Untermarchtal

Überblick

Für Untermarchtal sind 1 Postleitzahlgebiet und 18 Straßen hinterlegt.

  • Straßen18Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeUntermarchtalKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 449 m, weiterführend 2,8 km86
  • Digitale Infrastruktur30,3 % Gigabit-Verfügbarkeit37
  • Wohnungsmarkt5,91 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-41 Einwohner seit Zensus 2022, -4,7 %, Wanderungssaldo +1546
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,1 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 7,1 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,9 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 395 m, Autobahn 43,8 Min.62
  • StandortmarktKaufkraft 28.955 EUR/Ew., Steuerkraft 644 EUR/Ew., Einzelhandel 6.732 EUR/Ew.59
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,2 %, Kinderarmut 5,7 %, Altersarmut 1,6 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 18,5 km, 9.564 Kfz/Tag86
  • AutobahnanbindungA 8 / AS Merklingen 32,7 km42
  • Verkehrssicherheit1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.988 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alb-Donau-Kreis88
  • Naturnähe10,7 % Wald, 2,0 % Gewässer56
  • GesundheitTraumazentrum 8,7 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur30,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 30,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Untermarchtal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 159 aktive Einheiten, 2,3 MW Nettoleistung, Solar 114 / 1,5 MW; Speicher 43 / 0,2 MW; Biomasse 1 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.955 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.732 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 644 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 168,69 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand289 Wohnungen, 232 Wohngebäude (Untermarchtal)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,91 €/m², Leerstandsquote 6,6 %, Eigentümerquote 81,8 %, Ø Wohnfläche 130,2 m², 19 leerstehende Wohnungen (Untermarchtal, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Alb-Donau Klinikum, Standort Ehingen, regionales Traumazentrum, Ehingen, 8,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Alb-Donau Klinikum und Gesundheitszentrum Ehingen, Ehingen (Donau), Hubschrauberlandeplatz, Ehingen (Donau), 9,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Untermarchtal (449 m); weiterführend: Franz-von-Sales-Schule Aufbaugymnasium (2,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,3 Pkw-Min., Hallenbad 7,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 43,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 395 m
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung536 Pkw, 638 Pkw je 1.000 Einwohner, 700 Kraftfahrzeuge insgesamt, 64 Krafträder, 41 Lkw (Untermarchtal, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.029 registrierte Fälle, 2.988 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,6 % (Landkreis Alb-Donau-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Ödenahlen, Alleshausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 13,7 km
SchutzgebieteBfN: 11,7 % Naturschutzgebiet, 12,2 % FFH-Gebiete, 8,9 % Vogelschutzgebiet, 4,1 % Landschaftsschutzgebiete, 0,3 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Täler der Mittleren Flächenalb (Vogelschutzgebiet, 0,08 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Flusslandschaft Donauwiesen zwischen Zwiefaltendorf und Munderkingen (Naturschutzgebiet, 0,08 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Schwäbische Alb | FFH-Gebiet: Donau zwischen Munderkingen und Riedlingen; Großes Lautertal und Landgericht | Landschaftsschutzgebiet: Ehingen; Lauterach; Untermarchtal | Naturschutzgebiet
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,8 %, Verkehr 8,0 %, Wald 10,7 %, Landwirtschaft 70,3 %, Gewässer 2,0 %; Wohnbaufläche 23 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Untermarchtal, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 291 Ulm, Wahlbeteiligung 85,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,9 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 13,6 %, AfD 19,3 %, Die Linke 6,5 %, FDP 5,2 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 291
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 330.800, verfügbares Einkommen 26.057 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 611 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,2 % (Kreis), Kinderarmut 5,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,5 Jahre (Untermarchtal)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 840 Einwohner (Stand 31.12.2024), -41 Einwohner seit Zensus 2022, -4,7 %, Wanderungssaldo +15, 17,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur88 unter 10 Jahre (10,5 %), 252 ab 65 Jahre (30,0 %) (Untermarchtal, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt227 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Untermarchtal), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 15 (96 Zuzüge, 81 Fortzüge) (Untermarchtal, 2024)
Sterbefälle33 Sterbefälle (Untermarchtal, 2024)
Zensus 2022881 Einwohner (Untermarchtal, Abweichung zur Fortschreibung -6, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Merklingen, A008061, 32,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 89617

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Untermarchtal

Straßen in Untermarchtal

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Fakten zur Gemeinde Untermarchtal
Gemeindeschlüssel08425123
Regionalschlüssel084255010123
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Untermarchtal
Bergstr. 2
89617 Untermarchtal
Bevölkerungsdichte149 Ew. je km²
Fläche5,62 km²
Einwohner840
davon weiblich498
davon männlich342
Breitengrad48.239372
Längengrad9.609858
Vorwahl07393
TelefonnetzMunderkingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisAlb-Donau-Kreis
GemeindeUntermarchtal
Steuersätze in Untermarchtal
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Untermarchtal320300340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen38 Tsd. EUR2023, 45 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto-3 Tsd. EUR2023, -4 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft627 Tsd. EUR2023, 746 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer469 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer48 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft151 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft644 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.955 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft6.732 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte227Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.