Trogen, Oberfranken

Überblick

Für Trogen, Oberfranken sind 6 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen32Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile6lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeTrogenKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

59/100

Wohnqualität-Index

eingeschränkte Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,5 km, weiterführend 5,0 km41
  • Digitale Infrastruktur2,8 % Gigabit-Verfügbarkeit12
  • Wohnungsmarkt3,87 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-22 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo +554
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,4 Min., Notfall 12,8 Min., Schwimmbad 10,2 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,2 km, Apotheke 5,1 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 2,4 Min.60
  • StandortmarktKaufkraft 28.027 EUR/Ew., Steuerkraft 889 EUR/Ew., Einzelhandel 7.895 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,3 %, Kinderarmut 7,2 %, Altersarmut 1,8 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 209 m, 20.452 Kfz/Tag40
  • AutobahnanbindungA 72 / AS Hof/Töpen 4,7 km82
  • Verkehrssicherheit4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.869 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hof78
  • Naturnähe31,7 % Wald, 0,6 % Gewässer64
  • GesundheitTraumazentrum 5,1 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur2,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Trogen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 294 aktive Einheiten, 52,4 MW Nettoleistung, Solar 198 / 24,8 MW; Wind 10 / 26,7 MW; Speicher 84 / 0,4 MW; Biomasse 2 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.027 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.895 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 889 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 46,39 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand697 Wohnungen, 450 Wohngebäude (Trogen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 3,87 €/m², Leerstandsquote 6,4 %, Eigentümerquote 63,6 %, Ø Wohnfläche 112,0 m², 45 leerstehende Wohnungen (Trogen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Sana Klinikum Hof GmbH, regionales Traumazentrum, Hof, 5,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Sana Klinikum, Hof, Hubschrauberlandeplatz, Hof, 8,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Burgstein (4,5 km); weiterführend: Mittelschule Bayerisches Vogtland Feilitzsch (5,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,8 Pkw-Min., Hallenbad 10,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 53,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 5,1 km, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AD Hochfranken (S), A 93, 209 m, 20.452 Kfz/Tag (Jahreswert 2023)
Motorisierung948 Pkw, 688 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.207 Kraftfahrzeuge insgesamt, 123 Krafträder, 48 Lkw (Trogen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.512 registrierte Fälle, 4.869 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,8 % (Landkreis Hof; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Bergbaulehrpfad Eibenstock, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 47,7 km
SchutzgebieteBfN: 1,2 % Naturschutzgebiete, 1,6 % FFH-Gebiet, 1,7 % Vogelschutzgebiet, 1,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Grünes Band (Vogelschutzgebiet, 1,08 km); nächstes strenges Schutzgebiet: An der Ullitz (Naturschutzgebiet, 1,09 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Grünes Band Sachsen / Bayern | Landschaftsschutzgebiet: Burgsteinlandschaft; Talsperre Dröda | Naturschutzgebiet: An der Ullitz; Himmelreich; Pfarrwiese; Sachsenwiese | Vogelschutzgebiet: Grünes Band
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,1 %, Verkehr 7,7 %, Wald 31,7 %, Landwirtschaft 50,2 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 39 ha, Industrie/Gewerbe 23 ha (Trogen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 238 Hof, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,0 %, stärkste Erststimme: CSU 40,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 38,0 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 6,0 %, AfD 24,3 %, Die Linke 5,3 %, FDP 3,1 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 3,7 % im Bundestagswahlkreis 238
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 207.500, verfügbares Einkommen 23.872 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 661 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,3 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,7 Jahre (Trogen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.377 Einwohner (Stand 31.12.2024), -22 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo +5, 3,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur135 unter 10 Jahre (9,8 %), 327 ab 65 Jahre (23,7 %) (Trogen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt105 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Trogen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 5 (81 Zuzüge, 76 Fortzüge) (Trogen, 2024)
Sterbefälle13 Sterbefälle (Trogen, 2024)
Zensus 20221.399 Einwohner (Trogen, Abweichung zur Fortschreibung -23, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 72 / AS Hof/Töpen, A072003, 4,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 95183

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Trogen
Gemeindeschlüssel09475182
Regionalschlüssel094755430182
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Trogen
Hauptstr. 28
95183 Trogen
Bevölkerungsdichte112 Ew. je km²
Fläche12,32 km²
Einwohner1.377
davon weiblich691
davon männlich686
Breitengrad50.364265
Längengrad11.952969
Vorwahl09281, 09295
TelefonnetzHof Saale, Töpen
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisHof
GemeindeTrogen
Steuersätze in Trogen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Trogen350350330

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen421 Tsd. EUR2023, 305 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto354 Tsd. EUR2023, 257 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,54 Mio. EUR2023, 1.120 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer862 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer17 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft729 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft889 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.027 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.895 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte105Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.