Rößnitz

Überblick

Für Rößnitz sind 1 Postleitzahlgebiet und 7 Straßen hinterlegt.

  • Straßen7Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeLeubnitzKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

64/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 70 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur59,2 % Gigabit-Verfügbarkeit58
  • Wohnungsmarkt4,50 €/m² Miete, 13,0 % Leerstand63
  • Bevölkerungsentwicklung-2.359 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %50
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 10,9 Min.67
  • StandortmarktKaufkraft 27.156 EUR/Ew., Steuerkraft 708 EUR/Ew., Einzelhandel 8.421 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,0 %, Kinderarmut 9,7 %, Altersarmut 1,1 %78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis78

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Wohnungsmarkt: erhöhter Leerstand Zensus-Leerstandsquote rund 13,0 %.
  • Bevölkerungsentwicklung: rückläufiger Standort Die Einwohnerzahl liegt rund 1,1 % unter dem Zensus-2022-Wert.
  • Altersstruktur: hoher Seniorenanteil Der Anteil der Bevölkerung ab 65 Jahren liegt bei rund 31,7 %.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur59,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 34,4 % FTTB/H-Gigabit, 94,6 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Vogtlandkreis, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.156 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.421 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 708 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,53 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,50 €/m², Leerstandsquote 13,0 %, Eigentümerquote 37,1 %, Ø Wohnfläche 80,7 m², 17.763 leerstehende Wohnungen (Vogtlandkreis, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 53,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung136.911 Pkw, 625 Pkw je 1.000 Einwohner, 174.117 Kraftfahrzeuge insgesamt, 13.889 Krafträder, 14.970 Lkw (Vogtlandkreis, Stand 01.01.2025)
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.800 registrierte Fälle, 5.337 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,4 % (Landkreis Vogtlandkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Bevölkerungsentwicklung, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 219.100 Einwohner (Stand 31.12.2024), -2.359 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur16.383 unter 10 Jahre (7,5 %), 69.437 ab 65 Jahre (31,7 %) (Vogtlandkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt79.273 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Vogtlandkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 2022221.459 Einwohner (Vogtlandkreis, Abweichung zur Fortschreibung -1.260, Stand 15.05.2022)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 8539

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Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rößnitz

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Alle Postleitzahlgebiete von Rößnitz

Straßen in Rößnitz

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Fakten zur Gemeinde Leubnitz
Gemeindeschlüssel14523180
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Leubnitz
Am Park 1
8539 Leubnitz
Bevölkerungsdichte48 Ew. je km²
Fläche29,64 km²
Einwohner1.422
davon weiblich700
davon männlich722
Breitengrad50.495354
Längengrad12.033369
Vorwahl036645, 03741, 037431, 037435
TelefonnetzMühltroff, Plauen, Mehltheuer Vogtl, Reuth b Plauen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeLeubnitz
Steuersätze in Leubnitz
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Leubnitz———

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Steuerkraft708 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Kaufkraft27.156 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.421 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte79.273Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.