Obersteinebach

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Obersteinebach wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Obersteinebach sind 1 Postleitzahlgebiet und 14 Straßen hinterlegt.

  • Straßen14Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeObersteinebachKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Obersteinebach ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,06 €/m² Miete. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 3 / AS Neuwied 3,5 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -12 Einwohner seit Zensus 2022, -4,9 %, Wanderungssaldo -4.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

64/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 1,2 km79
  • Digitale Infrastruktur0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit10
  • Wohnungsmarkt5,06 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung-12 Einwohner seit Zensus 2022, -4,9 %, Wanderungssaldo -430
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,3 Min., Notfall 19,1 Min., Schwimmbad 15,2 Min.61
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,3 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 6,2 Min.57
  • StandortmarktKaufkraft 36.614 EUR/Ew., Steuerkraft 915 EUR/Ew., Einzelhandel 9.026 EUR/Ew.89
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,4 %, Kinderarmut 9,9 %, Altersarmut 2,4 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,5 km, 84.333 Kfz/Tag34
  • SchienenlärmEBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner92
  • AutobahnanbindungA 3 / AS Neuwied 3,5 km82
  • Verkehrssicherheit4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)78
  • Naturnähe58,9 % Wald, 0,9 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 16,5 km60
  • E-Mobilität12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Obersteinebach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 51 aktive Einheiten, 0,4 MW Nettoleistung, Solar 36 / 0,3 MW; Speicher 15 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 36.614 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.026 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 915 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand131 Wohnungen, 90 Wohngebäude (Obersteinebach)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,06 €/m², Eigentümerquote 62,1 %, Ø Wohnfläche 130,6 m², 3 leerstehende Wohnungen (Obersteinebach, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St. Nikolaus-Stiftshospital GmbH, lokales Traumazentrum, Andernach, 16,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Hubschraubersonderlandeplatz Firma Wirtgen, Neustadt/Wied-Rahms, Hubschrauberlandeplatz, Neustadt (Wied), 5,1 km
SchulenGrundschule: Glück auf!-Schule Grundschule Horhausen (1,4 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Horhausen (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,1 Pkw-Min., Hallenbad 16,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,6 Pkw-Min., Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Ammerich, A 3, 2,5 km, 84.333 Kfz/Tag (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: DSD HILGERS Stahlbau GmbH, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Rheinbrohl, 15,7 km
Motorisierung196 Pkw, 841 Pkw je 1.000 Einwohner, 267 Kraftfahrzeuge insgesamt, 31 Krafträder, 8 Lkw (Obersteinebach, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2021
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.348 registrierte Fälle, 4.804 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Altenkirchen (Westerwald); Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,06 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/33, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 12,6 km
SchutzgebieteBfN: 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Westerwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Bertenauer Kopf und Telegraphenhügel (Naturschutzgebiet, 3,33 km); Auswahl: Naturpark: Rhein-Westerwald
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,1 %, Verkehr 5,1 %, Wald 58,9 %, Landwirtschaft 29,1 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 11 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Obersteinebach, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 196 Neuwied, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,3 %, stärkste Erststimme: CDU 35,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,1 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,4 %, BSW 4,7 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 196
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 320.800, verfügbares Einkommen 23.942 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,2 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,9 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,8 Jahre (Obersteinebach)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 233 Einwohner (Stand 31.12.2024), -12 Einwohner seit Zensus 2022, -4,9 %, Wanderungssaldo -4, -17,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur12 unter 10 Jahre (5,2 %), 57 ab 65 Jahre (24,5 %) (Obersteinebach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt28 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Obersteinebach), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -4 (19 Zuzüge, 23 Fortzüge) (Obersteinebach, 2024)
Sterbefälle2 Sterbefälle (Obersteinebach, 2024)
Zensus 2022245 Einwohner (Obersteinebach, Abweichung zur Fortschreibung -1, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3 / AS Neuwied, A003036, 3,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56593

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Alle Postleitzahlgebiete von Obersteinebach

Straßen in Obersteinebach

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Z

Fakten zur Gemeinde Obersteinebach
Gemeindeschlüssel07132085
Regionalschlüssel071325010085
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Flammersfeld
Rheinstraße 17
56593 Obersteinebach
Bevölkerungsdichte70 Ew. je km²
Fläche3,33 km²
Einwohner233
davon weiblich102
davon männlich131
Breitengrad50.589748
Längengrad7.500117
Vorwahl02687
TelefonnetzHorhausen Westerwald
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeObersteinebach
Steuersätze in Obersteinebach
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Obersteinebach400500420

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen83 Tsd. EUR2023, 356 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto76 Tsd. EUR2023, 326 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft273 Tsd. EUR2023, 1.171 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer150 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer6 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft124 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft915 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft36.614 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.026 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte28Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer420 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.