Uhlstädt-Kirchhasel

Überblick

Für Uhlstädt-Kirchhasel sind 31 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen95Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile31lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeUhlstädt-KirchhaselKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 965 m, weiterführend 1,6 km86
  • Digitale Infrastruktur15,6 % Gigabit-Verfügbarkeit21
  • Wohnungsmarkt4,96 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-119 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +1642
  • AlltagsversorgungSupermarkt 7,1 Min., Notfall 20,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,1 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 3,4 km, Autobahn 26,2 Min.49
  • StandortmarktKaufkraft 27.437 EUR/Ew., Steuerkraft 733 EUR/Ew., Einzelhandel 7.388 EUR/Ew.63
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,6 %, Kinderarmut 11,9 %, Altersarmut 0,5 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,4 km, 4.967 Kfz/Tag70
  • SchienenlärmEBA: ca. 885 Betroffene, 16,3 % der Einwohner42
  • AutobahnanbindungA 4 / AS Bucha 20,7 km56
  • Verkehrssicherheit2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.179 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt66
  • Naturnähe51,4 % Wald, 0,9 % Gewässer75
  • GesundheitTraumazentrum 4,6 km90
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 80 Betten (Gemeinde)69
  • E-Mobilität95 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 7,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur15,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 15,6 % FTTB/H-Gigabit, 73,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Uhlstädt-Kirchhasel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 742 aktive Einheiten, 12,3 MW Nettoleistung, Solar 497 / 9,3 MW; Speicher 234 / 1,4 MW; Biomasse 2 / 0,6 MW; Wasser 2 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.437 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.388 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 733 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 61,20 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.649 Wohnungen, 1.828 Wohngebäude (Uhlstädt-Kirchhasel)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,96 €/m², Leerstandsquote 7,1 %, Eigentümerquote 77,7 %, Ø Wohnfläche 105,3 m², 198 leerstehende Wohnungen (Uhlstädt-Kirchhasel, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur95 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 11 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Thüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld, regionales Traumazentrum, Saalfeld (Saale), 4,6 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 80 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Thüringen-Kliniken "Georgius Agricola", Rudolstadt (Volkstedt), Hubschrauberlandeplatz, Rudolstadt, 9,4 km
SchulenGrundschule: Staatliche Grundschule "Anton Sommer" Rudolstadt (965 m); weiterführend: Freie Fröbelschule Rudolstadt / Keilhau - Schulteil Rudolstadt (1,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,7 Pkw-Min., Hallenbad 17,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 26,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,7 Pkw-Min., Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 3,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Watzdorf, B 88, 2,4 km, 4.967 Kfz/Tag, 237 Schwerverkehr/Tag, 4,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung3.438 Pkw, 646 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.134 Kraftfahrzeuge insgesamt, 431 Krafträder, 568 Lkw (Uhlstädt-Kirchhasel, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.248 registrierte Fälle, 6.179 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,3 % (Landkreis Saalfeld-Rudolstadt; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 460 Einwohner LDEN ab 55 dB, 885 Einwohner LNight ab 45 dB, 6,48 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 220 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klassisches Weimar, Schloss Belvedere, Weimar, Kulturstätte, Aufnahme 1998, 22,6 km
SchutzgebieteBfN: 2,7 % Naturschutzgebiet, 3,0 % FFH-Gebiete, 21,7 % Vogelschutzgebiete, 0,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Vordere und Hintere Heide südlich Uhlstädt (Vogelschutzgebiet, 2,67 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Uhlstädter Heide (Naturschutzgebiet, 4,02 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Muschelkalkhänge um Teichel und Großkochberg; Reinstädter Berge - Langer Grund | Landschaftsschutzgebiet: Kulm | Naturschutzgebiet: Uhlstädter Heide | Vogelschutzgebiet: Muschelkalkhänge der westlichen
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,0 %, Verkehr 2,8 %, Wald 51,4 %, Landwirtschaft 39,9 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 126 ha, Industrie/Gewerbe 88 ha (Uhlstädt-Kirchhasel, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 194 Saalfeld-Rudolstadt – Saale-Holzland-Kreis – Saale-Orla-Kreis, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 42,9 %, stärkste Erststimme: AfD 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,9 %, SPD 7,5 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 42,9 %, Die Linke 13,5 %, FDP 2,8 %, BSW 9,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 194
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 263.000, verfügbares Einkommen 22.262 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 608 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,6 % (Kreis), Kinderarmut 11,9 % (Kreis), Altersarmut 0,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,4 Jahre (Uhlstädt-Kirchhasel)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 5.320 Einwohner (Stand 31.12.2024), -119 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +16, 3,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur435 unter 10 Jahre (8,2 %), 1.587 ab 65 Jahre (29,8 %) (Uhlstädt-Kirchhasel, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.202 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Uhlstädt-Kirchhasel), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 16 (222 Zuzüge, 206 Fortzüge) (Uhlstädt-Kirchhasel, 2024)
Sterbefälle83 Sterbefälle (Uhlstädt-Kirchhasel, 2024)
Zensus 20225.439 Einwohner (Uhlstädt-Kirchhasel, Abweichung zur Fortschreibung -129, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Bucha, A004052, 20,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07407

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Uhlstädt-Kirchhasel
Gemeindeschlüssel16073109
Regionalschlüssel160730109109
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeindeverwaltung Uhlstädt-Kirchhasel
Jenaische Str. 90
07407 Uhlstädt-Kirchhasel
Bevölkerungsdichte44 Ew. je km²
Fläche121,64 km²
Einwohner5.320
davon weiblich2.640
davon männlich2.680
Breitengrad50.730728
Längengrad11.392721
Vorwahl03672, 036742, 036743
TelefonnetzRudolstadt, Uhlstädt, Teichel
LandThüringen
LandkreisSaalfeld-Rudolstadt
GemeindeUhlstädt-Kirchhasel
Steuersätze in Uhlstädt-Kirchhasel
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Uhlstädt-Kirchhasel305415395

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,70 Mio. EUR2023, 507 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,46 Mio. EUR2023, 462 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft5,41 Mio. EUR2023, 1.017 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,90 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer238 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,51 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft733 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.437 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.388 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.202Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B415 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.