Webling bei Pfaffenhofen an der Ilm

Überblick

Für Webling bei Pfaffenhofen an der Ilm sind 1 Postleitzahlgebiet und 1 Straße hinterlegt.

  • Straßen1Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeHettenshausenKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 1,4 km79
  • Digitale Infrastruktur64,9 % Gigabit-Verfügbarkeit57
  • Wohnungsmarkt7,20 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+18 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo -2666
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,9 Min., Notfall 5,4 Min., Schwimmbad 7,7 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,9 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 8,2 Min.62
  • StandortmarktKaufkraft 36.994 EUR/Ew., Steuerkraft 1.157 EUR/Ew., Einzelhandel 8.520 EUR/Ew.89
  • Regionale SozialstrukturSGB II 1,8 %, Kinderarmut 2,7 %, Altersarmut 1,7 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,3 km, 83.415 Kfz/Tag34
  • SchienenlärmEBA: ca. 535 Betroffene, 25,1 % der Einwohner30
  • AutobahnanbindungA 9 / AS Pfaffenhofen 6,7 km82
  • Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.204 je 100.000 Einwohner im Landkreis Pfaffenhofen a.d.Ilm88
  • Naturnähe28,9 % Wald, 0,3 % Gewässer65
  • GesundheitTraumazentrum 179 m90
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 300 Betten (PLZ)77
  • E-Mobilität98 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur64,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hettenshausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 431 aktive Einheiten, 31,3 MW Nettoleistung, Solar 309 / 9,3 MW; Wind 2 / 6,1 MW; Speicher 117 / 15,7 MW; Biomasse 1 / 0,2 MW; Wasser 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 36.994 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.520 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.157 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 534,75 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand949 Wohnungen, 633 Wohngebäude (Hettenshausen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,20 €/m², Leerstandsquote 4,8 %, Eigentümerquote 58,0 %, Ø Wohnfläche 127,8 m², 43 leerstehende Wohnungen (Hettenshausen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur98 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 30 Schnellladeeinrichtungen, bis 250 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Ilmtalklinik GmbH Pfaffenhofen, lokales Traumazentrum, Pfaffenhofen, 179 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 300 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 85276 (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Ilmtalklinik, Pfaffenhofen a. d. Ilm, Hubschrauberlandeplatz, Pfaffenhofen a.d.Ilm, 2,6 km
SchulenGrundschule: Josef-Maria-Lutz-Grundschule Pfaffenhofen a.d.Ilm (1,2 km); weiterführend: Mittelschule Pfaffenhofen a.d.Ilm (1,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,4 Pkw-Min., Hallenbad 7,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 2,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AD Holledau (N), A 9, 2,3 km, 83.415 Kfz/Tag, 12.098 Schwerverkehr/Tag, 14,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Ingolstadt/Manching, Sonderflughafen, ETSI, 32,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung1.448 Pkw, 674 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.940 Kraftfahrzeuge insgesamt, 196 Krafträder, 121 Lkw (Hettenshausen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.149 registrierte Fälle, 3.204 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,8 % (Landkreis Pfaffenhofen a.d.Ilm; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 215 Einwohner LDEN ab 55 dB, 535 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,80 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 100 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Museum Kösching, Kösching, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 34,4 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Mausohrkolonien im Unterbayerischen Hügelland (FFH-Gebiet, 5,27 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Weichser Moos (Naturschutzgebiet, 14,26 km)
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,8 %, Verkehr 3,6 %, Wald 28,9 %, Landwirtschaft 58,9 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 48 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Hettenshausen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 213 Freising, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,5 %, stärkste Erststimme: CSU 43,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 38,5 %, SPD 9,9 %, GRÜNE 11,6 %, AfD 19,1 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,4 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 5,4 % im Bundestagswahlkreis 213
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 343.500, verfügbares Einkommen 26.282 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,8 %, Pkw 645 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 1,8 % (Kreis), Kinderarmut 2,7 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,0 Jahre (Hettenshausen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.149 Einwohner (Stand 31.12.2024), +18 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo -26, -12,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur262 unter 10 Jahre (12,2 %), 401 ab 65 Jahre (18,7 %) (Hettenshausen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt436 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hettenshausen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -26 (164 Zuzüge, 190 Fortzüge) (Hettenshausen, 2024)
Sterbefälle16 Sterbefälle (Hettenshausen, 2024)
Zensus 20222.131 Einwohner (Hettenshausen, Abweichung zur Fortschreibung -110, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 9 / AS Pfaffenhofen, A009066, 6,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 85276

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Datenstand

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Straßen in Webling bei Pfaffenhofen an der Ilm

W

Fakten zur Gemeinde Hettenshausen
Gemeindeschlüssel09186126
Regionalschlüssel091865157126
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Hettenshausen
Freisinger Str. 3
85276 Hettenshausen
Bevölkerungsdichte116 Ew. je km²
Fläche18,60 km²
Einwohner2.149
davon weiblich1.067
davon männlich1.082
Breitengrad48.529861
Längengrad11.503235
Vorwahl08441, 08444
TelefonnetzPfaffenhofen a d Ilm, Schweitenkirchen
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisPfaffenhofen a.d.Ilm
GemeindeHettenshausen
Steuersätze in Hettenshausen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hettenshausen310310310

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen894 Tsd. EUR2023, 416 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto788 Tsd. EUR2023, 367 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,15 Mio. EUR2023, 1.465 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,61 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer93 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,55 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.157 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft36.994 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.520 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte436Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer310 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.