Treben bei Altenburg, Thüringen

Überblick

Für Treben bei Altenburg, Thüringen sind 6 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen37Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile6lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeTrebenKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

62/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 4,8 km49
  • Digitale Infrastruktur3,8 % Gigabit-Verfügbarkeit13
  • Wohnungsmarkt4,62 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-66 Einwohner seit Zensus 2022, -5,6 %, Wanderungssaldo -238
  • AlltagsversorgungSupermarkt 8,0 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 9,2 Min.71
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 4,3 km, Autobahn 13,2 Min.54
  • StandortmarktKaufkraft 29.253 EUR/Ew., Steuerkraft 559 EUR/Ew., Einzelhandel 7.483 EUR/Ew.59
  • Regionale SozialstrukturSGB II 10,9 %, Kinderarmut 16,2 %, Altersarmut 1,3 %59
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,0 km, 7.834 Kfz/Tag82
  • SchienenlärmEBA: ca. 160 Betroffene, 13,6 % der Einwohner42
  • AutobahnanbindungA 72 / AS Borna-Süd 14,2 km72
  • Verkehrssicherheit1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.384 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenburger Land66
  • Naturnähe1,7 % Wald, 1,6 % Gewässer57
  • GesundheitTraumazentrum 4,0 km90
  • E-Mobilität1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 8,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur3,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,8 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Treben, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 171 aktive Einheiten, 1,6 MW Nettoleistung, Solar 122 / 1,3 MW; Speicher 49 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.253 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.483 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 559 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 37,87 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand572 Wohnungen, 384 Wohngebäude (Treben)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,62 €/m², Leerstandsquote 6,9 %, Eigentümerquote 70,4 %, Ø Wohnfläche 96,4 m², 41 leerstehende Wohnungen (Treben, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Altenburger Land GmbH, Kliniken Altenburg, regionales Traumazentrum, Altenburg, 4,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Altenburger Land, Altenburg / Thüringen, Hubschrauberlandeplatz, Altenburg, 9,5 km
SchulenGrundschule: Staatliche Grundschule Windischleuba (2,8 km); weiterführend: Christliches Spalatin-Gymnasium (4,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,9 Pkw-Min., Hallenbad 11,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 40,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 4,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Gardschütz, B 93, 6,0 km, 7.834 Kfz/Tag, 691 Schwerverkehr/Tag, 8,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung703 Pkw, 631 Pkw je 1.000 Einwohner, 926 Kraftfahrzeuge insgesamt, 96 Krafträder, 92 Lkw (Treben, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.615 registrierte Fälle, 6.384 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Altenburger Land; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 75 Einwohner LDEN ab 55 dB, 160 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,79 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 40 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Naumburger Dom, Naumburg (Saale), Kulturstätte, Aufnahme 2018, 46,2 km
SchutzgebieteBfN: 5,6 % Naturschutzgebiet, 16,1 % FFH-Gebiete, 16,3 % Vogelschutzgebiet, 89,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kohrener Land (Landschaftsschutzgebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Haselbacher Teiche (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Haselbacher Teiche und Pleißeaue; Kammerforst | Landschaftsschutzgebiet: Kohrener Land | Naturschutzgebiet: Haselbacher Teiche | Vogelschutzgebiet: Nordöstliches Altenburger Land
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 11,4 %, Verkehr 4,9 %, Wald 1,7 %, Landwirtschaft 79,2 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 34 ha, Industrie/Gewerbe 23 ha (Treben, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 193 Gera – Greiz – Altenburger Land, Wahlbeteiligung 78,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,4 %, stärkste Erststimme: AfD 44,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,8 %, SPD 7,9 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 43,4 %, Die Linke 13,0 %, FDP 3,0 %, BSW 9,9 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 193
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 278.100, verfügbares Einkommen 22.114 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,0 %, Pkw 565 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,9 % (Kreis), Kinderarmut 16,2 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 53,5 Jahre (Treben)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.114 Einwohner (Stand 31.12.2024), -66 Einwohner seit Zensus 2022, -5,6 %, Wanderungssaldo -2, -1,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur72 unter 10 Jahre (6,5 %), 389 ab 65 Jahre (34,9 %) (Treben, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt246 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Treben), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -2 (59 Zuzüge, 61 Fortzüge) (Treben, 2024)
Sterbefälle38 Sterbefälle (Treben, 2024)
Zensus 20221.180 Einwohner (Treben, Abweichung zur Fortschreibung -13, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 72 / AS Borna-Süd, A072025, 14,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04617

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Treben
Gemeindeschlüssel16077048
Regionalschlüssel160775004048
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVG Pleißenaue
Breite Str. 2
04617 Treben
Bevölkerungsdichte111 Ew. je km²
Fläche10,00 km²
Einwohner1.114
davon weiblich578
davon männlich536
Breitengrad50.992184
Längengrad12.444329
Vorwahl034343
TelefonnetzRegis-Breitingen
LandThüringen
LandkreisAltenburger Land
GemeindeTreben
Steuersätze in Treben
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Treben470400357

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen216 Tsd. EUR2023, 194 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto195 Tsd. EUR2023, 175 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft824 Tsd. EUR2023, 739 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer407 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer40 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft398 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft559 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.253 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.483 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte246Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer357 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.