Warder bei Neumünster

Überblick

Für Warder bei Neumünster sind 1 Postleitzahlgebiet und 26 Straßen hinterlegt.

  • Straßen26Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeWarderKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 1,2 km79
  • Digitale Infrastruktur83,2 % Gigabit-Verfügbarkeit85
  • Wohnungsmarkt6,05 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung+9 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +2682
  • AlltagsversorgungSupermarkt 10,2 Min., Notfall 22,7 Min., Schwimmbad 9,9 Min.57
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,8 km, Apotheke 6,6 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 2,8 Min.52
  • StandortmarktKaufkraft 35.276 EUR/Ew., Steuerkraft 850 EUR/Ew., Einzelhandel 9.314 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,2 %, Kinderarmut 10,0 %, Altersarmut 2,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,3 km, 38.326 Kfz/Tag76
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Warder 5,0 km82
  • Verkehrssicherheit4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde78
  • Naturnähe4,4 % Wald, 15,5 % Gewässer69
  • GesundheitTraumazentrum 12,4 km76
  • E-Mobilität76 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 10,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur83,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 83,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Warder, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 152 aktive Einheiten, 21,9 MW Nettoleistung, Solar 108 / 21,5 MW; Speicher 42 / 0,2 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 35.276 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.314 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 850 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 127,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand154 Wohnungen, 112 Wohngebäude (Warder)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,05 €/m², Eigentümerquote 76,1 %, Ø Wohnfläche 97,5 m², 7 leerstehende Wohnungen (Warder, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur76 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 21 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster, regionales Traumazentrum, Neumünster, 12,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule des Schulverbandes Nortorf in Nortorf (1,5 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Nortorf in Nortorf (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 10,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,7 Pkw-Min., Hallenbad 19,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,9 Pkw-Min., Hausarzt 3,8 km, Apotheke 6,6 km, Grundschule 2,8 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Rumohr, A 215, 9,3 km, 38.326 Kfz/Tag, 2.049 Schwerverkehr/Tag, 5,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Bauhafen Rendsburg, Binnenhafen, Bauhafen, Nord-Ostsee-Kanal, Rendsburg, 15,3 km
Motorisierung510 Pkw, 729 Pkw je 1.000 Einwohner, 643 Kraftfahrzeuge insgesamt, 52 Krafträder, 40 Lkw (Warder, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.457 registrierte Fälle, 4.123 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,8 % (Rendsburg-Eckernförde; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Osterwall, Windeby, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 29,8 km
SchutzgebieteBfN: 1,5 % FFH-Gebiet, 99,9 % Naturpark, 2,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westensee (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Wennebeker Moor und Wennebekniederung (Naturschutzgebiet, 2,15 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wehrau und Mühlenau | Landschaftsschutzgebiet: Westenseelandschaft | Naturpark: Westensee
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 22,3 %, Verkehr 4,8 %, Wald 4,4 %, Landwirtschaft 52,2 %, Gewässer 15,5 %; Wohnbaufläche 21 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Warder, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 004 Rendsburg-Eckernförde, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,3 %, SPD 17,7 %, GRÜNE 14,7 %, AfD 16,0 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,6 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 004
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 255.900, verfügbares Einkommen 25.749 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 648 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,2 % (Kreis), Kinderarmut 10,0 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 52,7 Jahre (Warder)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 700 Einwohner (Stand 31.12.2024), +9 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +26, 37,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur51 unter 10 Jahre (7,3 %), 218 ab 65 Jahre (31,1 %) (Warder, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt86.613 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rendsburg-Eckernförde, Kreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 26 (52 Zuzüge, 26 Fortzüge) (Warder, 2024)
Sterbefälle13 Sterbefälle (Warder, 2024)
Zensus 2022691 Einwohner (Warder, Abweichung zur Fortschreibung -7, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Warder, A007010, 5,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24589

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Warder bei Neumünster

Straßen in Warder bei Neumünster

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Fakten zur Gemeinde Warder
Gemeindeschlüssel01058168
Regionalschlüssel010585864168
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungNortorfer Land (in Nortorf)
Niedernstraße 6
24646 Warder
Bevölkerungsdichte80 Ew. je km²
Fläche8,71 km²
Einwohner700
davon weiblich354
davon männlich346
Breitengrad54.170135
Längengrad9.854306
Vorwahl04329, 04392
TelefonnetzLangwedel Holst, Nortorf b Neumünster
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeWarder
Steuersätze in Warder
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Warder300300350

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen55 Tsd. EUR2023, 79 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto50 Tsd. EUR2023, 71 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft689 Tsd. EUR2023, 984 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer478 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer6 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft210 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft850 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft35.276 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.314 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte86.613Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.