Sigrön

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Sigrön wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Sigrön sind 1 Postleitzahlgebiet und 2 Straßen hinterlegt.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Sigrön ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 0,8 Unfälle je 1.000 Einwohner. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 12,1 km, 4.673 Kfz/Tag. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,09 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 11,4 % Gigabit-Verfügbarkeit. Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 520 Betroffene, 20,4 % der Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 818 m, weiterführend 10,3 km64
  • Digitale Infrastruktur11,4 % Gigabit-Verfügbarkeit19
  • Wohnungsmarkt5,09 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-34 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +1654
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,0 Min., Notfall 20,6 Min., Schwimmbad 6,4 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 32,5 Min.68
  • StandortmarktKaufkraft 29.252 EUR/Ew., Steuerkraft 845 EUR/Ew., Einzelhandel 8.730 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 10,4 %, Kinderarmut 15,5 %, Altersarmut 1,3 %59
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 12,1 km, 4.673 Kfz/Tag85
  • SchienenlärmEBA: ca. 520 Betroffene, 20,4 % der Einwohner30
  • AutobahnanbindungA 14 / AS Osterburg 25,4 km56
  • Verkehrssicherheit0,8 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.189 je 100.000 Einwohner im Landkreis Prignitz66
  • Naturnähe46,4 % Wald, 1,5 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 9,0 km76
  • E-Mobilität10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur11,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 11,4 % FTTB/H-Gigabit, 87,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bad Wilsnack, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 339 aktive Einheiten, 5,2 MW Nettoleistung, Solar 224 / 4,2 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 109 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.252 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.730 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 845 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 32,76 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.470 Wohnungen, 1.043 Wohngebäude (Bad Wilsnack, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,09 €/m², Leerstandsquote 7,8 %, Eigentümerquote 61,1 %, Ø Wohnfläche 96,9 m², 115 leerstehende Wohnungen (Bad Wilsnack, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Prignitz gGmbH, lokales Traumazentrum, Perleberg, 9,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Prignitz Perleberg, Luftrettung, Perleberg, Luftrettungsstation, Perleberg, 12,0 km
SchulenGrundschule: Elbtalgrundschule (818 m); weiterführend: Oberschule mit Grundschule Glöwen (10,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,6 Pkw-Min., Hallenbad 6,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 21,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 32,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Groß Pankow, B 189, 12,1 km, 4.673 Kfz/Tag, 502 Schwerverkehr/Tag, 10,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Sportboothafen Bälow, Binnenhafen, Freizeithafen, Elbe, Rühstädt, 5,5 km
Motorisierung1.726 Pkw, 687 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.229 Kraftfahrzeuge insgesamt, 146 Krafträder, 227 Lkw (Bad Wilsnack, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.713 registrierte Fälle, 6.189 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,0 % (Landkreis Prignitz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 295 Einwohner LDEN ab 55 dB, 520 Einwohner LNight ab 45 dB, 8,45 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 140 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 6,9 % Naturschutzgebiete, 13,4 % FFH-Gebiete, 91,8 % Vogelschutzgebiet, 92,0 % Landschaftsschutzgebiet, 92,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unteres Elbtal (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Jackel (Naturschutzgebiet, 0,90 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Cederbach; Elbdeichhinterland; Elbdeichvorland; Elbe; Jackel; Karthan; Karthane | Landschaftsschutzgebiet: Brandenburgische Elbtalaue | Naturschutzgebiet
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,4 %, Verkehr 3,6 %, Wald 46,4 %, Landwirtschaft 44,8 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 81 ha, Industrie/Gewerbe 28 ha (Bad Wilsnack, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 056 Prignitz – Ostprignitz-Ruppin – Havelland I, Wahlbeteiligung 78,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 36,6 %, stärkste Erststimme: AfD 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,4 %, SPD 15,9 %, GRÜNE 4,4 %, AfD 36,6 %, Die Linke 9,8 %, FDP 2,5 %, BSW 10,7 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 056
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 210.700, verfügbares Einkommen 21.938 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,1 %, Pkw 598 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,4 % (Kreis), Kinderarmut 15,5 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 53,3 Jahre (Bad Wilsnack, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.512 Einwohner (Stand 31.12.2024), -34 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +16, 6,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur171 unter 10 Jahre (6,8 %), 936 ab 65 Jahre (37,3 %) (Bad Wilsnack, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.706 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Wilsnack, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 16 (130 Zuzüge, 114 Fortzüge) (Bad Wilsnack, Stadt, 2024)
Sterbefälle60 Sterbefälle (Bad Wilsnack, Stadt, 2024)
Zensus 20222.546 Einwohner (Bad Wilsnack, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -45, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 14 / AS Osterburg, A014015, 25,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19336

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Datenstand

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Straßen in Sigrön

S

Fakten zur Gemeinde Bad Wilsnack, Stadt
Gemeindeschlüssel12070008
Regionalschlüssel120705001008
GemeindetypStadt
VerwaltungAmt Bad Wilsnack/Weisen
Am Markt 1
19336 Bad Wilsnack, Stadt
Bevölkerungsdichte32 Ew. je km²
Fläche79,38 km²
Einwohner2.512
davon weiblich1.327
davon männlich1.185
Breitengrad52.954906
Längengrad11.948335
Vorwahl038791
TelefonnetzBad Wilsnack
LandBrandenburg
LandkreisPrignitz
GemeindeBad Wilsnack, Stadt
Steuersätze in Bad Wilsnack, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bad Wilsnack250350350

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,32 Mio. EUR2023, 524 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,18 Mio. EUR2023, 471 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,96 Mio. EUR2023, 1.177 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer900 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer265 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,92 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft845 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.252 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.730 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.706Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.