Wegensen

Überblick

Für Wegensen sind 1 Postleitzahlgebiet und 5 Straßen hinterlegt.

  • Straßen5Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeHalleKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

58/100

Wohnqualität-Index

eingeschränkte Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 7,1 km53
  • Digitale Infrastruktur0,6 % Gigabit-Verfügbarkeit10
  • Wohnungsmarkt3,74 €/m² Miete, 10,3 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung+0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -2554
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,9 Min., Notfall 26,0 Min., Schwimmbad 9,5 Min.59
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,2 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 42,9 Min.36
  • StandortmarktKaufkraft 29.125 EUR/Ew., Steuerkraft 771 EUR/Ew., Einzelhandel 8.034 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 10,4 %, Kinderarmut 16,1 %, Altersarmut 3,1 %56
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,1 km, 6.274 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Hildesheim 33,2 km42
  • Verkehrssicherheit3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.959 je 100.000 Einwohner im Landkreis Holzminden78
  • Naturnähe17,8 % Wald, 0,6 % Gewässer60
  • GesundheitTraumazentrum 15,8 km60
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Fagus-Werk in Alfeld liegt bis 25 km entfernt.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Halle, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 267 aktive Einheiten, 24,6 MW Nettoleistung, Solar 182 / 4,2 MW; Wind 11 / 19,8 MW; Speicher 72 / 0,4 MW; Biomasse 1 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.125 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.034 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 771 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 54,93 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand787 Wohnungen, 573 Wohngebäude (Halle)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 3,74 €/m², Leerstandsquote 10,3 %, Eigentümerquote 75,4 %, Ø Wohnfläche 132,7 m², 82 leerstehende Wohnungen (Halle, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Sana Klinikum Hameln-Pyrmont, regionales Traumazentrum, Hameln, 15,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Halle (2,0 km); weiterführend: Schule am Kanstein, KGS Salzhemmendorf (7,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 26,0 Pkw-Min., Hallenbad 9,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 42,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 45,9 Pkw-Min., Hausarzt 4,2 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 1,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Hameln, B 1, 10,1 km, 6.274 Kfz/Tag, 381 Schwerverkehr/Tag, 6,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Hameln, Binnenhafen, Handelshafen, Weser, Hameln, 17,1 km
Motorisierung1.130 Pkw, 807 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.648 Kraftfahrzeuge insgesamt, 152 Krafträder, 119 Lkw (Halle, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.277 registrierte Fälle, 4.959 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,5 % (Landkreis Holzminden; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Fagus-Werk in Alfeld, Fagus-Werk, Alfeld (Leine), Kulturstätte, Aufnahme 2011, 17,1 km
SchutzgebieteBfN: 13,6 % Naturschutzgebiete, 16,2 % FFH-Gebiet, 30,5 % Vogelschutzgebiet, 2,8 % Naturparks, 30,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Sollingvorland (Vogelschutzgebiet, 0,31 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ith (Naturschutzgebiet, 0,77 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ith | Landschaftsschutzgebiet: Randbereiche des Ith; Sollingvorland-Wesertal | Naturpark: Solling-Vogler im Weserbergland; Weserbergland | Naturschutzgebiet: Ith; Pöttcher Grund | Vogelschutzgebiet
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,1 %, Verkehr 4,5 %, Wald 17,8 %, Landwirtschaft 72,4 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 60 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Halle, Kr Holzminden, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 046 Hameln-Pyrmont – Holzminden, Wahlbeteiligung 81,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,0 %, stärkste Erststimme: SPD 33,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,0 %, SPD 24,6 %, GRÜNE 9,4 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,7 %, FDP 3,9 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 046
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 233.100, verfügbares Einkommen 23.272 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,4 % (Kreis), Kinderarmut 16,1 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,3 Jahre (Halle)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.400 Einwohner (Stand 31.12.2024), +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -25, -17,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur120 unter 10 Jahre (8,6 %), 353 ab 65 Jahre (25,2 %) (Halle, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt165 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Halle), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -25 (56 Zuzüge, 81 Fortzüge) (Halle, 2024)
Sterbefälle23 Sterbefälle (Halle, 2024)
Zensus 20221.400 Einwohner (Halle, Abweichung zur Fortschreibung -76, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Hildesheim, A007062, 33,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37620

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Wegensen

Straßen in Wegensen

G

N

O

U

W

Fakten zur Gemeinde Halle
Gemeindeschlüssel03255016
Regionalschlüssel032555408016
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Bodenwerder
Münchhausenplatz 1
37620 Halle
Bevölkerungsdichte49 Ew. je km²
Fläche28,85 km²
Einwohner1.400
davon weiblich700
davon männlich700
Breitengrad52.004929
Längengrad9.55395
Vorwahl05533
TelefonnetzBodenwerder
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHolzminden
GemeindeHalle
Steuersätze in Halle
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Halle360370350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen362 Tsd. EUR2023, 258 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto326 Tsd. EUR2023, 233 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,43 Mio. EUR2023, 1.019 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer727 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer34 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft701 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft771 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.125 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.034 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte165Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.