Tornesch

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Tornesch wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Tornesch sind 1 Ortsteil und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen165Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile1lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeTornesch, StadtStadt

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Tornesch ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +521 Einwohner seit Zensus 2022, +3,7 %, Wanderungssaldo +221. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 4,2 km. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 66 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 1.085 Betroffene, 7,7 % der Einwohner. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 12,1 % Wald, 0,9 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 937 m, weiterführend 1,2 km86
  • Digitale Infrastruktur88,6 % Gigabit-Verfügbarkeit84
  • Wohnungsmarkt8,23 €/m² Miete, 1,5 % Leerstand72
  • Bevölkerungsentwicklung+521 Einwohner seit Zensus 2022, +3,7 %, Wanderungssaldo +22194
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,3 Min., Notfall 11,9 Min., Schwimmbad 8,4 Min.84
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 581 m, Apotheke 767 m, Grundschule 706 m, Autobahn 6,8 Min.83
  • StandortmarktKaufkraft 31.926 EUR/Ew., Steuerkraft 1.259 EUR/Ew., Einzelhandel 8.912 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 12,2 km, 4.300 Kfz/Tag85
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.085 Betroffene, 7,7 % der Einwohner56
  • AutobahnanbindungA 23 / AS Elmshorn 5,0 km82
  • Verkehrssicherheit4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg66
  • Naturnähe12,1 % Wald, 0,9 % Gewässer58
  • GesundheitTraumazentrum 4,2 km90
  • E-Mobilität66 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur88,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 61,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Tornesch, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.451 aktive Einheiten, 24,8 MW Nettoleistung, Solar 967 / 10,7 MW; Speicher 455 / 2,1 MW; Biomasse 3 / 1,7 MW; sonstige Erzeugung 26 / 10,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.926 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.912 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.259 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 446,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.009 Wohnungen, 735 Wohngebäude (Tornesch, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,23 €/m², Leerstandsquote 1,5 %, Eigentümerquote 53,4 %, Ø Wohnfläche 98,2 m², 113 leerstehende Wohnungen (Tornesch, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur66 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 17 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn, lokales Traumazentrum, Elmshorn, 4,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Moorrege (937 m); weiterführend: Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Schulzentrum Moorrege in Moorrege, Gemeinschaftsschule Am Himmelsbarg (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,9 Pkw-Min., Hallenbad 8,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,8 Pkw-Min., Hausarzt 581 m, Apotheke 767 m, Grundschule 706 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Stade, B 73, 12,2 km, 4.300 Kfz/Tag, 177 Schwerverkehr/Tag, 4,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Hamburg, international, EDDH, 37,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Stichhafen Uetersen, Binnenhafen, Freizeithafen, Pinnau, Moorrege, 5,1 km
Motorisierung8.304 Pkw, 569 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.979 Kraftfahrzeuge insgesamt, 851 Krafträder, 573 Lkw (Tornesch, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit64 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 21.767 registrierte Fälle, 6.723 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,8 % (Pinneberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 505 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.085 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,76 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 780 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 24,1 km
SchutzgebieteBfN: 5,7 % FFH-Gebiete, 47,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG des Kreises Pinneberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,52 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Liether Kalkgrube (Naturschutzgebiet, 4,33 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen; Staatsforst Rantzau östlich Tornesch | Landschaftsschutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg; Mittlere Pinnau; Moorige Feuchtgebiete
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 24,4 %, Verkehr 8,9 %, Wald 12,1 %, Landwirtschaft 51,1 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 290 ha, Industrie/Gewerbe 95 ha (Tornesch, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 007 Pinneberg, Wahlbeteiligung 84,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,9 %, stärkste Erststimme: CDU 31,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,9 %, SPD 20,2 %, GRÜNE 14,5 %, AfD 15,6 %, Die Linke 7,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 007
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 323.800, verfügbares Einkommen 26.563 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 560 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,4 % (Kreis), Kinderarmut 13,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,1 Jahre (Tornesch, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 14.588 Einwohner (Stand 31.12.2024), +521 Einwohner seit Zensus 2022, +3,7 %, Wanderungssaldo +221, 15,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.438 unter 10 Jahre (9,9 %), 3.338 ab 65 Jahre (22,9 %) (Tornesch, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt4.917 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Tornesch, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 221 (964 Zuzüge, 743 Fortzüge) (Tornesch, Stadt, 2024)
Sterbefälle209 Sterbefälle (Tornesch, Stadt, 2024)
Zensus 202214.067 Einwohner (Tornesch, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -187, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 23 / AS Elmshorn, A023014, 5,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25436

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Tornesch, Stadt
Gemeindeschlüssel01056048
Regionalschlüssel010560048048
GemeindetypStadt
VerwaltungTornesch, Stadt
Wittstocker Straße 7
25436 Tornesch, Stadt
Bevölkerungsdichte708 Ew. je km²
Fläche20,61 km²
Einwohner14.588
davon weiblich7.425
davon männlich7.163
Breitengrad53.694386
Längengrad9.714954
Vorwahl04120, 04122
TelefonnetzEllerhoop, Uetersen
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeTornesch, Stadt
Steuersätze in Tornesch, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Tornesch, Stadt683434390

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen11,9 Mio. EUR2023, 819 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto10,9 Mio. EUR2023, 745 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft24,9 Mio. EUR2023, 1.704 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer8,99 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,25 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft15,7 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.259 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.926 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.912 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte4.917Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B434 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.