Steinach, Thüringen

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Steinach, Thüringen wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Steinach, Thüringen sind 1 Postleitzahlgebiet und 81 Straßen hinterlegt.

  • Straßen81Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeSteinach, StadtStadt

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Steinach, Thüringen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 89,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 635 m, weiterführend 1,2 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -191 Einwohner seit Zensus 2022, -5,2 %, Wanderungssaldo -23. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 73 / AS Eisfeld-Süd 17,9 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 635 m, weiterführend 1,2 km86
  • Digitale Infrastruktur89,0 % Gigabit-Verfügbarkeit90
  • Wohnungsmarkt4,75 €/m² Miete, 15,9 % Leerstand66
  • Bevölkerungsentwicklung-191 Einwohner seit Zensus 2022, -5,2 %, Wanderungssaldo -2334
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,0 Min., Notfall 15,6 Min., Schwimmbad 3,6 Min.86
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 437 m, Apotheke 552 m, Grundschule 512 m, Autobahn 26,3 Min.80
  • StandortmarktKaufkraft 28.257 EUR/Ew., Steuerkraft 642 EUR/Ew., Einzelhandel 8.698 EUR/Ew.64
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,3 %, Kinderarmut 8,2 %, Altersarmut 0,7 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,2 km, 3.580 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 73 / AS Eisfeld-Süd 17,9 km56
  • Verkehrssicherheit1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.789 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sonneberg66
  • Naturnähe79,0 % Wald, 0,4 % Gewässer73
  • GesundheitTraumazentrum 19,8 km60
  • E-Mobilität8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur89,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 89,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Steinach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 219 aktive Einheiten, 2,6 MW Nettoleistung, Solar 148 / 0,7 MW; Speicher 68 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 3 / 1,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.257 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.698 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 642 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 65,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.327 Wohnungen, 1.246 Wohngebäude (Steinach, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,75 €/m², Leerstandsquote 15,9 %, Eigentümerquote 63,7 %, Ø Wohnfläche 83,3 m², 385 leerstehende Wohnungen (Steinach, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Thüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld, regionales Traumazentrum, Saalfeld (Saale), 19,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: MVZ Neuhaus - Klinik am Rennweg, Neuhaus am Rennweg, Hubschrauberlandeplatz, Neuhaus am Rennweg, 8,3 km
SchulenGrundschule: Staatliche Grundschule Südschule Steinach (635 m); weiterführend: Staatliche Gemeinschaftsschule "Nordschule" Steinach (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,6 Pkw-Min., Hallenbad 14,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 26,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,0 Pkw-Min., Hausarzt 437 m, Apotheke 552 m, Grundschule 512 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Steinheid, B 281, 5,2 km, 3.580 Kfz/Tag, 322 Schwerverkehr/Tag, 9,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.117 Pkw, 613 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.650 Kraftfahrzeuge insgesamt, 214 Krafträder, 212 Lkw (Steinach, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.799 registrierte Fälle, 6.789 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,5 % (Landkreis Sonneberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 2,6 % Naturschutzgebiete, 0,7 % FFH-Gebiete, 7,6 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 21,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Leierloch (Naturschutzgebiet, 1,20 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bergwiesen im Sonneberger Oberland; NSG Röthengrund | Landschaftsschutzgebiet: Thüringer Wald | Naturpark: Thüringer Wald | Naturschutzgebiet: Leierloch; Röthengrund; Steinachgrund | Vogelschutzgebiet
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,1 %, Verkehr 4,3 %, Wald 79,0 %, Landwirtschaft 6,4 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 90 ha, Industrie/Gewerbe 30 ha (Steinach, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 195 Suhl – Schmalkalden-Meiningen – Hildburghausen – Sonneberg, Wahlbeteiligung 80,1 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,1 %, stärkste Erststimme: AfD 42,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,5 %, SPD 8,3 %, GRÜNE 2,5 %, AfD 43,1 %, Die Linke 12,5 %, FDP 2,6 %, BSW 10,1 %, FREIE WÄHLER 2,5 % im Bundestagswahlkreis 195
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 274.100, verfügbares Einkommen 22.169 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 620 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,2 % (Kreis), Altersarmut 0,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 52,2 Jahre (Steinach, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.456 Einwohner (Stand 31.12.2024), -191 Einwohner seit Zensus 2022, -5,2 %, Wanderungssaldo -23, -6,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur206 unter 10 Jahre (6,0 %), 1.181 ab 65 Jahre (34,2 %) (Steinach, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt721 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Steinach, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -23 (153 Zuzüge, 176 Fortzüge) (Steinach, Stadt, 2024)
Sterbefälle76 Sterbefälle (Steinach, Stadt, 2024)
Zensus 20223.647 Einwohner (Steinach, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -35, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 73 / AS Eisfeld-Süd, A073006, 17,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96523

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Steinach, Thüringen

Straßen in Steinach, Thüringen

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Fakten zur Gemeinde Steinach, Stadt
Gemeindeschlüssel16072019
Regionalschlüssel160720019019
GemeindetypStadt
VerwaltungEG Steinach, Stadt
Marktplatz 4
96523 Steinach, Stadt
Bevölkerungsdichte131 Ew. je km²
Fläche26,35 km²
Einwohner3.456
davon weiblich1.760
davon männlich1.696
Breitengrad50.432678
Längengrad11.158741
Vorwahl036762
TelefonnetzSteinach Thür
LandThüringen
LandkreisSonneberg
GemeindeSteinach, Stadt
Steuersätze in Steinach, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Steinach, Stadt313521395

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,36 Mio. EUR2023, 393 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,24 Mio. EUR2023, 359 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,08 Mio. EUR2023, 891 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,18 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer155 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,86 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft642 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.257 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.698 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte721Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B521 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.