Otterstadt

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Otterstadt wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Otterstadt sind 1 Postleitzahlgebiet und 58 Straßen hinterlegt.

  • Straßen58Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeOtterstadtKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Otterstadt ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Auch die übergeordneten Erreichbarkeitsindikatoren fallen positiv aus: Hausarzt 489 m, Apotheke 436 m, Grundschule 388 m, Autobahn 4,2 Min. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 61 / AS Speyer 3,1 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -53 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -33. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 2,9 km, weiterführend 3,0 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,9 km, weiterführend 3,0 km49
  • Digitale Infrastruktur97,9 % Gigabit-Verfügbarkeit78
  • Wohnungsmarkt6,74 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand78
  • Bevölkerungsentwicklung-53 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -3342
  • AlltagsversorgungSupermarkt 1,8 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 11,0 Min.90
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 489 m, Apotheke 436 m, Grundschule 388 m, Autobahn 4,2 Min.94
  • StandortmarktKaufkraft 33.176 EUR/Ew., Steuerkraft 895 EUR/Ew., Einzelhandel 9.042 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,9 %, Kinderarmut 7,3 %, Altersarmut 1,3 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,7 km, 41.400 Kfz/Tag52
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 61 / AS Speyer 3,1 km82
  • Verkehrssicherheit3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis78
  • Naturnähe25,3 % Wald, 25,6 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 11,1 km76
  • E-Mobilität6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 1,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur97,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 92,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Otterstadt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 631 aktive Einheiten, 5,0 MW Nettoleistung, Solar 423 / 3,7 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 205 / 1,3 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 33.176 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.042 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 895 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 533,96 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.546 Wohnungen, 1.108 Wohngebäude (Otterstadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,74 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 73,9 %, Ø Wohnfläche 126,5 m², 82 leerstehende Wohnungen (Otterstadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Theresienkrankenhaus und St. Hedwig-Klinik gGmbH, lokales Traumazentrum, Mannheim, 11,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: St. Vincentius Krankenhaus, Speyer, Hubschrauberlandeplatz, Speyer, 6,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Speyer Siedlungsschule (2,9 km); weiterführend: Realschule plus Speyer Siedlungsschule (3,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,8 Pkw-Min., Hallenbad 11,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,7 Pkw-Min., Hausarzt 489 m, Apotheke 436 m, Grundschule 388 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Rinkenberger Hof, B 9, 1,7 km, 41.400 Kfz/Tag, 2.703 Schwerverkehr/Tag, 6,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Speyer, Binnenhafen, Freizeithafen, Rhein, Speyer, 5,8 km
Motorisierung2.319 Pkw, 701 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.849 Kraftfahrzeuge insgesamt, 325 Krafträder, 86 Lkw (Otterstadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.410 registrierte Fälle, 4.122 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,7 % (Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speyerer Dom, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 6,3 km
SchutzgebieteBfN: 10,2 % Naturschutzgebiete, 54,9 % FFH-Gebiete, 50,3 % Vogelschutzgebiete, 68,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Böllenwörth (Naturschutzgebiet, 1,27 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen; Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim | Landschaftsschutzgebiet: Im Kirchengrün; Kollerinsel; Pfälzische Rheinauen | Naturschutzgebiet: Böllenwörth; Im Wörth
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,9 %, Verkehr 4,3 %, Wald 25,3 %, Landwirtschaft 35,2 %, Gewässer 25,6 %; Wohnbaufläche 54 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Otterstadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 207 Neustadt – Speyer, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 34,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,4 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 11,8 %, AfD 20,4 %, Die Linke 5,6 %, FDP 4,9 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 207
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 289.000, verfügbares Einkommen 27.774 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 661 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,6 Jahre (Otterstadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.307 Einwohner (Stand 31.12.2024), -53 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -33, -10,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur372 unter 10 Jahre (11,2 %), 850 ab 65 Jahre (25,7 %) (Otterstadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt240 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Otterstadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -33 (141 Zuzüge, 174 Fortzüge) (Otterstadt, 2024)
Sterbefälle34 Sterbefälle (Otterstadt, 2024)
Zensus 20223.360 Einwohner (Otterstadt, Abweichung zur Fortschreibung -109, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 61 / AS Speyer, A061063, 3,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67166

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Otterstadt

Straßen in Otterstadt

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Fakten zur Gemeinde Otterstadt
Gemeindeschlüssel07338021
Regionalschlüssel073385008021
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Waldsee
Ludwigstraße 99
67166 Otterstadt
Bevölkerungsdichte211 Ew. je km²
Fläche15,66 km²
Einwohner3.307
davon weiblich1.659
davon männlich1.648
Breitengrad49.371929
Längengrad8.454307
Vorwahl06232
TelefonnetzSpeyer
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisRhein-Pfalz-Kreis
GemeindeOtterstadt
Steuersätze in Otterstadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Otterstadt300365390

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen659 Tsd. EUR2023, 199 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto595 Tsd. EUR2023, 180 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,60 Mio. EUR2023, 1.090 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,30 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer55 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,31 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft895 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft33.176 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.042 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte240Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B365 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.