Schwedelbach

Überblick

Für Schwedelbach sind 1 Ortsteil und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen23Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile1lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeSchwedelbachKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 1,6 km68
  • Digitale Infrastruktur0,3 % Gigabit-Verfügbarkeit9
  • Wohnungsmarkt7,01 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand78
  • Bevölkerungsentwicklung+70 Einwohner seit Zensus 2022, +6,6 %, Wanderungssaldo +998
  • AlltagsversorgungSupermarkt 7,0 Min., Notfall 18,0 Min., Schwimmbad 8,0 Min.71
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,4 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 3,0 km, Autobahn 11,8 Min.49
  • StandortmarktKaufkraft 28.645 EUR/Ew., Steuerkraft 690 EUR/Ew., Einzelhandel 7.904 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,0 %, Kinderarmut 8,9 %, Altersarmut 1,9 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,1 km, 64.024 Kfz/Tag52
  • AutobahnanbindungA 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof 5,3 km82
  • Verkehrssicherheit0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern78
  • Naturnähe33,8 % Wald, 0,5 % Gewässer66
  • GesundheitTraumazentrum 8,7 km76
  • E-Mobilität9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 7,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 83,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schwedelbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 238 aktive Einheiten, 1,7 MW Nettoleistung, Solar 167 / 1,3 MW; Speicher 71 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.645 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.904 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 690 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 167,70 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand662 Wohnungen, 526 Wohngebäude (Schwedelbach)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,01 €/m², Leerstandsquote 7,8 %, Eigentümerquote 56,2 %, Ø Wohnfläche 149,0 m², 51 leerstehende Wohnungen (Schwedelbach, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern, überregionales Traumazentrum, Kaiserslautern, 8,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Landstuhl Hospital, militärischer Heliport, Landstuhl, 10,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Rodenbach (1,9 km); weiterführend: Westpfalzschule Weilerbach (1,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,0 Pkw-Min., Hallenbad 8,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,3 Pkw-Min., Hausarzt 4,4 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 3,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Kaiserslautern-West, A 6, 4,1 km, 64.024 Kfz/Tag, 9.436 Schwerverkehr/Tag, 14,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung734 Pkw, 647 Pkw je 1.000 Einwohner, 883 Kraftfahrzeuge insgesamt, 81 Krafträder, 31 Lkw (Schwedelbach, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.762 registrierte Fälle, 4.489 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,8 % (Landkreis Kaiserslautern; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 31,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Eulenkopf und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Magerwiesen am Eulenkopf (Naturschutzgebiet, 2,85 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Eulenkopf und Umgebung
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,2 %, Verkehr 4,9 %, Wald 33,8 %, Landwirtschaft 51,7 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 45 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Schwedelbach, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 208 Kaiserslautern, Wahlbeteiligung 81,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 25,9 %, stärkste Erststimme: SPD 28,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 24,9 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 8,2 %, AfD 25,9 %, Die Linke 6,1 %, FDP 3,9 %, BSW 5,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 208
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.100, verfügbares Einkommen 22.525 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,6 %, Pkw 621 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 8,9 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,3 Jahre (Schwedelbach)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.135 Einwohner (Stand 31.12.2024), +70 Einwohner seit Zensus 2022, +6,6 %, Wanderungssaldo +9, 7,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur149 unter 10 Jahre (13,1 %), 223 ab 65 Jahre (19,6 %) (Schwedelbach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt26.937 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kaiserslautern, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 9 (103 Zuzüge, 94 Fortzüge) (Schwedelbach, 2024)
Sterbefälle19 Sterbefälle (Schwedelbach, 2024)
Zensus 20221.065 Einwohner (Schwedelbach, Abweichung zur Fortschreibung -81, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof, A006014, 5,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67685

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Schwedelbach
Gemeindeschlüssel07335043
Regionalschlüssel073355009043
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Weilerbach
Rummelstraße 15
67685 Schwedelbach
Bevölkerungsdichte135 Ew. je km²
Fläche8,41 km²
Einwohner1.135
davon weiblich559
davon männlich576
Breitengrad49.493145
Längengrad7.585097
Vorwahl06374
TelefonnetzWeilerbach
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeSchwedelbach
Steuersätze in Schwedelbach
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Schwedelbach345465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen44 Tsd. EUR2023, 39 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto40 Tsd. EUR2023, 35 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft960 Tsd. EUR2023, 846 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer624 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer6 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft334 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft690 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.645 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.904 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte26.937Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.