Wulfsmoor

Überblick

Für Wulfsmoor sind 1 Postleitzahlgebiet und 11 Straßen hinterlegt.

  • Straßen11Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeWulfsmoorKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 4,2 km61
  • Digitale Infrastruktur81,4 % Gigabit-Verfügbarkeit83
  • Wohnungsmarkt4,96 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung+0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +366
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,6 Min., Notfall 26,2 Min., Schwimmbad 8,6 Min.59
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,9 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 4,3 km, Autobahn 15,3 Min.48
  • StandortmarktKaufkraft 30.228 EUR/Ew., Steuerkraft 747 EUR/Ew., Einzelhandel 6.914 EUR/Ew.70
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,9 %, Kinderarmut 11,7 %, Altersarmut 2,8 %69
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,3 km, 10.262 Kfz/Tag85
  • SchienenlärmEBA: ca. 285 Betroffene, 74,8 % der Einwohner30
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Bad Bramstedt 11,8 km72
  • Verkehrssicherheit2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg78
  • Naturnähe1,8 % Wald, 1,3 % Gewässer54
  • GesundheitTraumazentrum 13,7 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 724 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur81,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 81,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wulfsmoor, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 87 aktive Einheiten, 5,9 MW Nettoleistung, Solar 64 / 0,9 MW; Wind 1 / 4,8 MW; Speicher 22 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.228 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.914 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 747 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand166 Wohnungen, 135 Wohngebäude (Wulfsmoor)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,96 €/m², Eigentümerquote 69,1 %, Ø Wohnfläche 132,8 m², 5 leerstehende Wohnungen (Wulfsmoor, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe, regionales Traumazentrum, Itzehoe, 13,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Bad Bramstedt, Bad Bramstedt, Hubschrauberlandeplatz, Bad Bramstedt, 11,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Wrist (1,9 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Kellinghusen in Kellinghusen (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 26,2 Pkw-Min., Hallenbad 20,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,5 Pkw-Min., Hausarzt 3,9 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 4,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Schmabek, B 206, 10,3 km, 10.262 Kfz/Tag, 428 Schwerverkehr/Tag, 4,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Süderhafen Itzehoe, Binnenhafen, Handelshafen, Stör, Itzehoe, 14,2 km
Motorisierung276 Pkw, 724 Pkw je 1.000 Einwohner, 414 Kraftfahrzeuge insgesamt, 34 Krafträder, 16 Lkw (Wulfsmoor, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2022
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.697 registrierte Fälle, 5.811 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,6 % (Steinburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 155 Einwohner LDEN ab 55 dB, 285 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,83 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 70 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 44,2 km
SchutzgebieteBfN: 6,7 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Moore der Breitenburger Niederung (FFH-Gebiet, 1,18 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Heideflächen bei Kellinghusen (Naturschutzgebiet, 7,16 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Moore der Breitenburger Niederung
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,7 %, Verkehr 4,0 %, Wald 1,8 %, Landwirtschaft 86,0 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 15 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Wulfsmoor, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 003 Steinburg – Dithmarschen Süd, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,2 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 20,4 %, Die Linke 6,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 003
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.600, verfügbares Einkommen 24.456 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 11,7 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,5 Jahre (Wulfsmoor)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 381 Einwohner (Stand 31.12.2024), +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +3, 7,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur29 unter 10 Jahre (7,6 %), 66 ab 65 Jahre (17,3 %) (Wulfsmoor, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt41.716 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Steinburg, Kreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 3 (20 Zuzüge, 17 Fortzüge) (Wulfsmoor, 2024)
Sterbefälle1 Sterbefälle (Wulfsmoor, 2024)
Zensus 2022381 Einwohner (Wulfsmoor, Abweichung zur Fortschreibung -17, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Bad Bramstedt, A007017, 11,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25563

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Wulfsmoor

Straßen in Wulfsmoor

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Fakten zur Gemeinde Wulfsmoor
Gemeindeschlüssel01061117
Regionalschlüssel010615189117
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungKellinghusen
Markt 9
25563 Wulfsmoor
Bevölkerungsdichte43 Ew. je km²
Fläche8,78 km²
Einwohner381
davon weiblich186
davon männlich195
Breitengrad53.912701
Längengrad9.724225
Vorwahl04822
TelefonnetzKellinghusen
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeWulfsmoor
Steuersätze in Wulfsmoor
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Wulfsmoor278443350

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen33 Tsd. EUR2023, 87 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto30 Tsd. EUR2023, 78 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft340 Tsd. EUR2023, 893 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer222 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer6 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft115 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft747 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.228 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft6.914 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte41.716Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B443 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.