Quickborn, Kreis Pinneberg

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Quickborn, Kreis Pinneberg wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Quickborn, Kreis Pinneberg sind 1 Ortsteil und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen225Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile1lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeQuickborn, StadtStadt

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Quickborn, Kreis Pinneberg ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 7 / AS Quickborn 2,9 km. Kaufkraft und Standortmarkt fallen vergleichsweise günstig aus: Kaufkraft 35.411 € je Einwohner, Steuerkraft 1.417 € je Einwohner, Einzelhandel 9.819 € je Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 13,8 % Wald, 0,9 % Gewässer. Das regionale Unfallgeschehen sollte bei der Einordnung berücksichtigt werden: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 699 m, weiterführend 1,1 km86
  • Digitale Infrastruktur97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit98
  • Wohnungsmarkt8,62 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand80
  • Bevölkerungsentwicklung+149 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +7478
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,1 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 5,2 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 634 m, Apotheke 791 m, Grundschule 805 m, Autobahn 5,1 Min.83
  • StandortmarktKaufkraft 35.411 EUR/Ew., Steuerkraft 1.417 EUR/Ew., Einzelhandel 9.819 EUR/Ew.87
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,6 km, 41.596 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Quickborn 2,9 km88
  • FlughafenumfeldHamburg 21,8 km82
  • Verkehrssicherheit4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg66
  • Naturnähe13,8 % Wald, 0,9 % Gewässer60
  • GesundheitTraumazentrum 7,4 km76
  • E-Mobilität109 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur97,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Quickborn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.191 aktive Einheiten, 18,7 MW Nettoleistung, Solar 1.393 / 10,7 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 772 / 4,2 MW; Biomasse 3 / 2,6 MW; sonstige Erzeugung 22 / 1,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 35.411 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.819 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.417 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 446,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.037 Wohnungen, 801 Wohngebäude (Quickborn, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,62 €/m², Leerstandsquote 2,7 %, Eigentümerquote 55,1 %, Ø Wohnfläche 102,2 m², 299 leerstehende Wohnungen (Quickborn, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur109 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 30 Schnellladeeinrichtungen, bis 360 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg, lokales Traumazentrum, Pinneberg, 7,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Asklepios Klinik Nord - Heidelberg, Hamburg-Langenhorn, Hubschrauberlandeplatz, Hamburg, 10,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Goethe-Schule (699 m); weiterführend: Freie Gemeinschaftsschule Quickborn (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,3 Pkw-Min., Hallenbad 13,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,5 Pkw-Min., Hausarzt 634 m, Apotheke 791 m, Grundschule 805 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Swebenweg, B 433, 8,6 km, 41.596 Kfz/Tag, 1.443 Schwerverkehr/Tag, 3,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Hamburg, international, EDDH, 21,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Elmshorn, Binnenhafen, Krückau, Elmshorn, 16,7 km
Motorisierung13.556 Pkw, 602 Pkw je 1.000 Einwohner, 16.461 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.203 Krafträder, 1.375 Lkw (Quickborn, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit105 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 21.767 registrierte Fälle, 6.723 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,8 % (Pinneberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 22,0 km
SchutzgebieteBfN: 13,4 % Naturschutzgebiete, 8,7 % FFH-Gebiete, 40,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG des Kreises Pinneberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,97 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Himmelmoor (Naturschutzgebiet, 1,84 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Himmelmoor, Kummerfelder Gehege und angrenzende Flächen; Pinnau / Gronau | Landschaftsschutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg | Naturschutzgebiet: Himmelmoor; Holmmoor
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 23,5 %, Verkehr 6,8 %, Wald 13,8 %, Landwirtschaft 49,4 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 509 ha, Industrie/Gewerbe 101 ha (Quickborn, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 007 Pinneberg, Wahlbeteiligung 84,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,9 %, stärkste Erststimme: CDU 31,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,9 %, SPD 20,2 %, GRÜNE 14,5 %, AfD 15,6 %, Die Linke 7,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 007
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 323.800, verfügbares Einkommen 26.563 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 560 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,4 % (Kreis), Kinderarmut 13,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,7 Jahre (Quickborn, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 22.521 Einwohner (Stand 31.12.2024), +149 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +74, 3,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur2.180 unter 10 Jahre (9,7 %), 5.247 ab 65 Jahre (23,3 %) (Quickborn, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt7.144 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Quickborn, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 74 (1.559 Zuzüge, 1.485 Fortzüge) (Quickborn, Stadt, 2024)
Sterbefälle263 Sterbefälle (Quickborn, Stadt, 2024)
Zensus 202222.372 Einwohner (Quickborn, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 185, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Quickborn, A007021, 2,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25451

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Quickborn, Stadt
Gemeindeschlüssel01056041
Regionalschlüssel010560041041
GemeindetypStadt
VerwaltungQuickborn, Stadt
Rathausplatz 1
25451 Quickborn, Stadt
Bevölkerungsdichte522 Ew. je km²
Fläche43,16 km²
Einwohner22.521
davon weiblich11.534
davon männlich10.987
Breitengrad53.662613
Längengrad9.796291
Vorwahl04106, 04193
TelefonnetzQuickborn Kr Pinneberg, Henstedt-Ulzburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeQuickborn, Stadt
Steuersätze in Quickborn, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Quickborn, Stadt373442390

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen23,7 Mio. EUR2023, 1.051 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto21,6 Mio. EUR2023, 957 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft44,4 Mio. EUR2023, 1.972 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer14,7 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,97 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft29,9 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.417 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft35.411 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.819 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte7.144Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B442 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.