Uetze

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Uetze wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Uetze sind 11 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen397Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile11lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeUetzeKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Uetze ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 95,3 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,77 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: EBA: ca. 215 Betroffene, 1,1 % der Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Sozialindikatoren sind als Prüfpunkt einzuordnen: SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %. Die regionale Kriminalitätskennzahl ist ein Prüfpunkt, aber keine Aussage zur einzelnen Straße: polizeiliche Häufigkeitszahl 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 1,8 km68
  • Digitale Infrastruktur95,3 % Gigabit-Verfügbarkeit96
  • Wohnungsmarkt5,77 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-57 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +11966
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,0 Min., Notfall 22,9 Min., Schwimmbad 5,8 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,4 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,0 Min.70
  • StandortmarktKaufkraft 29.486 EUR/Ew., Steuerkraft 900 EUR/Ew., Einzelhandel 8.198 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %47
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 558 m, 4.960 Kfz/Tag64
  • SchienenlärmEBA: ca. 215 Betroffene, 1,1 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 37 11,1 km72
  • Verkehrssicherheit2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover54
  • Naturnähe17,4 % Wald, 1,5 % Gewässer60
  • GesundheitTraumazentrum 11,8 km76
  • E-Mobilität17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur95,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Uetze, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 3.115 aktive Einheiten, 194,3 MW Nettoleistung, Solar 2.047 / 20,5 MW; Wind 52 / 156,4 MW; Speicher 991 / 5,8 MW; Biomasse 9 / 11,5 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 15 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.486 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.198 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 900 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 270,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand9.803 Wohnungen, 6.716 Wohngebäude (Uetze)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,77 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 62,4 %, Ø Wohnfläche 116,2 m², 329 leerstehende Wohnungen (Uetze, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Peine gGmbH, lokales Traumazentrum, Peine, 11,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Am Storchennest (1,8 km); weiterführend: Grundschule Am Storchennest (1,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,9 Pkw-Min., Hallenbad 15,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Uetze, B 188, 558 m, 4.960 Kfz/Tag, 455 Schwerverkehr/Tag, 9,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Braunschweig-Wolfsburg, regional, EDVE, 45,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Schwicheldt, Binnenhafen, Terminal, Mittellandkanal, Peine, 16,1 km
Motorisierung12.807 Pkw, 638 Pkw je 1.000 Einwohner, 16.662 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.760 Krafträder, 1.072 Lkw (Uetze, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit58 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 110.575 registrierte Fälle, 9.709 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,1 % (Landkreis Region Hannover; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 95 Einwohner LDEN ab 55 dB, 215 Einwohner LNight ab 45 dB, 6,30 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 40 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Dom und Michaeliskirche in Hildesheim, St. Michaelis-Kirche Hildesheim, Hildesheim, Kulturstätte, Aufnahme 1985, 38,0 km
SchutzgebieteBfN: 3,0 % Naturschutzgebiete, 1,5 % FFH-Gebiete, 39,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schilfbruch (Landschaftsschutzgebiet, 0,93 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Schilfbruch (Naturschutzgebiet, 2,25 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Brand; Erse; Fuhse-Auwald bei Uetze (Herrschaft); Kammmolch-Biotop Plockhorst | Landschaftsschutzgebiet: Bärenkamp; Burgdorfer Holz; Erseaue; Ersetal; Fuhseniederung; Fuhsetal; Hagenbruch; Im Flethe
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,0 %, Verkehr 5,1 %, Wald 17,4 %, Landwirtschaft 66,7 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 582 ha, Industrie/Gewerbe 197 ha (Uetze, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 047 Hannover-Land II, Wahlbeteiligung 84,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,4 %, stärkste Erststimme: SPD 31,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,4 %, SPD 24,1 %, GRÜNE 12,2 %, AfD 17,5 %, Die Linke 7,4 %, FDP 4,0 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 047
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 313.200, verfügbares Einkommen 23.178 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,9 %, Pkw 526 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 12,4 % (Kreis), Kinderarmut 19,7 % (Kreis), Altersarmut 6,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,4 Jahre (Uetze)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 20.064 Einwohner (Stand 31.12.2024), -57 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +119, 5,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.956 unter 10 Jahre (9,7 %), 4.719 ab 65 Jahre (23,5 %) (Uetze, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.866 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Uetze), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 119 (996 Zuzüge, 877 Fortzüge) (Uetze, 2024)
Sterbefälle277 Sterbefälle (Uetze, 2024)
Zensus 202220.121 Einwohner (Uetze, Abweichung zur Fortschreibung -333, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 37, A037001, 11,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31311

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Uetze
Gemeindeschlüssel03241018
Regionalschlüssel032410018018
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Uetze
Marktstraße 9
31311 Uetze
Bevölkerungsdichte142 Ew. je km²
Fläche140,85 km²
Einwohner20.064
davon weiblich10.191
davon männlich9.873
Breitengrad52.465687
Längengrad10.20474
Vorwahl05147, 05173, 05175, 05177
TelefonnetzUetze-Hänigsen, Uetze, Lehrte-Arpke, Edemissen-Abbensen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeUetze
Steuersätze in Uetze
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Uetze515515460

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen11,0 Mio. EUR2023, 547 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto10,1 Mio. EUR2023, 506 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft23,8 Mio. EUR2023, 1.187 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer10,4 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer910 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft13,4 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft900 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.486 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.198 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.866Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer460 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B515 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.