Schwelm

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Schwelm wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Schwelm sind 1 Ortsteil und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen239Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile1lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeSchwelm, StadtStadt

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Schwelm ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 579 m, weiterführend 811 m. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 1 / AS Wuppertal-Langerfeld 2,3 km.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 2,2 km, 72.851 Kfz/Tag. Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 1.420 Betroffene, 5,1 % der Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 579 m, weiterführend 811 m93
  • Digitale Infrastruktur82,7 % Gigabit-Verfügbarkeit77
  • Wohnungsmarkt5,75 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand81
  • Bevölkerungsentwicklung-33 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +9166
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,5 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 4,4 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 618 m, Apotheke 610 m, Grundschule 621 m, Autobahn 3,8 Min.86
  • StandortmarktKaufkraft 30.859 EUR/Ew., Steuerkraft 1.095 EUR/Ew., Einzelhandel 9.456 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 10,8 %, Kinderarmut 17,1 %, Altersarmut 3,5 %56
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,2 km, 72.851 Kfz/Tag34
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.420 Betroffene, 5,1 % der Einwohner56
  • AutobahnanbindungA 1 / AS Wuppertal-Langerfeld 2,3 km88
  • Verkehrssicherheit3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.853 je 100.000 Einwohner in Ennepe-Ruhr-Kreis78
  • Naturnähe23,1 % Wald, 0,4 % Gewässer62
  • GesundheitTraumazentrum 213 m90
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 371 Betten (Gemeinde)72
  • E-Mobilität28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur82,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,4 % FTTB/H-Gigabit, 97,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Schwelm, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.469 aktive Einheiten, 16,7 MW Nettoleistung, Solar 974 / 12,6 MW; Speicher 457 / 2,5 MW; Biomasse 4 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 34 / 1,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.859 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.456 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.095 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 267,98 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand15.381 Wohnungen, 5.108 Wohngebäude (Schwelm, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,75 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 30,3 %, Ø Wohnfläche 86,7 m², 804 leerstehende Wohnungen (Schwelm, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Schwelm, regionales Traumazentrum, Schwelm, 213 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 371 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Helios klinik, Schwelm, Hubschrauberlandeplatz, Schwelm, 1,9 km
SchulenGrundschule: Städt. Kath. Grundschule St.Marien (579 m); weiterführend: Dietrich-Bonhoeffer-Realschule Städt. Realschule f. Jungen u. Mädchen (811 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,6 Pkw-Min., Hallenbad 4,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,6 Pkw-Min., Hausarzt 618 m, Apotheke 610 m, Grundschule 621 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: W-Oberbarmen, A 46, 2,2 km, 72.851 Kfz/Tag, 9.710 Schwerverkehr/Tag, 13,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Essen/Mülheim, regional, EDLE, 44,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung17.396 Pkw, 622 Pkw je 1.000 Einwohner, 20.668 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.799 Krafträder, 1.086 Lkw (Schwelm, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit95 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 18.442 registrierte Fälle, 5.853 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,6 % (Ennepe-Ruhr-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 835 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.420 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,79 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 400 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Industriekomplex Zeche Zollverein in Essen, Besucherzentrum Ruhr, Essen, Kulturstätte, Aufnahme 2001, 28,5 km
SchutzgebieteBfN: 4,6 % Naturschutzgebiete, 0,2 % FFH-Gebiet, 0,2 % Naturpark, 48,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG südl. von Schwelm, Beyenburg / Schlagbaum (Landschaftsschutzgebiet, 0,36 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tal der Fastenbecke (Naturschutzgebiet, 1,19 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wupper östlich Wuppertal | Landschaftsschutzgebiet: LSG Allgemeines Landschaftsschutzgebiet; LSG-Hellmannsbruch; LSG Holthausen, Windgarten; LSG-Kaemperbusch und oberes Erlenroder Bachtal oestlich von
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 32,4 %, Verkehr 9,7 %, Wald 23,1 %, Landwirtschaft 31,7 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 339 ha, Industrie/Gewerbe 148 ha (Schwelm, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 137 Hagen – Ennepe-Ruhr-Kreis I, Wahlbeteiligung 78,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,4 %, stärkste Erststimme: CDU 28,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,4 %, SPD 21,4 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 20,9 %, Die Linke 7,8 %, FDP 3,9 %, BSW 4,8 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 137
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 287.100, verfügbares Einkommen 22.504 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 10,2 %, Pkw 566 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,8 % (Kreis), Kinderarmut 17,1 % (Kreis), Altersarmut 3,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,5 Jahre (Schwelm, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 27.953 Einwohner (Stand 31.12.2024), -33 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +91, 3,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur2.725 unter 10 Jahre (9,7 %), 6.754 ab 65 Jahre (24,2 %) (Schwelm, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt9.985 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schwelm, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 91 (1.470 Zuzüge, 1.379 Fortzüge) (Schwelm, Stadt, 2024)
Sterbefälle404 Sterbefälle (Schwelm, Stadt, 2024)
Zensus 202227.986 Einwohner (Schwelm, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -675, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Wuppertal-Langerfeld, A001093, 2,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58332

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Schwelm, Stadt
Gemeindeschlüssel05954024
Regionalschlüssel059540024024
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Schwelm
Hauptstraße 14
58332 Schwelm, Stadt
Bevölkerungsdichte1364 Ew. je km²
Fläche20,50 km²
Einwohner27.953
davon weiblich14.478
davon männlich13.475
Breitengrad51.284142
Längengrad7.291387
Vorwahl0202, 02336, 02339
TelefonnetzWuppertal, Schwelm, Sprockhövel-Haßlinghausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisEnnepe-Ruhr-Kreis
GemeindeSchwelm, Stadt
Steuersätze in Schwelm, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Schwelm, Stadt390742495

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen24,0 Mio. EUR2023, 859 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto22,3 Mio. EUR2023, 798 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft41,0 Mio. EUR2023, 1.468 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer15,1 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer3,19 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft24,5 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.095 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.859 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.456 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte9.985Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer495 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B742 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.