Spesenroth

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Spesenroth wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Spesenroth sind 1 Postleitzahlgebiet und 6 Straßen hinterlegt.

  • Straßen6Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeSpesenrothKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Spesenroth ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +23 Einwohner seit Zensus 2022, +15,1 %, Wanderungssaldo +18. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 95,2 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 4,6 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 18,9 Min. Kaufkraft und Standortmarkt sollten im regionalen Vergleich geprüft werden: Kaufkraft 27.293 € je Einwohner, Steuerkraft 618 € je Einwohner, Einzelhandel 7.120 € je Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 2,7 km61
  • Digitale Infrastruktur95,2 % Gigabit-Verfügbarkeit95
  • Wohnungsmarkt5,15 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung+23 Einwohner seit Zensus 2022, +15,1 %, Wanderungssaldo +18100
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,3 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 5,5 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,5 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 18,9 Min.53
  • StandortmarktKaufkraft 27.293 EUR/Ew., Steuerkraft 618 EUR/Ew., Einzelhandel 7.120 EUR/Ew.59
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,2 %, Kinderarmut 8,4 %, Altersarmut 2,4 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,2 km, 44.944 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 61 / AS Laudert 12,6 km72
  • Verkehrssicherheit6,6 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.984 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis78
  • Naturnähe38,7 % Wald, 0,3 % Gewässer68
  • GesundheitTraumazentrum 4,6 km90
  • E-Mobilität20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur95,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,2 % FTTB/H-Gigabit, 94,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Spesenroth, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 66 aktive Einheiten, 8,7 MW Nettoleistung, Solar 49 / 0,6 MW; Wind 4 / 8,0 MW; Speicher 13 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.293 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.120 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 618 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 80,14 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand80 Wohnungen, 64 Wohngebäude (Spesenroth)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,15 €/m², Eigentümerquote 79,4 %, Ø Wohnfläche 134,1 m² (Spesenroth, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH, lokales Traumazentrum, Simmern, 4,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Hundsrück Klinik, Simmern (Hundsrück), Hubschrauberlandeplatz, Simmern/Hunsrück, 8,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Kastellaun (2,4 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Kastellaun (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,4 Pkw-Min., Hallenbad 5,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 44,2 Pkw-Min., Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 2,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AS Laudert VQ Nord, A 61, 4,2 km, 44.944 Kfz/Tag, 10.712 Schwerverkehr/Tag, 23,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 28,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Yachthafen Treis-Karden, Binnenhafen, Freizeithafen, Mosel, Treis-Karden, 18,2 km
Motorisierung122 Pkw, 697 Pkw je 1.000 Einwohner, 189 Kraftfahrzeuge insgesamt, 18 Krafträder, 8 Lkw (Spesenroth, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2018
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.303 registrierte Fälle, 4.984 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,4 % (Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 21,4 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel (FFH-Gebiet, 4,56 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Struth (Naturschutzgebiet, 12,00 km)
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,1 %, Verkehr 5,4 %, Wald 38,7 %, Landwirtschaft 52,4 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 4 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Spesenroth, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,2 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,8 Jahre (Spesenroth)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 175 Einwohner (Stand 31.12.2024), +23 Einwohner seit Zensus 2022, +15,1 %, Wanderungssaldo +18, 102,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur19 unter 10 Jahre (10,9 %), 42 ab 65 Jahre (24,0 %) (Spesenroth, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt40.630 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rhein-Hunsrück-Kreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 18 (28 Zuzüge, 10 Fortzüge) (Spesenroth, 2024)
Sterbefälle1 Sterbefälle (Spesenroth, 2024)
Zensus 2022152 Einwohner (Spesenroth, Abweichung zur Fortschreibung 6, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 61 / AS Laudert, A061044, 12,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56288

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Noch keine freigegebenen Angebote in Spesenroth

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Alle Postleitzahlgebiete von Spesenroth

Straßen in Spesenroth

H

I

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M

Z

Fakten zur Gemeinde Spesenroth
Gemeindeschlüssel07140147
Regionalschlüssel071405003147
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Kastellaun
Kirchstraße 1
56288 Spesenroth
Bevölkerungsdichte50 Ew. je km²
Fläche3,51 km²
Einwohner175
davon weiblich86
davon männlich89
Breitengrad50.049267
Längengrad7.460124
Vorwahl06762
TelefonnetzKastellaun
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
GemeindeSpesenroth
Steuersätze in Spesenroth
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Spesenroth345465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2 Tsd. EUR2023, 9 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1 Tsd. EUR2023, 8 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft109 Tsd. EUR2023, 620 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer84 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft23 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft618 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.293 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.120 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte40.630Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.