Urbach bei Nordhausen

Ortslage

Wie das Ortsprofil zu lesen ist

Urbach bei Nordhausen wird als Wohn- und Versorgungsort betrachtet. Das Profil verbindet die lokale Gliederung mit regionalen Kennzahlen und führt von Ortsteilen und PLZ-Gebieten zu einzelnen Straßen.

01

Lokale Struktur

Ortsteile, Postleitzahlen und Straßen zeigen, wie sich der Ort räumlich und postalisch zusammensetzt.

02

Alltagsumfeld

Versorgung, Schulen, Verkehr und Wohnungsmarkt geben eine erste Orientierung für die Ortslage.

03

Mikrolage folgt

Innerhalb eines Ortes können Lagen stark abweichen. Das Straßenprofil ist deshalb der nächste sinnvolle Prüfschritt.

Überblick

Für Urbach bei Nordhausen sind 1 Postleitzahlgebiet und 26 Straßen hinterlegt.

  • Straßen26Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeUrbachKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Urbach bei Nordhausen ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,01 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 38 / AS Nordhausen 3,3 km. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 1,7 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 12,5 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 2,9 km, weiterführend 8,1 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

61/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,9 km, weiterführend 8,1 km41
  • Digitale Infrastruktur0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit9
  • Wohnungsmarkt5,01 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-28 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo +342
  • AlltagsversorgungSupermarkt 1,7 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 12,5 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 436 m, Apotheke 4,5 km, Grundschule 3,2 km, Autobahn 3,1 Min.62
  • StandortmarktKaufkraft 29.156 EUR/Ew., Steuerkraft 814 EUR/Ew., Einzelhandel 6.977 EUR/Ew.63
  • Regionale SozialstrukturSGB II 10,7 %, Kinderarmut 15,7 %, Altersarmut 1,1 %59
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,0 km, 23.438 Kfz/Tag52
  • AutobahnanbindungA 38 / AS Nordhausen 3,3 km82
  • Verkehrssicherheit3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.884 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordhausen66
  • Naturnähe29,2 % Wald, 0,5 % Gewässer65
  • GesundheitTraumazentrum 6,2 km76
  • E-Mobilität6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 1,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 93,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Urbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 121 aktive Einheiten, 2,9 MW Nettoleistung, Solar 81 / 2,6 MW; Speicher 38 / 0,2 MW; Biomasse 2 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.156 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.977 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 814 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 47,42 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand419 Wohnungen, 336 Wohngebäude (Urbach)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,01 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 81,8 %, Ø Wohnfläche 113,1 m², 13 leerstehende Wohnungen (Urbach, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Sondershausen, lokales Traumazentrum, Sondershausen, 6,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Südharz Klinikum Nordhausen, Luftrettung, Nordhausen (Thür), Luftrettungsstation, Nordhausen, 9,2 km
SchulenGrundschule: Staatliche Grundschule Görsbach (2,9 km); weiterführend: Staatliches Gymnasium "Wilhelm von Humboldt" Nordhausen (8,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,0 Pkw-Min., Hallenbad 14,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 57,9 Pkw-Min., Hausarzt 436 m, Apotheke 4,5 km, Grundschule 3,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Heringen, A 38, 1,0 km, 23.438 Kfz/Tag, 6.191 Schwerverkehr/Tag, 26,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung581 Pkw, 671 Pkw je 1.000 Einwohner, 772 Kraftfahrzeuge insgesamt, 80 Krafträder, 54 Lkw (Urbach, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.611 registrierte Fälle, 6.884 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,5 % (Landkreis Nordhausen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Stiftskirche, Schloss und Altstadt von Quedlinburg, Stiftskirche St. Servatius, Quedlinburg, Kulturstätte, Aufnahme 1994, 35,7 km
SchutzgebieteBfN: 10,2 % Naturschutzgebiete, 11,1 % FFH-Gebiete, 10,4 % Vogelschutzgebiet, 49,6 % Naturparks, 49,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Alter Stolberg (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Gipskarstlandschaft Heimkehle (Naturschutzgebiet, 1,39 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Kaarstlandschaft Südharz | FFH-Gebiet: Alter Stolberg und Heimkehle im Südharz; NSG Alter Stolberg; Reesberg | Landschaftsschutzgebiet: Alter Stolberg; Harz und südliches Harzvorland
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,1 %, Verkehr 4,0 %, Wald 29,2 %, Landwirtschaft 61,7 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 8 ha, Industrie/Gewerbe 15 ha (Urbach, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 188 Eichsfeld – Nordhausen – Kyffhäuserkreis, Wahlbeteiligung 80,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 38,9 %, stärkste Erststimme: AfD 39,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 23,3 %, SPD 8,6 %, GRÜNE 2,7 %, AfD 38,9 %, Die Linke 13,3 %, FDP 3,0 %, BSW 8,6 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 188
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 258.200, verfügbares Einkommen 21.433 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,4 %, Pkw 609 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,7 % (Kreis), Kinderarmut 15,7 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,9 Jahre (Urbach)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 866 Einwohner (Stand 31.12.2024), -28 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo +3, 3,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur60 unter 10 Jahre (6,9 %), 271 ab 65 Jahre (31,3 %) (Urbach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt135 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Urbach), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 3 (39 Zuzüge, 36 Fortzüge) (Urbach, 2024)
Sterbefälle7 Sterbefälle (Urbach, 2024)
Zensus 2022894 Einwohner (Urbach, Abweichung zur Fortschreibung 21, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 38 / AS Nordhausen, A038011, 3,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99765

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Alle Postleitzahlgebiete von Urbach bei Nordhausen

Straßen in Urbach bei Nordhausen

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Fakten zur Gemeinde Urbach
Gemeindeschlüssel16062054
Regionalschlüssel160625053054
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVG Goldene Aue
Straße der Einheit 42/43
99765 Urbach
Bevölkerungsdichte33 Ew. je km²
Fläche26,53 km²
Einwohner866
davon weiblich427
davon männlich439
Breitengrad51.480656
Längengrad10.900349
Vorwahl03631, 036333
TelefonnetzNordhausen Thür, Heringen Helme
LandThüringen
LandkreisNordhausen
GemeindeUrbach
Steuersätze in Urbach
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Urbach330460440

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen579 Tsd. EUR2023, 669 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto533 Tsd. EUR2023, 615 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft984 Tsd. EUR2023, 1.136 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer324 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer45 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft661 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft814 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.156 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft6.977 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte135Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer440 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B460 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.