Wetterzeube

Überblick

Für Wetterzeube sind 8 Ortsteile und 1 Postleitzahlgebiet hinterlegt.

  • Straßen30Bestandsverzeichnis
  • Ortsteile8lokale Untergliederung
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeWetterzeubeKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

55/100

Wohnqualität-Index

eingeschränkte Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,5 km, weiterführend 3,4 km49
  • Digitale Infrastruktur3,7 % Gigabit-Verfügbarkeit12
  • Wohnungsmarkt4,60 €/m² Miete, 9,9 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-75 Einwohner seit Zensus 2022, -4,4 %, Wanderungssaldo -1234
  • AlltagsversorgungSupermarkt 9,1 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 12,7 Min.54
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,2 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 3,9 km, Autobahn 12,8 Min.57
  • StandortmarktKaufkraft 28.422 EUR/Ew., Steuerkraft 506 EUR/Ew., Einzelhandel 7.454 EUR/Ew.59
  • Regionale SozialstrukturSGB II 10,7 %, Kinderarmut 14,5 %, Altersarmut 1,5 %59
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 554 m, 62.621 Kfz/Tag16
  • AutobahnanbindungA 9 / AS Droyßig 5,6 km82
  • Verkehrssicherheit0,6 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.642 je 100.000 Einwohner im Landkreis Burgenlandkreis66
  • Naturnähe40,2 % Wald, 1,3 % Gewässer71
  • GesundheitTraumazentrum 8,2 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 9,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Naumburger Dom liegt bis 25 km entfernt.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur3,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,7 % FTTB/H-Gigabit, 89,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wetterzeube, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 205 aktive Einheiten, 2,6 MW Nettoleistung, Solar 146 / 2,0 MW; Speicher 58 / 0,3 MW; Wasser 1 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.422 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.454 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 506 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 46,99 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand908 Wohnungen, 646 Wohngebäude (Wetterzeube)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,60 €/m², Leerstandsquote 9,9 %, Eigentümerquote 76,6 %, Ø Wohnfläche 100,2 m², 88 leerstehende Wohnungen (Wetterzeube, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Waldkliniken Eisenberg GmbH, regionales Traumazentrum, Eisenberg, 8,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Georgius-Agricola Klinikum, Zeitz (Elster), Hubschrauberlandeplatz, Zeitz, 9,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Droyßig (3,5 km); weiterführend: Sekundarschule Droyßig (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,2 Pkw-Min., Hallenbad 14,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 3,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Naumburg Süd, A 9, 554 m, 62.621 Kfz/Tag, 13.177 Schwerverkehr/Tag, 21,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.117 Pkw, 679 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.523 Kraftfahrzeuge insgesamt, 175 Krafträder, 115 Lkw (Wetterzeube, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.638 registrierte Fälle, 6.642 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Burgenlandkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Naumburger Dom, Naumburg (Saale), Kulturstätte, Aufnahme 2018, 23,5 km
SchutzgebieteBfN: 40,1 % FFH-Gebiete, 40,1 % Vogelschutzgebiete, 88,3 % Naturpark, 88,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Aga-Elster-Tal und Zeitzer Forst (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Zeitzer Forst (Naturschutzgebiet, 3,16 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Zeitzer Forst | Landschaftsschutzgebiet: Aga-Elster-Tal und Zeitzer Forst | Naturpark: Saale-Unstrut-Triasland | Naturschutzgebiet: Zeitzer Forst | Vogelschutzgebiet: Zeitzer Forst
Untergrund/BaugrundGeorisiken Sachsen-Anhalt, Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt, Sachsen-Anhalt
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiken Sachsen-Anhalt (Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt).

Abgedeckte Themen: Subrosion, Erdfälle, Senkungen, Massenbewegungen und Erdbebenhinweise.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,0 %, Verkehr 3,5 %, Wald 40,2 %, Landwirtschaft 41,7 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 52 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Wetterzeube, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 072 Burgenland – Saalekreis, Wahlbeteiligung 77,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 42,3 %, stärkste Erststimme: AfD 44,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 18,8 %, SPD 9,1 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 42,3 %, Die Linke 8,7 %, FDP 3,3 %, BSW 11,6 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 072
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 256.300, verfügbares Einkommen 22.104 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,9 %, Pkw 601 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,7 % (Kreis), Kinderarmut 14,5 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,7 Jahre (Wetterzeube)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.645 Einwohner (Stand 31.12.2024), -75 Einwohner seit Zensus 2022, -4,4 %, Wanderungssaldo -12, -7,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur139 unter 10 Jahre (8,4 %), 487 ab 65 Jahre (29,6 %) (Wetterzeube, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt106 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wetterzeube), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -12 (48 Zuzüge, 60 Fortzüge) (Wetterzeube, 2024)
Sterbefälle19 Sterbefälle (Wetterzeube, 2024)
Zensus 20221.720 Einwohner (Wetterzeube, Abweichung zur Fortschreibung 13, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 9 / AS Droyßig, A009021b, 5,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06722

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Datenstand

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Fakten zur Gemeinde Wetterzeube
Gemeindeschlüssel15084565
Regionalschlüssel150845052565
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungDroyßiger-Zeitzer Forst
Zeitzer Straße 15
06722 Wetterzeube
Bevölkerungsdichte39 Ew. je km²
Fläche41,82 km²
Einwohner1.645
davon weiblich821
davon männlich824
Breitengrad51.00824
Längengrad12.009234
Vorwahl034425, 036693
TelefonnetzDroyssig, Crossen an der Elster
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBurgenlandkreis
GemeindeWetterzeube
Steuersätze in Wetterzeube
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Wetterzeube300400375

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen214 Tsd. EUR2023, 130 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto194 Tsd. EUR2023, 118 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,05 Mio. EUR2023, 641 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer587 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer37 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft450 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft506 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.422 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.454 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte106Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer375 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.