Oerlenbach

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Oerlenbach wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Oerlenbach sind 4 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen123Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile4lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeOerlenbachKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Oerlenbach ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 4,0 km. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 71 / AS Bad Kissingen/Oerlenbach 2,4 km. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.300 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kissingen.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 2,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 878 m, 22.685 Kfz/Tag.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

67/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 1,7 km68
  • Digitale Infrastruktur2,0 % Gigabit-Verfügbarkeit12
  • Wohnungsmarkt4,65 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+90 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +4782
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,1 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 12,3 Min.68
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 3,3 Min.68
  • StandortmarktKaufkraft 28.655 EUR/Ew., Steuerkraft 1.016 EUR/Ew., Einzelhandel 8.446 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,9 %, Kinderarmut 6,2 %, Altersarmut 2,1 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 878 m, 22.685 Kfz/Tag40
  • SchienenlärmEBA: ca. 50 Betroffene, 1,0 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 71 / AS Bad Kissingen/Oerlenbach 2,4 km88
  • Verkehrssicherheit2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.300 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kissingen88
  • Naturnähe24,0 % Wald, 0,1 % Gewässer60
  • GesundheitTraumazentrum 4,0 km90
  • E-Mobilität18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur2,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Oerlenbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.198 aktive Einheiten, 20,1 MW Nettoleistung, Solar 840 / 8,3 MW; Wind 3 / 9,9 MW; Speicher 353 / 1,9 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.655 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.446 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.016 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 57,22 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.382 Wohnungen, 1.613 Wohngebäude (Oerlenbach)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,65 €/m², Leerstandsquote 6,2 %, Eigentümerquote 69,8 %, Ø Wohnfläche 115,4 m², 148 leerstehende Wohnungen (Oerlenbach, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS St. Elisabeth-Krankenhaus Bad Kissingen, lokales Traumazentrum, Bad Kissingen, 4,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Helios St. Elisabeth-Krankenhaus Bad Kissingen, Bad Kissingen, Hubschrauberlandeplatz, Bad Kissingen, 6,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Oerlenbach (1,7 km); weiterführend: Mittelschule Oerlenbach (1,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,4 Pkw-Min., Hallenbad 13,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Pfersdorf, A 71, 878 m, 22.685 Kfz/Tag, 2.428 Schwerverkehr/Tag, 10,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Cramer Mühle, Binnenhafen, Terminal, Main, Schweinfurt, 13,6 km
Motorisierung3.753 Pkw, 743 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.878 Kraftfahrzeuge insgesamt, 485 Krafträder, 273 Lkw (Oerlenbach, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.414 registrierte Fälle, 3.300 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,6 % (Landkreis Bad Kissingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 5 Einwohner LDEN ab 55 dB, 50 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,13 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Regentenbau, Bad Kissingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 7,4 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG "Höret und Zückberg" in der Gemarkung Arnshausen, Stadt Bad Kissingen, Landkreis Bad Kissingen (Landschaftsschutzgebiet, 2,64 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Reiterswiesener Höhe-Häuserlohwäldchen (Naturschutzgebiet, 3,77 km)
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,6 %, Verkehr 7,0 %, Wald 24,0 %, Landwirtschaft 57,8 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 123 ha, Industrie/Gewerbe 61 ha (Oerlenbach, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 247 Bad Kissingen, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,8 %, stärkste Erststimme: CSU 50,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 41,8 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 7,4 %, AfD 23,0 %, Die Linke 4,6 %, FDP 3,6 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 247
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 266.600, verfügbares Einkommen 24.510 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 705 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,2 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,6 Jahre (Oerlenbach)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 5.051 Einwohner (Stand 31.12.2024), +90 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +47, 9,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur524 unter 10 Jahre (10,4 %), 1.232 ab 65 Jahre (24,4 %) (Oerlenbach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.548 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oerlenbach), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 47 (374 Zuzüge, 327 Fortzüge) (Oerlenbach, 2024)
Sterbefälle51 Sterbefälle (Oerlenbach, 2024)
Zensus 20224.961 Einwohner (Oerlenbach, Abweichung zur Fortschreibung -67, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 71 / AS Bad Kissingen/Oerlenbach, A071028, 2,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97714

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Oerlenbach
Gemeindeschlüssel09672140
Regionalschlüssel096720140140
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Oerlenbach
Postfach 40
97714 Oerlenbach
Bevölkerungsdichte151 Ew. je km²
Fläche33,42 km²
Einwohner5.051
davon weiblich2.528
davon männlich2.523
Breitengrad50.143364
Längengrad10.134327
Vorwahl09725, 09738
TelefonnetzPoppenhausen Unterfr, Rottershausen
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisBad Kissingen
GemeindeOerlenbach
Steuersätze in Oerlenbach
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Oerlenbach350350400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,18 Mio. EUR2023, 432 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,99 Mio. EUR2023, 394 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft6,38 Mio. EUR2023, 1.264 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,36 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer229 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,99 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.016 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.655 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.446 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.548Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.