Scholmunderhof

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Scholmunderhof wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Scholmunderhof sind 1 Postleitzahlgebiet und 1 Straße hinterlegt.

  • Straßen1Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeEnkirchKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Scholmunderhof ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 0,7 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 4,7 km. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 20,3 km, 24.837 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -12 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -2. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 1 / AS Wittlich-Mitte 15,5 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 384 m, weiterführend 2,6 km86
  • Digitale Infrastruktur67,1 % Gigabit-Verfügbarkeit68
  • Wohnungsmarkt4,75 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-12 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -250
  • AlltagsversorgungSupermarkt 9,0 Min., Notfall 17,8 Min., Schwimmbad 11,9 Min.64
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 498 m, Apotheke 3,8 km, Grundschule 431 m, Autobahn 27,2 Min.73
  • StandortmarktKaufkraft 29.331 EUR/Ew., Steuerkraft 650 EUR/Ew., Einzelhandel 9.228 EUR/Ew.64
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,1 %, Kinderarmut 9,0 %, Altersarmut 2,2 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 20,3 km, 24.837 Kfz/Tag86
  • AutobahnanbindungA 1 / AS Wittlich-Mitte 15,5 km56
  • FlughafenumfeldFrankfurt-Hahn 16,8 km74
  • Verkehrssicherheit0,7 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.318 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bernkastel-Wittlich78
  • Naturnähe65,2 % Wald, 2,4 % Gewässer75
  • GesundheitTraumazentrum 4,7 km90
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 9,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur67,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 67,1 % FTTB/H-Gigabit, 79,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Enkirch, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 162 aktive Einheiten, 21,4 MW Nettoleistung, Solar 129 / 2,8 MW; Speicher 28 / 0,2 MW; Wasser 4 / 18,4 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.331 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.228 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 650 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 75,42 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand860 Wohnungen, 640 Wohngebäude (Enkirch)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,75 €/m², Leerstandsquote 7,9 %, Eigentümerquote 67,6 %, Ø Wohnfläche 118,7 m², 65 leerstehende Wohnungen (Enkirch, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel, lokales Traumazentrum, Zell (Mosel), 4,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Mittelmosel, Zell (Barl), Hubschrauberlandeplatz, Zell (Mosel), 6,1 km
SchulenGrundschule: Freiherrn von Wiltberg Grundschule Enkirch (384 m); weiterführend: Realschule plus Traben-Trarbach (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,8 Pkw-Min., Hallenbad 11,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 27,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,5 Pkw-Min., Hausarzt 498 m, Apotheke 3,8 km, Grundschule 431 m
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 16,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Bundeseigener Schutzhafen Traben, Binnenhafen, Freizeithafen; Sonderhafen, Mosel, Traben-Trarbach, 2,5 km
Motorisierung1.009 Pkw, 726 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.460 Kraftfahrzeuge insgesamt, 133 Krafträder, 68 Lkw (Enkirch, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.894 registrierte Fälle, 4.318 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,5 % (Landkreis Bernkastel-Wittlich; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Porta Nigra, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 44,2 km
SchutzgebieteBfN: 27,8 % FFH-Gebiete, 39,3 % Vogelschutzgebiet, 93,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Streuobstwiesen bei Wehlen (Naturschutzgebiet, 8,60 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ahringsbachtal; Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Vogelschutzgebiet: Wälder zwischen Wittlich und Cochem
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 2,9 %, Verkehr 5,0 %, Wald 65,2 %, Landwirtschaft 19,9 %, Gewässer 2,4 %; Wohnbaufläche 21 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Enkirch, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,5 Jahre (Enkirch)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.389 Einwohner (Stand 31.12.2024), -12 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -2, -1,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur82 unter 10 Jahre (5,9 %), 394 ab 65 Jahre (28,4 %) (Enkirch, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt207 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Enkirch), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -2 (92 Zuzüge, 94 Fortzüge) (Enkirch, 2024)
Sterbefälle19 Sterbefälle (Enkirch, 2024)
Zensus 20221.401 Einwohner (Enkirch, Abweichung zur Fortschreibung -27, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Wittlich-Mitte, A001125, 15,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56850

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Scholmunderhof

Straßen in Scholmunderhof

S

Fakten zur Gemeinde Enkirch
Gemeindeschlüssel07231029
Regionalschlüssel072315009029
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Traben-Trarbach
Am Markt 3
56850 Enkirch
Bevölkerungsdichte55 Ew. je km²
Fläche25,43 km²
Einwohner1.389
davon weiblich698
davon männlich691
Breitengrad49.946846
Längengrad7.202848
Vorwahl06541
TelefonnetzTraben-Trarbach
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisBernkastel-Wittlich
GemeindeEnkirch
Steuersätze in Enkirch
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Enkirch395495400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen212 Tsd. EUR2023, 152 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto193 Tsd. EUR2023, 139 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,14 Mio. EUR2023, 824 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer640 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer41 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft483 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft650 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.331 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.228 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte207Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B495 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.