Wittmar

Überblick

Für Wittmar sind 1 Postleitzahlgebiet und 30 Straßen hinterlegt.

  • Straßen30Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeWittmarKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 15,0 km, weiterführend 18,8 km26
  • Digitale Infrastruktur99,4 % Gigabit-Verfügbarkeit98
  • Wohnungsmarkt4,94 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-19 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo -1842
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,8 Min., Notfall 13,6 Min., Schwimmbad 5,3 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,7 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 13,2 Min.54
  • StandortmarktKaufkraft 30.478 EUR/Ew., Steuerkraft 811 EUR/Ew., Einzelhandel 8.424 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,2 %, Kinderarmut 12,8 %, Altersarmut 2,7 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,4 km, 4.147 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 36 / AS Wolfenbüttel-Süd 10,2 km72
  • Verkehrssicherheit0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.544 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wolfenbüttel78
  • Naturnähe37,1 % Wald, 0,2 % Gewässer68
  • GesundheitTraumazentrum 8,8 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur99,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,4 % FTTB/H-Gigabit, 89,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wittmar, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 191 aktive Einheiten, 1,0 MW Nettoleistung, Solar 125 / 0,7 MW; Speicher 63 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.478 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.424 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 811 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 159,47 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand562 Wohnungen, 393 Wohngebäude (Wittmar)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,94 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 71,7 %, Ø Wohnfläche 114,0 m², 34 leerstehende Wohnungen (Wittmar, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Städtisches Klinikum Wolfenbüttel gGmbH, lokales Traumazentrum, Wolfenbüttel, 8,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Städtisches Klinikum Wolfenbüttel, Luftrettung, Wolfenbüttel, Luftrettungsstation, Wolfenbüttel, 9,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Bühne (15,0 km); weiterführend: Fallstein-Gymnasium (18,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,6 Pkw-Min., Hallenbad 11,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,8 Pkw-Min., Hausarzt 2,7 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 2,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Wolfenbüttel, B 79, 4,4 km, 4.147 Kfz/Tag, 172 Schwerverkehr/Tag, 4,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Braunschweig-Wolfsburg, regional, EDVE, 34,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafenanlage Salzgitter-Beddingen, Binnenhafen, Handelshafen, Mittellandkanal, Salzgitter, 16,7 km
Motorisierung819 Pkw, 776 Pkw je 1.000 Einwohner, 981 Kraftfahrzeuge insgesamt, 114 Krafträder, 38 Lkw (Wittmar, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.387 registrierte Fälle, 4.544 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,9 % (Landkreis Wolfenbüttel; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bergwerk Rammelsberg, Altstadt von Goslar und Oberharzer Wasserwirtschaft, Tourist-Information Goslar (Welterbe-Infozentrum), Goslar, Kulturstätte, Aufnahme 1992; erweitert 2010, 28,8 km
SchutzgebieteBfN: 37,1 % FFH-Gebiet, 47,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Asse, Klein Vahlberger Buchen und angrenzende Landschaftsteile (Landschaftsschutzgebiet, 0,09 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Remlinger Heerse (Naturschutzgebiet, 0,81 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Asse | Landschaftsschutzgebiet: Asse; Asse, Klein Vahlberger Buchen und angrenzende Landschaftsteile | Naturschutzgebiet: Remlinger Heerse
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,2 %, Verkehr 4,5 %, Wald 37,1 %, Landwirtschaft 46,6 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 35 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Wittmar, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 049 Salzgitter – Wolfenbüttel, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,5 %, stärkste Erststimme: SPD 30,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 26,5 %, SPD 24,4 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 21,3 %, Die Linke 7,8 %, FDP 3,5 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 049
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.900, verfügbares Einkommen 22.911 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,1 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,2 % (Kreis), Kinderarmut 12,8 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,5 Jahre (Wittmar)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.055 Einwohner (Stand 31.12.2024), -19 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo -18, -17,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur88 unter 10 Jahre (8,3 %), 276 ab 65 Jahre (26,2 %) (Wittmar, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt66 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wittmar), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -18 (58 Zuzüge, 76 Fortzüge) (Wittmar, 2024)
Sterbefälle9 Sterbefälle (Wittmar, 2024)
Zensus 20221.074 Einwohner (Wittmar, Abweichung zur Fortschreibung -41, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 36 / AS Wolfenbüttel-Süd, A036007, 10,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38329

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Wittmar

Straßen in Wittmar

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Fakten zur Gemeinde Wittmar
Gemeindeschlüssel03158036
Regionalschlüssel031585407036
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Asse
Im Winkel 4
38329 Wittmar
Bevölkerungsdichte226 Ew. je km²
Fläche4,67 km²
Einwohner1.055
davon weiblich510
davon männlich545
Breitengrad52.128914
Längengrad10.64004
Vorwahl05337
TelefonnetzKissenbrück
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisWolfenbüttel
GemeindeWittmar
Steuersätze in Wittmar
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Wittmar440440440

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen135 Tsd. EUR2023, 128 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto124 Tsd. EUR2023, 118 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,03 Mio. EUR2023, 979 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer698 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer11 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft334 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft811 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.478 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.424 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte66Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer440 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B440 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.