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: SRH Zentralklinikum Suhl, Luftrettung, Suhl, Luftrettungsstation, Suhl, 9,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Benshausen (5,5 km); weiterführend: Lautenbergschule Suhl Staatliche Gemeinschaftsschule (7,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 10,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,4 Pkw-Min., Hallenbad 21,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 46,3 Pkw-Min., Hausarzt 5,9 km, Apotheke 6,5 km, Grundschule 5,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Regionale Sicherheitslage
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AD Suhl/West, A 71, 2,7 km, 16.793 Kfz/Tag, 2.647 Schwerverkehr/Tag, 15,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung208 Pkw, 654 Pkw je 1.000 Einwohner, 297 Kraftfahrzeuge insgesamt, 30 Krafträder, 27 Lkw (Oberstadt, Stand 01.01.2025)
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.643 registrierte Fälle, 4.355 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,9 % (Landkreis Hildburghausen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Arnstein (Naturschutzgebiet, 4,42 km); Auswahl: Naturpark: Thüringer Wald
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 2,8 %, Verkehr 2,5 %, Wald 58,6 %, Landwirtschaft 35,2 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 4 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Oberstadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 195 Suhl – Schmalkalden-Meiningen – Hildburghausen – Sonneberg, Wahlbeteiligung 80,1 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,1 %, stärkste Erststimme: AfD 42,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,5 %, SPD 8,3 %, GRÜNE 2,5 %, AfD 43,1 %, Die Linke 12,5 %, FDP 2,6 %, BSW 10,1 %, FREIE WÄHLER 2,5 % im Bundestagswahlkreis 195
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 274.100, verfügbares Einkommen 22.169 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 620 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,3 % (Kreis), Kinderarmut 6,6 % (Kreis), Altersarmut 0,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,7 Jahre (Oberstadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 318 Einwohner (Stand 31.12.2024), -11 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo -2, -6,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur27 unter 10 Jahre (8,5 %), 98 ab 65 Jahre (30,8 %) (Oberstadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt18.405 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hildburghausen, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -2 (6 Zuzüge, 8 Fortzüge) (Oberstadt, 2024)
Sterbefälle1 Sterbefälle (Oberstadt, 2024)
Zensus 2022329 Einwohner (Oberstadt, Abweichung zur Fortschreibung -2, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 73 / AS Suhl-Zentrum, A073002, 5,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98530

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Oberstadt

Straßen in Oberstadt

A

H

L

S

T

Fakten zur Gemeinde Oberstadt
Gemeindeschlüssel16069035
Regionalschlüssel160695002035
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVG Feldstein
Mauerstr. 9
98530 Oberstadt
Bevölkerungsdichte24 Ew. je km²
Fläche13,40 km²
Einwohner318
davon weiblich156
davon männlich162
Breitengrad50.555233
Längengrad10.595685
Vorwahl036846
TelefonnetzSuhl-Dietzhausen
LandThüringen
LandkreisHildburghausen
GemeindeOberstadt
Steuersätze in Oberstadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Oberstadt350419395

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen156 Tsd. EUR2023, 492 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto147 Tsd. EUR2023, 462 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft304 Tsd. EUR2023, 956 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer92 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer15 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft206 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft683 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft24.933 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft6.583 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte18.405Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B419 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.