Waldesch bei Koblenz am Rhein

Überblick

Für Waldesch bei Koblenz am Rhein sind 1 Postleitzahlgebiet und 41 Straßen hinterlegt.

  • Straßen41Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeWaldeschKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 239 m, weiterführend 4,9 km86
  • Digitale Infrastruktur98,0 % Gigabit-Verfügbarkeit79
  • Wohnungsmarkt6,05 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+6 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -1458
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,1 Min., Notfall 12,2 Min., Schwimmbad 11,8 Min.83
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 476 m, Apotheke 476 m, Grundschule 562 m, Autobahn 5,0 Min.92
  • StandortmarktKaufkraft 35.524 EUR/Ew., Steuerkraft 1.043 EUR/Ew., Einzelhandel 9.964 EUR/Ew.84
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,7 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 2,6 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,1 km, 6.852 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 61 / AS Koblenz/Dieblich 4,2 km82
  • Verkehrssicherheit1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mayen-Koblenz78
  • Naturnähe18,9 % Wald, 0,3 % Gewässer61
  • GesundheitTraumazentrum 7,6 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur98,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Waldesch, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 331 aktive Einheiten, 2,2 MW Nettoleistung, Solar 232 / 1,6 MW; Speicher 99 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 35.524 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.964 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.043 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 129,65 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.131 Wohnungen, 793 Wohngebäude (Waldesch)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,05 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 67,0 %, Ø Wohnfläche 123,0 m², 60 leerstehende Wohnungen (Waldesch, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein gGmbH, Ev. Stift St. Martin, regionales Traumazentrum, Koblenz, 7,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Jakobsberg, Boppard, Hubschrauberlandeplatz, Boppard, 4,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Mülheim-Kärlich St. Peter und Paul (239 m); weiterführend: Priv. Johannes-Gymnasium Lahnstein (4,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,2 Pkw-Min., Hallenbad 11,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,1 Pkw-Min., Hausarzt 476 m, Apotheke 476 m, Grundschule 562 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AS Waldesch VQ West, B 327, 4,1 km, 6.852 Kfz/Tag, 366 Schwerverkehr/Tag, 5,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Marina Winningen, Binnenhafen, Freizeithafen, Mosel, Winningen, 4,6 km
Motorisierung1.572 Pkw, 694 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.050 Kraftfahrzeuge insgesamt, 178 Krafträder, 218 Lkw (Waldesch, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.946 registrierte Fälle, 4.586 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,6 % (Landkreis Mayen-Koblenz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell Niederberg, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 12,1 km
SchutzgebieteBfN: 0,4 % Vogelschutzgebiet, 97,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Reiherschussinsel bei Lehmen (Naturschutzgebiet, 5,83 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz; Rheingebiet von Bingen bis Koblenz | Vogelschutzgebiet: Mittel- und Untermosel
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 24,9 %, Verkehr 7,8 %, Wald 18,9 %, Landwirtschaft 42,3 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 48 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Waldesch, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 198 Koblenz, Wahlbeteiligung 82,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 31,5 %, SPD 19,5 %, GRÜNE 11,6 %, AfD 16,4 %, Die Linke 7,7 %, FDP 4,8 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 198
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.900, verfügbares Einkommen 23.284 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 620 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,7 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,6 Jahre (Waldesch)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.266 Einwohner (Stand 31.12.2024), +6 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -14, -6,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur234 unter 10 Jahre (10,3 %), 534 ab 65 Jahre (23,6 %) (Waldesch, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt358 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Waldesch), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -14 (116 Zuzüge, 130 Fortzüge) (Waldesch, 2024)
Sterbefälle29 Sterbefälle (Waldesch, 2024)
Zensus 20222.260 Einwohner (Waldesch, Abweichung zur Fortschreibung -18, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 61 / AS Koblenz/Dieblich, A061039, 4,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56323

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Waldesch bei Koblenz am Rhein

Straßen in Waldesch bei Koblenz am Rhein

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Fakten zur Gemeinde Waldesch
Gemeindeschlüssel07137227
Regionalschlüssel071375009227
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Rhens
Am Viehtor 2
56323 Waldesch
Bevölkerungsdichte680 Ew. je km²
Fläche3,33 km²
Einwohner2.266
davon weiblich1.136
davon männlich1.130
Breitengrad50.282078
Längengrad7.544113
Vorwahl02628
TelefonnetzRhens
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisMayen-Koblenz
GemeindeWaldesch
Steuersätze in Waldesch
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Waldesch345465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen823 Tsd. EUR2023, 363 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto747 Tsd. EUR2023, 330 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,00 Mio. EUR2023, 1.322 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,66 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer67 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,35 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.043 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft35.524 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.964 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte358Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.